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解体費用を負担するのは売主？買主？
土地の売却・購入の際、いま建っている建物を解体する場合がありますが このときの解体費を負担するのは売主or買主どちらでしょうか？ よくいただくご質問にお答えします。 これから土地を売買する予定がある方はぜひ参考にしてください。
不動産売買の解体費を負担するのは？
土地売買の際の解体費は、一般的に売主が負担するケースが多いです。 100％売主がといったことではありませんが、 経験上は圧倒的に売り主負担です。 理由は単純に税金が安くなるから。 土地を売って利益を得ると譲渡所得税がかかりますが 解体費は経費として控除できます。 そのため売主が負担することがほとんどです。
解体は売主様の依頼がほとんど
そういうわけで、私たち解体業者はほぼ売主様からご依頼をいただきます。 ブレインフォレストでは売却予定のお客様からのご依頼にも 多数対応しています。 ブレインフォレストでは 【解体屋らしからぬ解体屋】を ブランドフレーズに業界のイメージを 変えたい一心で取り組んでおります。 らしからぬの定義 １．期待以上の価値の提供 ２．超凡事徹底 ３. 業界に捉われない挑戦 価格はもちろん、安心安全の高品質、 提案力、クレーム処理、アフターフォロー、 環境への取り組み等、 全てにおいて【らしからぬの追及】をしております。
まずはお気軽にお問い合わせください。
引き続きブレインフォレストを
宜しくお願いいたします。
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