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マンション解体も安心
・安全に施工します
マンションオーナーの皆様から「任せて安心」と言っていただいているマンション解体。周辺のマンションや住宅に十分配慮して、安心・安全に解体します。
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| 費⽤のめやす |
構造による
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規模による
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マンション解体の注意点
マンションの解体では解体時の騒音や振動、安全な解体手法の選択、廃棄物の処理などを考慮しながら作業を進める必要があります。
●立地条件：重機やトラックが入れるか。入れない場合、解体や搬出が手作業になるので費用が大幅にアップします。
●建物以外に解体するもの：外構や駐車場、貯水槽などを解体する場合、その費用も必要です。
●アスベスト：建材にアスベストが含まれている場合、専門業者による除去工事が必要です。なお2021年4月から事前調査（有料/3万円～）も義務付けられています。
●地中杭：地中に地盤改良のための杭がある場合、撤去費用が必要です。建築時の図面があれば事前に確認できるケースもあります。
●地中埋設物があることも：解体した建物の下から地中埋設物が出た場合、追加費用が必要です。
ブレインフォレストは解体前の不用品回収2トン車
1台分無料！
解体工事の前によくご相談をいただくのが
「家の中の家具や家電、不用品のかたづけはどうしたらいいですか？」
というもの。
解体工事前には、基本的に家の中のものはすべてかたづけておいていただく必要があります。
ですが、そうはいっても大きな家具や大量の不用品をすべてかたづけるのはたいへん。▼そこで
ブレインフォレストでは
不用品回収を2トン車
1台分無料で承ります！
2トン車1台分ってどのくらい？
2トン車1台分＝畳3枚（3帖）の広さにおけるくらいの量です。
家中のお布団をすべて処分する、といった方法でよくご利用いただいています。
もちろん、家具や家電、その他の不用品でもかまいません。
それだけで随分かたづけが楽になりますよね！
※当サイトよりご依頼いただいた個人のお客様で解体工事請負金額100万円以上（税別）
ご契約いただいた方に限ります。
- Q1
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相⾒積もりをとってもいいですか？
もちろんOKです。複数社から見積もり取得の上、ご検討ください。見積もりを比較するときには、項目が同じか、解体範囲や条件が同じかなどに注意しましょう。
- Q2
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建物の坪数によって解体費用はどのくらい変わりますか？
基本的には大きくなると高くなり、小さくなると安くなります。ただし、建物の規模が多少違っても重機が入る日数や廃棄物の処分費はそれほど変わりません。そのため「坪単価×面積」ほど差が出ることはありません。
- Q3
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新築から50年以上経ったマンションですが、解体できますか？
もちろん解体できます。鉄筋コンクリート造（RC造）の建物の法定耐用年数は47年です。それを過ぎると使えなくなるわけではありませんが、建て替えを検討し始めるオーナー様が増えてきます。
ブレインフォレストでは築年数が経ったマンションの解体も多数ご依頼いただいています。500万円を超える解体工事では建設業許可が必要ですが、ブレインフォレストは愛知県の建設業許可を保有しています。
愛知県知事許可(般-31)第73585号
適切な許可にもとづいて大型ビルも安心・安全に解体いたしますので、お気軽にご相談ください。
- Q4
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隣のビルがすぐそばに建っていますが、解体できますか？
マンション・ビル密集地でも解体できます。近隣のビル、マンション等にご迷惑をおかけしないよう配慮しながら解体します。
都心では隣の建物だけでなく、解体する建物のすぐ前に道路や歩道があり、人や車がたくさん行き交っている場所もよくあります。ブレインフォレストはそういった場所での解体経験も豊富。道路使用許可などを適正に取得し、必要に応じてガードマンを配置するなど安全・スピーディーに工事を進めます。立地条件によって最適な解体方法をご提案しますので、まずはご相談ください。
- Q5
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アスベストの工事もできますか？
アスベスト調査から除去工事まですべて対応いたします。
アスベストは石綿とも呼ばれ、解体工事や改修工事でアスベストの粉じんを吸い込むと肺がんや中皮腫を発症する恐れがある有害物質です。アスベストには断熱や耐火性能があるため、2000年代半ばまで吹付け断熱材や外壁塗料、一部の屋根材などに混ぜて使用されていました。
古いマンションでは断熱材などに使用されている場合があります。現在はすべての解体工事でアスベストの事前調査が義務づけられています。調査の上、アスベストが見つかった場合は法令に従って適切な方法で除去します。
ブレインフォレストが
選ばれる5つの理由
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追加費⽤なし！適正価格
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どこよりも早い対応
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安⼼！⾃社現場監督
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