BRAIN FOREST

  • ブレイン
    フォレストが
    選ばれる
    5つの理由

    選ばれる理由を詳しく⾒る
  • 01追加費⽤なし!適正価格

    現地調査でお客様と解体業者が細部まで合意していないと、思わぬ追加費用が発生する場合があります。ブレインフォレストは解体範囲や撤去するもの・しないものなどを書面で確認するので追加費用の心配がありません。

  • 02どこよりも早い対応

    現地調査・お見積もり・ご契約・役所申請など各種手続きを社内で適切に分業、ご希望の着工日に向けて速やかに手続きを進めます。一般的な木造住宅なら、ご依頼から着工まで最短10日で対応します。

  • 03安⼼!⾃社現場監督

    年間1,200件以上あるすべての現場を自社現場監督が管理。事故なし・スケジュール通り・追加費用なしで解体を完了するためにきめ細かく管理します。

  • 04徹底した近隣対応

    騒音・振動・ホコリがつきものの解体工事でとても大切なのが近隣への配慮です。ブレインフォレストでは着工前に現場監督が近隣挨拶を実施。1軒1軒訪問して丁寧に説明します。

  • 05万全の環境対策

    解体で出た廃棄物は法にもとづいて分別・再資源化する義務があります。ブレインフォレストは重機と職人の手作業で適切に分別。環境配慮と処分費の低減に努めています。

Team Brain Forest

解体費⽤の
めやすと注意点

建物の
解体費⽤のめやす

ブレインフォレストの建物解体の坪単価はこちらのとおりです。実際の解体費⽤は[坪単価×坪数]より⾼くなるケースがほとんどです。坪単価に加えて、下記のような点に注意してください!

解体の際の注意点

  • ⽴地条件で費⽤が変わる!

    解体費⽤は重機が⼊れるかどうかで⼤きく差が出ます。建物までの道路幅が狭いなどの理由で重機を搬⼊できなかった場合は⼈の⼿で壊すことになり、費⽤も⼯期も⼤幅にアップします。

    注意点1
  • 解体するのは建物だけじゃない!

    解体の坪単価は「建物を解体する費⽤」ですが、実際にはカーポートやブロック塀、庭⽊など家の周りのものも解体するケースが多く、その分は別途費⽤がかかります。

    注意点2
  • 地中埋設物があることも‧‧‧

    解体した建物の下の地⾯の中から昔建っていた家の⽡や廃材などが出てくることがあります。これを地中埋設物といい、これだけは解体後にしかわからないため追加費⽤が必要になります。

    注意点3

ブレインフォレストは
地中埋設物4トントラック1台分を無料で処分します!

地中埋設物とは

解体した建物の下の地⾯の中から出てくる廃棄物。昔そこに建っていた家の⽡や⽊材、⾷器などの陶器類や⾐類など様々なものが出てくる可能性があります。過去には、以前建っていた家の基礎がまるごと出てきたことも。地中埋設物があるかどうかは建物を壊した後にしかわからないので、住宅の解体⼯事で⼤きなリスクになっています。

地中埋設物が出ると困る理由

  • 追加費⽤

    解体前には地中埋設物の有無は
    わからないから追加費⽤が発⽣する

    困る
  • 人件費

    廃棄物が⼟に埋もれているので
    仕分け作業に時間がかかり
    ⼈件費がたくさんかかる

    困る
  • 処分費

    いろいろな廃棄物が混ざっているから
    処分費が⾼額になりやすい

    困る

5軒に1軒は地中埋設物が⾒つかっています安⼼して解体していただくために、地中埋設物4トントラック1台分を無料で処分します

地中埋設物処分費4トントラック1台分

10〜20万円

※別途作業費が発生する場合がございます。
※費⽤は地中埋設物の内容による。

無料

ブレインフォレストなら万が⼀のときも
追加費⽤が抑えられて安⼼です!
※個⼈のお客様に限ります。 ※4トントラック2台分以上⾒つかった場合、2台⽬からは費⽤をご負担ください。

豊橋市のお客様の声

K様

ハウスメーカーより安くできました

建替えのため解体しました。新しい家を建ててもらうハウスメーカーでも解体の見積もりをもらいましたが、知人に見せたら「高い」と言われたので相見積もりをとることにしました。ネット検索でブレインフォレストともう1社に連絡して見積もりに来てもらいました。
もらった見積もりはどちらもハウスメーカーより安くて大差がない金額だったので、明るくて丁寧な説明をしてくれたブレインフォレストさんに決めました。
自分で見積もりをとってよかったと思います。

担当スタッフより

木造2階建て住宅を解体させていただきました。
現地調査に伺ったところ、隣地との距離がやや近かったため塀などは手解体の必要があったほか、隣地と近い部分では配慮が必要な現場でした。ですが、それ以外の条件はよかったので金額も比較的抑えられたと思います。
ハウスメーカー様と比べると費用は抑えられることが多く、最近では建替えの際に解体だけ別にご依頼いただくこともよくあります。
ハウスメーカー様に管理下で解体するのと当社のような解体業者に分離発注するのではそれぞれ一長一短あります。費用など何を優先するかをよく検討して選んでいただくとよいと思います。

N様

お任せできれいに解体してくれました

所有地を売却するため、古い家の解体をお願いしました。
ずいぶん前に仕事の都合で引越してからほとんど帰っていない家で、解体工事も見積もりから工事完了まで結局一度も見に行きませんでした。本当にお任せだったのですが、必要なことはメールや電話で確認してくれて、工事中もしっかり進捗をお知らせしてくれました。
工事完了も写真だけで確認しましたが、きれいに仕上がっていました。ありがとうございます。

担当スタッフより

鉄骨2階建て住宅の解体をご依頼いただきました。
N様は遠方にお住まいでしたので、見積もりから工事完了までリモート対応させていただきました。見積もり時の打ち合わせはメールと電話で、契約書等のやりとりは郵送で、工事完了報告書もメールでお送りしました。
解体のご依頼をいただいたら、お客様が地元にいらっしゃってもいらっしゃらなくても基本的にすべてお任せいただいて大丈夫です。工事完了まで責任を持って対応いたしますので、安心してご依頼ください。

豊橋市の解体実績

豊橋市の補助金情報

木造住宅解体工事費補助金

窓⼝

豊橋市建設部建築物安全推進課
電話番号 0532-51-2579
公式サイト https://www.city.toyohashi.lg.jp/25525.htm

対象住宅

以下のすべてを満たす住宅が対象です。
●延床面積30平方メートル以上
●前年で尾までに豊橋市が行っている木造住宅無料耐震診断または愛知県建築住宅センター実施の木造住宅耐震診断を受けた結果、判定値が1.0未満の住宅
●豊橋市木造住宅耐震改修費補助金および豊橋市木造住宅解体工事費補助金の交付を受けていないもの

対象者

以下のすべてを満たす方が対象です。
●当該住宅の所有者
●豊橋市税を滞納していない方
●暴力団関係者でない方

補助⾦額

解体工事費の23%または30万円のいずれか少ない方

⼿続き
  1. (前年度まで)耐震診断
  2. 交付申請
  3. 交付決定
  4. 解体工事契約
  5. 工事着手~完了
  6. 完了実績報告
  7. 補助金額確定
  8. 請求・振込
注意事項
補助金は先着順で予算枠がいっぱいになったら受付終了です。
解体を考え始めたら早めに補助金について検討し、解体業者ともしっかり打ち合わせをして準備を進めましょう。

豊橋市空家解体促進補助金

窓⼝

豊橋市建設部建築物安全推進課
電話番号 0532-51-2579
公式サイト https://www.city.toyohashi.lg.jp/26065.htm

対象住宅

以下のすべてを満たす空き家が対象です。
●豊橋市内にある1年以上使用されていない空き家
●2分の1以上が居住に使用されていたもの
●木造
●個人が所有する空き家
●所有者以外の権利が設定されていない空き家
●住宅地区改良法に規定する不良住宅と同等の空き家(倒壊危険空家)または昭和56年(1981年)5月31日以前に着工された空き家(老朽空家)

対象者

以下のすべてを満たす方が対象です。
●空き家の所有者
●豊橋市税を滞納していない方
●暴力団関係者でない方

補助⾦額

解体費用の3分の2
倒壊危険空家の場合 上限50万円
老朽空き家の場合 上限15万円

⼿続き
  1. 不良住宅反省申請
  2. 市による不良住宅判定
  3. 交付申請
  4. 交付決定
  5. 解体工事契約
  6. 工事着手~完了
  7. 実績報告
  8. 補助金額確定
  9. 請求・振込
注意事項
補助金は先着順で予算枠がいっぱいになったら受付終了です。
解体を考え始めたら早めに補助金について検討し、解体業者ともしっかり打ち合わせをして準備を進めましょう。

⾃然災害による被災時の国と愛知県の補助⾦

台⾵や豪⾬、地震など⾃然災害で被災し、解体しなければならなくなった場合には、国の補助⾦‧愛知県の補助⾦があります。
それぞれ適⽤条件がありますので、よく確認してください。

国の災害時の補助⾦を⾒る

詳しく見る

愛知県の災害時の補助⾦を⾒る

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ブレインフォレストは
豊橋市での解体実績多数!
お気軽にご相談ください。

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ブレインフォレストの
対応⼯事

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津市 / 四日市市 / 伊勢市 / 松阪市 / 桑名市 / 鈴鹿市 / 名張市 / 亀山市 / 鳥羽市 / いなべ市 / 志摩市 / 伊賀市 / 木曽岬町 / 東員町 / 菰野町 / 朝日町 / 川越町 / 明和町 / 玉城町 / 多気町 /

大津市 / 彦根市 / 長浜市 / 近江八幡市 / 草津市 / 守山市 / 栗東市 / 甲賀市 / 野洲市 / 湖南市 / 東近江市 / 米原市 / 日野町 / 竜王町 / 愛荘町 / 豊郷町 / 甲良町 / 多賀町 /

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