BRAIN FOREST

  • ブレイン
    フォレストが
    選ばれる
    5つの理由

    選ばれる理由を詳しく⾒る
  • 01追加費⽤なし!適正価格

    現地調査でお客様と解体業者が細部まで合意していないと、思わぬ追加費用が発生する場合があります。ブレインフォレストは解体範囲や撤去するもの・しないものなどを書面で確認するので追加費用の心配がありません。

  • 02どこよりも早い対応

    現地調査・お見積もり・ご契約・役所申請など各種手続きを社内で適切に分業、ご希望の着工日に向けて速やかに手続きを進めます。一般的な木造住宅なら、ご依頼から着工まで最短10日で対応します。

  • 03安⼼!⾃社現場監督

    年間1,200件以上あるすべての現場を自社現場監督が管理。事故なし・スケジュール通り・追加費用なしで解体を完了するためにきめ細かく管理します。

  • 04徹底した近隣対応

    騒音・振動・ホコリがつきものの解体工事でとても大切なのが近隣への配慮です。ブレインフォレストでは着工前に現場監督が近隣挨拶を実施。1軒1軒訪問して丁寧に説明します。

  • 05万全の環境対策

    解体で出た廃棄物は法にもとづいて分別・再資源化する義務があります。ブレインフォレストは重機と職人の手作業で適切に分別。環境配慮と処分費の低減に努めています。

Team Brain Forest

解体費⽤の
めやすと注意点

建物の
解体費⽤のめやす

ブレインフォレストの建物解体の坪単価はこちらのとおりです。実際の解体費⽤は[坪単価×坪数]より⾼くなるケースがほとんどです。坪単価に加えて、下記のような点に注意してください!

解体の際の注意点

  • ⽴地条件で費⽤が変わる!

    解体費⽤は重機が⼊れるかどうかで⼤きく差が出ます。建物までの道路幅が狭いなどの理由で重機を搬⼊できなかった場合は⼈の⼿で壊すことになり、費⽤も⼯期も⼤幅にアップします。

    注意点1
  • 解体するのは建物だけじゃない!

    解体の坪単価は「建物を解体する費⽤」ですが、実際にはカーポートやブロック塀、庭⽊など家の周りのものも解体するケースが多く、その分は別途費⽤がかかります。

    注意点2
  • 地中埋設物があることも‧‧‧

    解体した建物の下の地⾯の中から昔建っていた家の⽡や廃材などが出てくることがあります。これを地中埋設物といい、これだけは解体後にしかわからないため追加費⽤が必要になります。

    注意点3

ブレインフォレストは解体前の不用品回収2トン車
1台分無料!

解体工事の前によくご相談をいただくのが
「家の中の家具や家電、不用品のかたづけはどうしたらいいですか?」
というもの。

解体工事前には、基本的に家の中のものはすべてかたづけておいていただく必要があります。
ですが、そうはいっても大きな家具や大量の不用品をすべてかたづけるのはたいへん。そこで
ブレインフォレストでは
不用品回収を2トン車
1台分無料で承ります!

2トン車1台分ってどのくらい?

2トン車1台分=畳3枚(3帖)の広さにおけるくらいの量です。
家中のお布団をすべて処分する、といった方法でよくご利用いただいています。
もちろん、家具や家電、その他の不用品でもかまいません。
それだけで随分かたづけが楽になりますよね!

※当サイトよりご依頼いただいた個人のお客様で解体工事請負金額100万円以上(税別)
ご契約いただいた方に限ります。

名古屋市守山区のお客様の声

O様

しっかり説明していただきました

■工事内容
木造2階建て住宅解体工事、コンクリートブロック造ガレージ解体

■延床面積 40坪

4社見積もりをとりましたが、一番説明がしっかりしていました。ひとつひとつの項目を根拠を持って説明してくれたので納得して契約できました。
工事中に何回か見に行きましたが、職人さんたちがきちんと挨拶してくれて気持ちよかったです。

担当スタッフより

木造2階建て住宅とコンクリートブロック造ガレージの解体をさせていただきました。
御見積もりに納得いただけたとのことありがとうございました。
ブレインフォレストでは追加費用が出ないように解体範囲や内容を詳しく打ち合わせし、もれなく見積もりに反映しています。
O様からはいろいろご質問もいただきながら、楽しく打ち合わせをさせていただきました。

M様

苦情に迅速に対応してくれました

■工事内容
鉄骨造2階建て住宅解体工事

■延床面積 30坪

解体工事中、近隣の方から振動についてちょっとした苦情がありました。解体工事だから振動は仕方ないと思いますが、やはり近所の人になにか言われると気になってしまいます。そんなときにブレインフォレストの現場監督さんはすぐに説明に行ってくださって、ホッとしました。
ありがとうございました。

担当スタッフより

工事中はお施主様、近隣の皆様にご迷惑をおかけし申し訳ございませんでした。解体工事では騒音・振動・ホコリが避けられず、どうしてもご迷惑をおかけしてしまいます。私どもも精一杯配慮していますがやはり苦情が来ることはあり、そのときには迅速に対応するよう努めています。今回はご理解いただけたようでよかったです。このたびはありがとうございました。

名古屋市守山区にお住まいの方へ

名古屋市守山区は名古屋市内でも断トツで新築・建替えが多い地域です。近年は特に人気が高く、新築・建替え件数は名古屋市内のほかの区に比べて1.5~2倍にのぼります。
その分、解体のご依頼もたくさんいただいています。築年数が経った木造住宅、鉄骨造住宅の解体が特に多く、土地売却や建替えに向けて早めの解体を検討されているというご相談も多数いただきます。
マンションも人気のある地域なので、内装解体やスケルトン解体のご依頼も増えています。マンション解体ではどうしても上下左右など周辺の住戸の方に騒音・振動などでご迷惑をおかけしてしまいます。ブレインフォレストではあらかじめ近隣挨拶に伺い、特に音や振動が発生しそうなスケジュールなどをお伝えしてご理解いただけるよう努めています。
守山区には空き家も約9,000軒ありますが、人気の住宅地なのでこれから土地売却のための空き家解体も増えると予想されます。空き家解体をご検討中の方はお早めにご相談ください。

名古屋市守山区の解体実績

名古屋市守山区の補助金情報

名古屋市老朽危険空家等除去費補助金

窓⼝

名古屋市スポーツ市民局地域振興部地域振興課地域コミュニティ係
電話番号 052-972-3126
公式サイト https://www.city.nagoya.jp/sportsshimin/page/0000107492.html

対象住宅

「老朽危険空家等の評価」表による評価が75点以上の特定空家。
名古屋市職員が現地調査により評価します。
※空き家のうち老朽化等によって腐朽、破損が著しく、周辺に危険を及ぼしているものが対象です。

対象者

この補助金を申請できるのは、以下のいずれかに該当する個人です。
●空き家の所有者
●空き家の所有者の同意を得て補助事業を行う者

補助⾦額

危険度に応じて「老朽危険空家等の評価」表による評価が
75点以上の場合は対象経費の3分の1(最大40万円)
125点以上の場合は対象経費の3分の2(最大80万円)
※対象工事費は国の定める標準除去工事費にもとづくものとします。

⼿続き
  1. 事前相談
  2. 職員による状況確認
  3. 補助金交付申請
  4. 交付決定
  5. 工事着手~完了
  6. 実績報告
  7. 確定通知
  8. 請求・振込
注意事項
補助金は先着順で予算枠がいっぱいになったら受付終了です。
解体を考え始めたら早めに補助金について検討し、解体業者ともしっかり打ち合わせをして準備を進めましょう。

老朽木造住宅除去助成

窓⼝

名古屋市住宅都市局整備部市街地整備課総括係
電話番号 052-972-2752
公式サイト https://www.city.nagoya.jp/jutakutoshi/page/0000071445.html

対象住宅

下記の対象地区にあり、条件を満たした住宅
対象地区:市場、長栄、鳥羽見1~3丁目、廿軒家、町北、守山1丁目
※この事業は地域の居住環境の改善と防災性向上を目的としているため、木造住宅密集地域が対象になっています。

●昭和56年(1981年)5月31日以前に着工された木造住宅(登記事項証明書等に居宅・共同住宅の記載があるもの)
●現在共住している、または申請日前1年以内に居住していた住宅
●すでに耐震診断を実施している場合は、判定値が1.0未満または得点が80点未満と判定されたもの(ただし耐震に係る補助金を受けているものを除く)

対象者

この補助金を申請できるのは、以下のすべてに該当する個人です。
●対象住宅の所有者
●名古屋市の固定資産税および都市計画税を滞納していない者

補助⾦額

以下のうち、どちらか低い額の3分の1を助成します(上限40万円)。
●対象住宅を除去する費用
●対象住宅の延床面積に1平方メートルあたり9,600円を乗じた額

⼿続き
  1. 事前相談
  2. 交付申請
  3. 交付決定
  4. 契約・解体
  5. 完了報告
  6. 助成金の確定
  7. 助成金の請求
  8. 助成金の振込
注意事項
補助金は先着順で予算枠がいっぱいになったら受付終了です。
解体を考え始めたら早めに補助金について検討し、解体業者ともしっかり打ち合わせをして準備を進めましょう。

戸建木造住宅除却助成

窓⼝

住宅都市局 市街地整備部耐震化支援課 木造住宅耐震担当
電話番号 052-972-2921
公式サイト  https://www.city.nagoya.jp/jutakutoshi/page/0000150998.html

対象住宅

以下のすべてを満たす住宅が対象です。
●1981年(昭和56年)5月31日以前に着工した木造住宅
●申請の前年度までに名古屋市木造住宅無料耐震診断を受け、判定値が1.0未満と判断された戸建木造住宅
●耐震改修工事補助金、耐震シェルター等設置補助金の交付を受けていないもの

対象者

対象住宅を所有する個人
※法人所有は対象外です。

補助⾦額

以下のうち最も低い額
1)上限20万円
2)解体費用の3分の1
3)解体する住宅の延床面積×9,600円/㎡

⼿続き
  1. (前年度までに)耐震診断
  2. 事前相談
  3. 交付申請
  4. 交付決定
  5. 解体工事契約
  6. 工事着手~完了
  7. 完了報告
  8. 助成額確定
  9. 請求・振込
注意事項
補助金は先着順で予算枠がいっぱいになったら受付終了です。
解体を考え始めたら早めに補助金について検討し、解体業者ともしっかり打ち合わせをして準備を進めましょう。

ブロック塀等撤去費助成

窓⼝

住宅都市局 市街地整備部耐震化支援課 木造住宅耐震担当
電話番号 052-972-2921
公式サイト https://www.city.nagoya.jp/kurashi/category/15-14-9-8-0-0-0-0-0-0.html

対象住宅

以下のすべてを満たすブロック塀等が対象です。
●コンクリートブロック、レンガ、大谷石等の組積造の塀、その他これらに類する塀
●道路に面している
●高さ1m以上

対象者

以下のすべてを満たす方が対象です。
●当該ブロック塀等の所有者
●暴力団関係者でない方

補助⾦額

以下のいずれか少ない額(上限10万円)
1)撤去費用の2分の1
2)撤去するブロック塀等の長さ×6,000円/m

★ただし以下の地域は補助額が異なります。
全域:市場、長栄、鳥羽見一丁目、鳥羽見三丁目、廿軒家、町北、町南、守山一丁目
一部地域:鳥羽見二丁目
上記地域は以下のいずれか少ない額(上限15万円)
1)撤去費用の4分の3
2)撤去するブロック塀等の長さ×9,000円/m

⼿続き
  1. 事前相談
  2. 交付申請
  3. 交付決定
  4. 撤去工事契約
  5. 工事着手~完了
  6. 完了実績報告
  7. 補助額確定
  8. 請求・振込
注意事項
補助金は先着順で予算枠がいっぱいになったら受付終了です。
解体を考え始めたら早めに補助金について検討し、解体業者ともしっかり打ち合わせをして準備を進めましょう。

⾃然災害による被災時の国と愛知県の補助⾦

台⾵や豪⾬、地震など⾃然災害で被災し、解体しなければならなくなった場合には、国の補助⾦‧愛知県の補助⾦があります。
それぞれ適⽤条件がありますので、よく確認してください。

国の災害時の補助⾦を⾒る

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愛知県の災害時の補助⾦を⾒る

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三重県

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兵庫県

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