BRAIN FOREST

  • ブレイン
    フォレストが
    選ばれる
    5つの理由

    選ばれる理由を詳しく⾒る
  • 01追加費⽤なし!適正価格

    現地調査でお客様と解体業者が細部まで合意していないと、思わぬ追加費用が発生する場合があります。ブレインフォレストは解体範囲や撤去するもの・しないものなどを書面で確認するので追加費用の心配がありません。

  • 02どこよりも早い対応

    現地調査・お見積もり・ご契約・役所申請など各種手続きを社内で適切に分業、ご希望の着工日に向けて速やかに手続きを進めます。一般的な木造住宅なら、ご依頼から着工まで最短10日で対応します。

  • 03安⼼!⾃社現場監督

    年間1,200件以上あるすべての現場を自社現場監督が管理。事故なし・スケジュール通り・追加費用なしで解体を完了するためにきめ細かく管理します。

  • 04徹底した近隣対応

    騒音・振動・ホコリがつきものの解体工事でとても大切なのが近隣への配慮です。ブレインフォレストでは着工前に現場監督が近隣挨拶を実施。1軒1軒訪問して丁寧に説明します。

  • 05万全の環境対策

    解体で出た廃棄物は法にもとづいて分別・再資源化する義務があります。ブレインフォレストは重機と職人の手作業で適切に分別。環境配慮と処分費の低減に努めています。

Team Brain Forest

解体費⽤の
めやすと注意点

建物の
解体費⽤のめやす

ブレインフォレストの建物解体の坪単価はこちらのとおりです。実際の解体費⽤は[坪単価×坪数]より⾼くなるケースがほとんどです。坪単価に加えて、下記のような点に注意してください!

解体の際の注意点

  • ⽴地条件で費⽤が変わる!

    解体費⽤は重機が⼊れるかどうかで⼤きく差が出ます。建物までの道路幅が狭いなどの理由で重機を搬⼊できなかった場合は⼈の⼿で壊すことになり、費⽤も⼯期も⼤幅にアップします。

    注意点1
  • 解体するのは建物だけじゃない!

    解体の坪単価は「建物を解体する費⽤」ですが、実際にはカーポートやブロック塀、庭⽊など家の周りのものも解体するケースが多く、その分は別途費⽤がかかります。

    注意点2
  • 地中埋設物があることも‧‧‧

    解体した建物の下の地⾯の中から昔建っていた家の⽡や廃材などが出てくることがあります。これを地中埋設物といい、これだけは解体後にしかわからないため追加費⽤が必要になります。

    注意点3

ブレインフォレストは
地中埋設物4トントラック1台分を無料で処分します!

地中埋設物とは

解体した建物の下の地⾯の中から出てくる廃棄物。昔そこに建っていた家の⽡や⽊材、⾷器などの陶器類や⾐類など様々なものが出てくる可能性があります。過去には、以前建っていた家の基礎がまるごと出てきたことも。地中埋設物があるかどうかは建物を壊した後にしかわからないので、住宅の解体⼯事で⼤きなリスクになっています。

地中埋設物が出ると困る理由

  • 追加費⽤

    解体前には地中埋設物の有無は
    わからないから追加費⽤が発⽣する

    困る
  • 人件費

    廃棄物が⼟に埋もれているので
    仕分け作業に時間がかかり
    ⼈件費がたくさんかかる

    困る
  • 処分費

    いろいろな廃棄物が混ざっているから
    処分費が⾼額になりやすい

    困る

5軒に1軒は地中埋設物が⾒つかっています安⼼して解体していただくために、地中埋設物4トントラック1台分を無料で処分します

地中埋設物処分費4トントラック1台分

10〜20万円

※別途作業費が発生する場合がございます。
※費⽤は地中埋設物の内容による。

無料

ブレインフォレストなら万が⼀のときも
追加費⽤が抑えられて安⼼です!
※個⼈のお客様に限ります。 ※4トントラック2台分以上⾒つかった場合、2台⽬からは費⽤をご負担ください。

北名古屋市のお客様の声

H様

補助金を使って空き家の解体をしました

ずっとほったらかしにしていた祖母の家を解体しました。ずいぶん古くて部分的に崩れ落ちそうになっていたので、近所の方には心配をおかけしていたと思います。
古い空き家の解体では稲沢市の補助金が使えると聞いてブレインフォレストさんに手伝ってもらいながら申請しました。工事前や工事中・完了後の写真などは現場監督さんがしっかり撮ってくれたので、助かりました。申請や完了報告に必要な書類も迅速に渡してくれたので、遅滞なく補助金を受け取ることができました。

担当スタッフより

築50年を超える木造住宅の解体をさせていただきました。補助金の利用をご希望でしたが、補助金は先着順ですし、市職員の不良住宅判定に2~3カ月かかることもあるので半年以上前から準備して進めました。結果的に補助金を使うことができてよかったです。
申請や手続きそのものはお施主様にしていただきますが、弊社が準備するべき書類などはきっちり準備しますので、補助金利用をご検討中の方もぜひご相談ください。

I様

HPと担当者を見て決めました

ネット検索でブレインフォレストを見つけました。HPがしっかりしていて解体業者さんっぽくないさわやかな感じと解体工事について詳しく書かれているところが信頼できると思い、見積もりをお願いしました。
見積もりに来てくれた担当者さんもとても丁寧で、HPの印象と同じような若くてさわやかで真面目な方でした。
とても印象がよかったのでお願いしようと決めました。工事中も皆さん笑顔で挨拶してくれ、テキパキ作業していたのでお願いしてよかったと思いました。

担当スタッフより

鉄骨2階建て住宅と木造の離れの解体をご依頼いただきました。
HPとスタッフの印象がよかったとのこと、ありがとうございます。見栄えのいいHPをつくっている会社はたくさんありますが、私たちは実際の仕事の中身もしっかりしているよう努力しています。
期待を裏切らない工事ができたようでホッとしました。ありがとうございました。

北名古屋市にお住まいの方へ

北名古屋市は1980年代以降に開発された地域なので、ちょうど建替えや土地売却で解体のご依頼が増えているところです。
北名古屋市では戸建の木造住宅、鉄骨造住宅、鉄筋コンクリート造(RC造)住宅の解体が中心です。駅近くなど一部を除くと比較的敷地に余裕のあるお住まいが多いので、解体工事の立地条件はよく費用も抑えられる傾向です。一方で広めのお庭や車庫がある家が多いので、建物解体時にはお庭やガレージ・カーポート、塀やフェンスなど建物に附帯するものの解体も一緒に考えておく必要があります。
店舗や倉庫のご依頼もあります。店舗も戸建てが多く、店舗付き住宅の店舗部分だけ解体したいといったご相談もよくいただきます。もともと農家だったお住まいではお庭に倉庫や大きめの納屋があることも多く、敷地内の倉庫や納屋だけ取り壊してほしいとのご希望もあります。ブレインフォレストではご希望の範囲だけ最適な方法で解体しますので、お気軽にご相談ください。

北名古屋市の解体実績

北名古屋市の補助金情報

北名古屋市空家解体費時補助金

窓⼝

北名古屋市施設管理課
電話番号 0568-22-1111(代表)
公式サイト https://www.city.kitanagoya.lg.jp/shisetsukanri/1000050.php

対象住宅

以下のすべてを満たす住宅が対象です。
●北名古屋市内にある1年以上居住されていない空き家で2分の1以上が居住のために用いられていたもの
※共同住宅の場合は全戸が1年以上居住されていない空き家であること
●木造住宅
●住宅地区改良法(昭和35年法律第84号)第2条第4項に規定する不良住宅と同等の空家
●個人が所有するもの
●所有権以外の権利が設定されていないもの

対象者

以下のすべてを満たす方が対象です。
●当該空き家の所有者、ただし共有の場合は解体に共有者全員の同意があること
●固定資産税および都市計画税を滞納していない者
●暴力団関係者でない者

補助⾦額

最大20万円

⼿続き
  1. 不良住宅判定申請
  2. 不良住宅判定結果通知
  3. 補助金交付申請
  4. 補助金交付決定通知
  5. 解体工事契約
  6. 工事着手~完了
  7. 完了実績報告
  8. 補助金確定
  9. 請求・振込
注意事項
補助金は先着順で予算枠がいっぱいになったら受付終了です。
解体を考え始めたら早めに補助金について検討し、解体業者ともしっかり打ち合わせをして準備を進めましょう。

民間木造住宅除去工事費補助

窓⼝

北名古屋市施設管理課
電話番号 0568-22-1111(代表)
公式サイト https://www.city.kitanagoya.lg.jp/shisetsukanri/1000058.php

対象住宅

以下のすべてを満たす住宅が対象です
●旧基準で建てられた木造住宅(1981年5月31日以前に建てられた木造住宅)
●前年度までに北名古屋市の民間木造住宅無料耐震診断等を実施した住宅
●除去工事部分の床面積が30平方メートル以上
●無料耐震診断で判定値1.0未満のもの
※民間木造住宅耐震改修費補助金及び民間木造住宅段階的耐震改修費補助金を受けて判定値が1.0以上となっているものを除く

対象者

以下のすべてを満たす方が対象です。
●当該住宅の所有者等
●北名古屋市の市民税・固定資産税・軽自動車税を滞納していない者
●暴力団関係者でない者

補助⾦額

最大20万円

⼿続き
  1. (前年度)無料耐震診断
  2. 補助金交付申請
  3. 補助金交付決定通知
  4. 解体工事契約
  5. 工事着手~完了
  6. 完了実績報告書の提出
  7. 補助金確定通知
  8. 請求・振込
注意事項
補助金は先着順で予算枠がいっぱいになったら受付終了です。
解体を考え始めたら早めに補助金について検討し、解体業者ともしっかり打ち合わせをして準備を進めましょう。

⾃然災害による被災時の国と愛知県の補助⾦

台⾵や豪⾬、地震など⾃然災害で被災し、解体しなければならなくなった場合には、国の補助⾦‧愛知県の補助⾦があります。
それぞれ適⽤条件がありますので、よく確認してください。

国の災害時の補助⾦を⾒る

詳しく見る

愛知県の災害時の補助⾦を⾒る

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ブレインフォレストは
北名古屋市での解体実績多数!
お気軽にご相談ください。

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ブレインフォレストの
対応⼯事

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  • 三重県
  • 滋賀県
  • 静岡県

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