BRAIN FOREST

  • ブレイン
    フォレストが
    選ばれる
    5つの理由

    選ばれる理由を詳しく⾒る
  • 01追加費⽤なし!適正価格

    現地調査でお客様と解体業者が細部まで合意していないと、思わぬ追加費用が発生する場合があります。ブレインフォレストは解体範囲や撤去するもの・しないものなどを書面で確認するので追加費用の心配がありません。

  • 02どこよりも早い対応

    現地調査・お見積もり・ご契約・役所申請など各種手続きを社内で適切に分業、ご希望の着工日に向けて速やかに手続きを進めます。一般的な木造住宅なら、ご依頼から着工まで最短10日で対応します。

  • 03安⼼!⾃社現場監督

    年間1,200件以上あるすべての現場を自社現場監督が管理。事故なし・スケジュール通り・追加費用なしで解体を完了するためにきめ細かく管理します。

  • 04徹底した近隣対応

    騒音・振動・ホコリがつきものの解体工事でとても大切なのが近隣への配慮です。ブレインフォレストでは着工前に現場監督が近隣挨拶を実施。1軒1軒訪問して丁寧に説明します。

  • 05万全の環境対策

    解体で出た廃棄物は法にもとづいて分別・再資源化する義務があります。ブレインフォレストは重機と職人の手作業で適切に分別。環境配慮と処分費の低減に努めています。

Team Brain Forest

解体費⽤の
めやすと注意点

建物の
解体費⽤のめやす

ブレインフォレストの建物解体の坪単価はこちらのとおりです。実際の解体費⽤は[坪単価×坪数]より⾼くなるケースがほとんどです。坪単価に加えて、下記のような点に注意してください!

解体の際の注意点

  • ⽴地条件で費⽤が変わる!

    解体費⽤は重機が⼊れるかどうかで⼤きく差が出ます。建物までの道路幅が狭いなどの理由で重機を搬⼊できなかった場合は⼈の⼿で壊すことになり、費⽤も⼯期も⼤幅にアップします。

    注意点1
  • 解体するのは建物だけじゃない!

    解体の坪単価は「建物を解体する費⽤」ですが、実際にはカーポートやブロック塀、庭⽊など家の周りのものも解体するケースが多く、その分は別途費⽤がかかります。

    注意点2
  • 地中埋設物があることも‧‧‧

    解体した建物の下の地⾯の中から昔建っていた家の⽡や廃材などが出てくることがあります。これを地中埋設物といい、これだけは解体後にしかわからないため追加費⽤が必要になります。

    注意点3

ブレインフォレストは解体前の不用品回収2トン車
1台分無料!

解体工事の前によくご相談をいただくのが
「家の中の家具や家電、不用品のかたづけはどうしたらいいですか?」
というもの。

解体工事前には、基本的に家の中のものはすべてかたづけておいていただく必要があります。
ですが、そうはいっても大きな家具や大量の不用品をすべてかたづけるのはたいへん。そこで
ブレインフォレストでは
不用品回収を2トン車
1台分無料で承ります!

2トン車1台分ってどのくらい?

2トン車1台分=畳3枚(3帖)の広さにおけるくらいの量です。
家中のお布団をすべて処分する、といった方法でよくご利用いただいています。
もちろん、家具や家電、その他の不用品でもかまいません。
それだけで随分かたづけが楽になりますよね!

※当サイトよりご依頼いただいた個人のお客様で解体工事請負金額100万円以上(税別)
ご契約いただいた方に限ります。

江南市のお客様の声

Y様

見積もりと対応で決めました

初めての解体だったので3社から見積もりをもらいました。3社とも似たような金額だったのですが、ブレインフォレストの担当者さんが一番時間厳守で説明も丁寧だったので決めました。
工事の担当者さんも丁寧で予定通りに終わりました。ありがとうございました。

担当スタッフより

木造2階建て住宅の解体をさせていただきました。
立地条件など解体しやすい物件でしたので、どの会社が見積もりをしてもあまり差がなかったのだと思います。そんな中で見積もりと対応でお選びいただいたとのことありがとうございます。

H様

知人の紹介でお願いしました

建替えのために解体しました。解体は専門業者に依頼した方がハウスメーカーに依頼するより安くなると聞いて、知人の紹介でブレインフォレストにお願いしました。
金額もハウスメーカーより10%くらい安かったですし、対応もきちんとしていたのでお願いしてよかったと思います。

担当スタッフより

鉄骨3階建て住宅の解体をご依頼いただきました。ハウスメーカーより費用を抑えられたとのこと、よかったです。
H様は、以前弊社で解体させていただいたお客様のご紹介でした。私どもの解体に満足してご紹介をいただけるのはとても嬉しいことです。ありがとうございました。

江南市にお住まいの方へ

江南市では戸建住宅の解体のほか、マンションの内装解体・スケルトン解体や店舗やオフィスの内装解体・原状回復工事などのご依頼をたくさんいただいています。
江南市は古い立派な戸建て住宅から80年代頃までに建った住宅の解体が増えています。1970年以前に建てられた住宅は敷地も建物も大きいものが多く、重機が入りやすいなど立地条件はよい傾向です。ただ建物そのものが大きかったり、立派なお庭や門、塀などがあるとその分解体費用は嵩むことがあります。
江南市は比較的早くからマンションも建った地域なので、リノベーションのための内装解体・スケルトン解体も増えています。駅近くには店舗やオフィスも多く、内装解体や原状回復工事のご相談もよくいただきます。ブレインフォレストにはリフォーム専門部署もあるので、マンションでも店舗やオフィスでも、内装解体・スケルトン解体からリフォーム・リノベーションまでまるごと対応できます。お気軽にご相談ください。

江南市の解体実績

江南市の補助金情報

木造住宅解体工事費補助

窓⼝

江南市 都市整備部 建築課
電話番号 0587-54-1111
公式サイト https://www.city.konan.lg.jp/jigyou/kaihatsu/1005775/1004345/1004347.html

対象住宅

以下のすべてを満たす江南市内にある住宅が対象です。
●木造住宅
●延床面積30平方メートル以上のもの
●江南市が実施する無料耐震診断の結果判定値が1.0未満、または一般社団法人愛知県建築住宅センターが実施した耐震診断において特典が80点未満と診断された旧耐震木造住宅(特定空家等及び不良住宅を除く)

対象者

以下のすべてを満たす人が対象です。
●当該住宅の所有者等
●市県民税および固定資産税を滞納していない者
●同一敷地内で過去に民間木造住宅耐震改修費補助金、民間木造住宅段階的耐震改修費補助金、民間木造住宅耐震シェルター整備費補助金、民間木造住宅解体工事費補助金の交付を受けていない者
●暴力団関係者でない者

補助⾦額

対象経費の23%(上限20万円)

⼿続き
  1. (前年度)耐震診断
  2. 交付申請
  3. 交付決定
  4. 解体工事契約
  5. 工事着手~完了
  6. 完了実績報告書の提出
  7. 補助金確定通知
  8. 請求・振込
注意事項
補助金は先着順で予算枠がいっぱいになったら受付終了です。
解体を考え始めたら早めに補助金について検討し、解体業者ともしっかり打ち合わせをして準備を進めましょう。

江南市危険空き家解体工事費補助金

窓⼝

江南市 都市整備部 建築課
電話番号 0587-54-1111
公式サイト https://www.city.konan.lg.jp/kurashi/juutaku/1004324/1004331.html

対象住宅

以下のすべてを満たす江南市内にある住宅が対象です。
●1年以上使用されていない住宅で、2分の1以上が居住に使われていたもの。ただし長屋または共同住宅の場合は全戸が1年以上使用されていないもの。
●木造住宅
●個人が所有するもの
●所有権以外の権利が設定されていないもの。ただし所有権以外の権利が設定されていても権利者が解体に同意している場合は可。

対象者

危険空き家の所有者等(個人に限る)

補助⾦額

解体費用の5分の4(上限20万円)

⼿続き
  1. 危険空き家判定申請書提出
  2. 危険空き家判定結果通知
  3. 交付申請
  4. 交付決定通知
  5. 解体工事契約
  6. 工事着手~完了
  7. 実績報告書の提出
  8. 補助金確定通知
  9. 請求・振込
注意事項
補助金は先着順で予算枠がいっぱいになったら受付終了です。
解体を考え始めたら早めに補助金について検討し、解体業者ともしっかり打ち合わせをして準備を進めましょう。

ブロック塀等撤去費補助

窓⼝

江南市 都市整備部 建築課
電話番号 0587-54-1111
公式サイト https://www.city.konan.lg.jp/jigyou/kaihatsu/1005775/1004345/1013079.html

対象住宅

以下のすべてを満たすブロック塀等が対象です。
●道路または公共施設に面している
●高さ1m以上
●倒壊の危険性がある
●建築基準法第42条第2項道路に接するブロック塀等で道路中心線水平距離2m以内にある法適用後に築造された塀でない
●敷地内で過去に補助金等の交付を受けていない
●公共工事の補助対象でない

対象者

以下のすべてを満たす方が対象です。
●市税を滞納していない方
●暴力団関係者でない方

補助⾦額

以下のいずれか少ない額の2分の1(上限20万円)
1)撤去費用
2)ブロック塀等の長さ×10,000円/m

⼿続き
  1. 交付申請
  2. 交付決定
  3. 撤去工事契約
  4. 工事着手~完了
  5. 完了報告
  6. 補助額確定
  7. 請求・振込
注意事項
補助金は先着順で予算枠がいっぱいになったら受付終了です。
解体を考え始めたら早めに補助金について検討し、解体業者ともしっかり打ち合わせをして準備を進めましょう。

⾃然災害による被災時の国と愛知県の補助⾦

台⾵や豪⾬、地震など⾃然災害で被災し、解体しなければならなくなった場合には、国の補助⾦‧愛知県の補助⾦があります。
それぞれ適⽤条件がありますので、よく確認してください。

国の災害時の補助⾦を⾒る

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愛知県の災害時の補助⾦を⾒る

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対応⼯事

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