BRAIN FOREST

店舗解体もお任せ!
連棟切り離しにも
対応します

店舗の解体もお任せください。戸建ての店舗はもちろん、商店街などで連棟になった建物の一部でも安全に切り離して解体します。費用や工期は規模や構造によりますので、お気軽にご相談ください。

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ブレインフォレストが
選ばれる5つの理由

  • 01

    追加費⽤なし!適正価格

  • 02

    どこよりも早い対応

  • 03

    安⼼!⾃社現場監督

  • 04

    徹底した近隣対応

  • 05

    万全の環境対策

費⽤のめやす
構造による
⼯期のめやす
規模による

店舗解体の注意点

●立地条件:重機やトラックが入れるか。入れない場合、解体や搬出が手作業になるので費用が大幅にアップします。
●建物以外に解体するもの:一緒に駐車場や外構のフェンス等を解体する場合、その費用も必要です。
●店舗内の冷蔵庫等:業務用冷蔵庫やエアコン等を処分する場合、専門業者によるフロンガス回収が必要です。
●アスベスト:建材にアスベストが含まれている場合、専門業者による除去工事が必要です。なお2021年4月から事前調査(有料/3万円~)も義務付けられています。
●地中杭:地中に地盤改良のための杭がある場合、撤去費用が必要です。建築時の図面があれば事前に確認できるケースもあります。
●地中埋設物があることも:解体した建物の下から地中埋設物が出た場合、追加費用が必要です。

ブレインフォレストは
地中埋設物4トントラック1台分を
無料で処分します!

地中埋設物とは

解体した建物の下の地⾯の中から出てくる廃棄物。昔そこに建っていた家の⽡や⽊材、⾷器などの陶器類や⾐類など様々なものが出てくる可能性があります。過去には、以前建っていた家の基礎がまるごと出てきたことも。地中埋設物があるかどうかは建物を壊した後にしかわからないので、住宅の解体⼯事で⼤きなリスクになっています。

地中埋設物が出ると困る理由

  • 追加費⽤

    解体前には地中埋設物の有無は
    わからないから追加費⽤が発⽣する

    困る
  • 人件費

    廃棄物が⼟に埋もれているので
    仕分け作業に時間がかかり
    ⼈件費がたくさんかかる

    困る
  • 処分費

    いろいろな廃棄物が混ざっているから
    処分費が⾼額になりやすい

    困る

5軒に1軒は地中埋設物が⾒つかっています安⼼して解体していただくために、地中埋設物4トントラック1台分を無料で処分します

地中埋設物処分費4トントラック1台分

10〜20万円

※別途作業費が発生する場合がございます。
※費⽤は地中埋設物の内容による。

無料

ブレインフォレストなら万が⼀のときも
追加費⽤が抑えられて安⼼です!
※個⼈のお客様に限ります。 ※4トントラック2台分以上⾒つかった場合、2台⽬からは費⽤をご負担ください。

店舗
解体の事例

愛知県名古屋市名東区
Y様店舗解体工事

地域 愛知県名古屋市名東区
工事 店舗解体
面積 延床面積 約40坪
工事概要 木造店舗解体、駐車場斫り
お客様の声

Y様

所有する戸建貸店舗の解体工事をお願いしました。築40年以上になる建物だったので建替えて新しいテナントを入れたいと思い、解体することにしました。
ブレインフォレストさんには以前、所有するほかの物件を解体してもらったことがあり、そのときにしっかりした仕事をしてもらったので今回もお願いすることにしました。今回も見積もりに来てくれた方はとても元気で気持ちよい対応をしてくれました。見積もりもすぐに出してもらって、納得できる金額だったのでお願いしました。
駐車場もある建物だったので、駐車場の斫りもお願いしました。前回依頼したときと同じように職人さんたちがキビキビと作業してくれました。今回も満足できる対応・仕上がりだったので、またほかの物件を解体するときにはお願いしたいと思います。

スタッフより

木造平屋建て店舗の解体工事および駐車場のアスファルト斫り工事をさせていただきました。
Y様には2年ほど前に別の店舗の解体をご依頼いただいたことがあり、その際にご満足いただけたことから今回もご依頼をいただくことになりました。このようにリピート依頼をいただくのは私たちにとってとても嬉しいことです。ありがとうございます。
駐車場付きの店舗でしたので、重機が入るスペースが十分にあり手際よく作業できました。作業効率がよいと解体費用も抑えることができます。Y様が所有されている物件は解体工事には条件がよいものが多いので、今後もご期待に添った対応ができるかと存じます。弊社は店舗の内装解体にも対応できますので、退去時などにもお役に立てれば幸いです。
解体後は、2階建ての新しい貸店舗を建てられると伺いました。よいテナントさんが決まられるといいですね。これからもよろしくお願い申し上げます。

Q1

相⾒積もりをとってもいいですか?

もちろんOKです。複数社から見積もり取得の上、ご検討ください。見積もりを比較するときには、項目が同じか、解体範囲や条件が同じかなどに注意しましょう。

Q2

建物の坪数によって解体費用はどのくらい変わりますか?

基本的には大きくなると高くなり、小さくなると安くなります。ただし、建物の規模が多少違っても重機が入る日数や廃棄物の処分費はそれほど変わりません。そのため「坪単価×面積」ほど差が出ることはありません。

Q3

商店街にある店舗ですが、解体できますか?

商店街の店舗ももちろん解体できます。
商店街は建物が密集していることが多いので、解体工事の際は様々な配慮が必要です。騒音やホコリ対策として防音シートを使用するのはもちろん、周囲の道路を車や人が安全に通れるように必要に応じて警備員なども配置します。
周囲のお店には事前に工事予定をお知らせし、それぞれのお店の営業にできるだけ不都合がないように配慮します。
商店街で重機やトラックが入れるスペースがない場合は、工事費用がやや高くなるケースがあります。具体的には周辺の状況によって異なりますので、現地調査・お見積もりの際にご相談ください。

Q4

長屋の中にある店舗ですが、解体できますか?

長屋、いわゆる連棟の建物も切り離して解体可能です。
基礎や壁を隣家と共有していることが多いので、調査の上、安全に切り離せる方法をご提案いたします。境界確定など、隣家の方も含めてご納得いただけたら解体工事を行います。
私たち解体業者による調査と切り離し方法の検討のほか、一般的に境界画定や切り離し後に不具合が起こった場合の対応などの様々な合意のため数週間~数カ月かかります。長屋の中にある店舗の解体は、特にお早めにご相談ください。
連棟切り離し解体の場合、隣家の方には特にご迷惑をおかけすることになります。事前の説明とご理解がとても大切になりますので、お施主様にもご協力をお願いいたします。

Q5

店舗の中に残っている什器などは処分してもらえますか?

店舗内の什器などはあらかじめ撤去していただきますようお願いいたします。当社でも撤去・回収業者をご紹介いたしますので、ご相談ください。
特に業務用冷蔵庫やエアコンを撤去する場合、専門業者によるフロンガス回収が必要です。解体工事費用プラスアルファの支出が必要になる場合が多いのでご注意ください。

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