鉄筋コンクリート造
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鉄筋コンクリート造の
住宅やマンション、
ビルも安心して
お任せください！
鉄筋コンクリート造（RC造）の住宅やマンション、ビルも迅速に解体します。3階建て以上や大規模な施設の解体も実績多数。木造に比べて騒音・振動・ホコリが大きくなりやすいため、十分な対策実施。近隣に配慮しながら解体します。
Reinforced concrete construction
| 費⽤のめやす |
35,000～50,000円/坪
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|---|---|
| ⼯期のめやす |
およそ2週間～20日※延床⾯積30坪程度の場合
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鉄筋コンクリート造解体の注意点
鉄筋コンクリート造の解体ではコンクリートの破砕や鉄筋の切断など、適切な工程と安全対策が重要です。また、解体時に発生する粉塵や騒音の管理も考慮する必要があります。
●立地条件：重機やトラックが入れるか。入れない場合、解体や搬出が手作業になるので費用が大幅にアップします。
●建物以外に解体するもの：外構や周辺施設などを解体する場合、その費用も必要です。
●アスベスト：建材にアスベストが含まれている場合、専門業者による除去工事が必要です。なお2021年4月から事前調査（有料/3万円～）も義務付けられています。
●地中杭：地中に地盤改良のための杭がある場合、撤去費用が必要です。建築時の図面があれば事前に確認できるケースもあります。
●地中埋設物があることも：解体した建物の下から地中埋設物が出た場合、追加費用が必要です。
ブレインフォレストは解体前の不用品回収2トン車
1台分無料！
解体工事の前によくご相談をいただくのが
「家の中の家具や家電、不用品のかたづけはどうしたらいいですか？」
というもの。
解体工事前には、基本的に家の中のものはすべてかたづけておいていただく必要があります。
ですが、そうはいっても大きな家具や大量の不用品をすべてかたづけるのはたいへん。▼そこで
ブレインフォレストでは
不用品回収を2トン車
1台分無料で承ります！
2トン車1台分ってどのくらい？
2トン車1台分＝畳3枚（3帖）の広さにおけるくらいの量です。
家中のお布団をすべて処分する、といった方法でよくご利用いただいています。
もちろん、家具や家電、その他の不用品でもかまいません。
それだけで随分かたづけが楽になりますよね！
※当サイトよりご依頼いただいた個人のお客様で解体工事請負金額100万円以上（税別）
ご契約いただいた方に限ります。
鉄筋コンクリート造
解体の事例
愛知県名古屋市南区K様
鉄筋コンクリート造住宅兼事務所解体事例
| 地域 | 愛知県名古屋市南区 |
|---|---|
| 工事 | 鉄筋コンクリート造住宅兼事務所解体 |
| 面積 | 延床面積 約45坪 |
| 工事概要 | 鉄筋コンクリート造2階建て住宅、ガレージ、庭 |
| お客様の声 |
K様事業を畳むことになったため、自宅兼事務所の解体をお願いしました。 |
| スタッフより | 鉄筋コンクリート造2階建ての住宅兼事務所、ガレージと庭を解体させていただきました。 |
- Q1
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相⾒積もりをとってもいいですか？
もちろんOKです。複数社から見積もり取得の上、ご検討ください。見積もりを比較するときには、項目が同じか、解体範囲や条件が同じかなどに注意しましょう。
- Q2
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建物の坪数によって解体費用はどのくらい変わりますか？
基本的には大きくなると高くなり、小さくなると安くなります。ただし、建物の規模が多少違っても重機が入る日数や廃棄物の処分費はそれほど変わりません。そのため「坪単価×面積」ほど差が出ることはありません。
- Q3
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鉄筋コンクリート造の解体費用が木造や鉄骨造より高いのはなぜですか？
鉄筋コンクリート造の場合、内装の床や壁などの木材を先に手作業で解体した後に鉄骨の構造を解体することになります。木造なら壁や床と構造を同時に重機で解体できるため、鉄筋コンクリート造の方が日数と人件費がかかってしまいます。重機による解体でも木造や鉄骨造より鉄筋コンクリート造の方が構造が強固なため、余分に時間がかかり、費用も高くなります。
- Q4
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鉄筋コンクリート造の解体手順を教えてください。
まず内部のガラスや木製の壁、床、プラスターボードなどを手作業で解体します。その後、重機にクラッシャー（大割機）という専用アタッチメントを取り付けて、構造を砕くように解体していきます。周囲の状況によってクラッシャーで建物をそのまま砕いていく場合と、一度壁を内側に倒してから砕いていく場合があります。
クラッシャーは鉄筋も噛み切ることができるので、コンクリートの中の鉄筋も同時に砕いていきます。
その後、パクラー（小割機）でさらに細かくコンクリートを砕いてから分別・搬出します。
建物がすべてなくなったら基礎や外構を解体。最後はきれいに整地して完了です。
- Q5
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鉄筋コンクリート造のビルも解体できますか？
ビルやマンションも解体できます。高いビルやマンションの場合はクレーンで重機を屋上に上げて、上から解体していく場合もあります（階上解体といいます）。この場合は地上から解体するのに比べて費用がかなり高くなります。
それほど高さがない場合でも、敷地内に重機が入れるスペースがない場合には階上解体になるケースがあります。
一般住宅でお庭がある場合はあまり心配ありませんが、解体工事はやはり立地条件に左右されることが多いので見積もりの際にご相談ください。
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