BRAIN FOREST

  • ブレイン
    フォレストが
    選ばれる
    5つの理由

    選ばれる理由を詳しく⾒る
  • 01追加費⽤なし!適正価格

    現地調査でお客様と解体業者が細部まで合意していないと、思わぬ追加費用が発生する場合があります。ブレインフォレストは解体範囲や撤去するもの・しないものなどを書面で確認するので追加費用の心配がありません。

  • 02どこよりも早い対応

    現地調査・お見積もり・ご契約・役所申請など各種手続きを社内で適切に分業、ご希望の着工日に向けて速やかに手続きを進めます。一般的な木造住宅なら、ご依頼から着工まで最短10日で対応します。

  • 03安⼼!⾃社現場監督

    年間1,200件以上あるすべての現場を自社現場監督が管理。事故なし・スケジュール通り・追加費用なしで解体を完了するためにきめ細かく管理します。

  • 04徹底した近隣対応

    騒音・振動・ホコリがつきものの解体工事でとても大切なのが近隣への配慮です。ブレインフォレストでは着工前に現場監督が近隣挨拶を実施。1軒1軒訪問して丁寧に説明します。

  • 05万全の環境対策

    解体で出た廃棄物は法にもとづいて分別・再資源化する義務があります。ブレインフォレストは重機と職人の手作業で適切に分別。環境配慮と処分費の低減に努めています。

Team Brain Forest

解体費⽤の
めやすと注意点

建物の
解体費⽤のめやす

ブレインフォレストの建物解体の坪単価はこちらのとおりです。実際の解体費⽤は[坪単価×坪数]より⾼くなるケースがほとんどです。坪単価に加えて、下記のような点に注意してください!

解体の際の注意点

  • ⽴地条件で費⽤が変わる!

    解体費⽤は重機が⼊れるかどうかで⼤きく差が出ます。建物までの道路幅が狭いなどの理由で重機を搬⼊できなかった場合は⼈の⼿で壊すことになり、費⽤も⼯期も⼤幅にアップします。

    注意点1
  • 解体するのは建物だけじゃない!

    解体の坪単価は「建物を解体する費⽤」ですが、実際にはカーポートやブロック塀、庭⽊など家の周りのものも解体するケースが多く、その分は別途費⽤がかかります。

    注意点2
  • 地中埋設物があることも‧‧‧

    解体した建物の下の地⾯の中から昔建っていた家の⽡や廃材などが出てくることがあります。これを地中埋設物といい、これだけは解体後にしかわからないため追加費⽤が必要になります。

    注意点3

ブレインフォレストは
地中埋設物4トントラック1台分を無料で処分します!

地中埋設物とは

解体した建物の下の地⾯の中から出てくる廃棄物。昔そこに建っていた家の⽡や⽊材、⾷器などの陶器類や⾐類など様々なものが出てくる可能性があります。過去には、以前建っていた家の基礎がまるごと出てきたことも。地中埋設物があるかどうかは建物を壊した後にしかわからないので、住宅の解体⼯事で⼤きなリスクになっています。

地中埋設物が出ると困る理由

  • 追加費⽤

    解体前には地中埋設物の有無は
    わからないから追加費⽤が発⽣する

    困る
  • 人件費

    廃棄物が⼟に埋もれているので
    仕分け作業に時間がかかり
    ⼈件費がたくさんかかる

    困る
  • 処分費

    いろいろな廃棄物が混ざっているから
    処分費が⾼額になりやすい

    困る

5軒に1軒は地中埋設物が⾒つかっています安⼼して解体していただくために、地中埋設物4トントラック1台分を無料で処分します

地中埋設物処分費4トントラック1台分

10〜20万円

※別途作業費が発生する場合がございます。
※費⽤は地中埋設物の内容による。

無料

ブレインフォレストなら万が⼀のときも
追加費⽤が抑えられて安⼼です!
※個⼈のお客様に限ります。 ※4トントラック2台分以上⾒つかった場合、2台⽬からは費⽤をご負担ください。

愛西市のお客様の声

S様

納得できる金額でした

戸建住宅の解体をお願いしました。ネットで探して4社に見積もりしてもらいましたが、ブレインフォレストさんが一番安くて見積書も詳しく、安心できたのでお願いしました。
現地を見に来てくれた営業の方が細かく説明してくれて「ここまで見積もりしておくと追加費用の心配がない」と教えてくれました。初めてでよくわからなかったので助かりました。

担当スタッフより

木造2階建て住宅の解体をご依頼いただきました。
お庭や車庫、倉庫、広めの土間コンクリートなどもあったので、現地調査の際にどこまで解体するかしっかり確認しました。
ブロック塀の一部は隣家の所有物だったので、そこだけ残して解体することに。もれなくお見積もりに含んだので追加費用など発生せずよかったです。

K様

職人さんがきちんとしていてびっくりしました

見積もりから更地にするまでしっかりやっていただいてありがとうございました。
今回一番びっくりしたのは職人さんがすごくきちんとしていたことです。失礼かもしれませんが、解体工事の職人さんというとなんとなくぶっきらぼうな人をイメージしていたんですが、皆さんいつも笑顔でさわやかに挨拶してくれて、仕事もテキパキされていて感動しました。
ありがとうございました。

担当スタッフより

職人をお褒めいただきありがとうございます。
今回はK様がお住まいのご自宅に隣接した敷地の鉄筋コンクリート造2階建て住宅の解体をさせていただきました。
すぐ隣なので工事中は騒音やホコリなどでご迷惑をおかけしたことと思います。
職人はみんな、できるだけ静かにホコリも抑えるよう努力していますが、どうしてもご迷惑をおかけすることもあります。ご協力いただきありがとうございました。

愛西市にお住まいの方へ

愛西市ではおもに戸建住宅の解体のご依頼をいただいています。
愛西市は長年にわたってゆっくりと住宅が増えてきた地域で、特に急激に空き家が増えるといったこともなく、現在は人口減少に伴って徐々に空き家の解体や建替えのための解体が増えています。敷地に余裕があるケースが多いので、解体費用は比較的抑えられる傾向です。ただ前面道路が狭い場合があり、適切なサイズの重機や大型トラックが入れないとやや作業日数が増えて費用もかさむ場合があります。
愛西市では、リフォームやリノベーションのご相談もいただいています。BrainForestでは解体だけでなく、リフォームやリノベーション、新築の専門部署もございます。ご要望にあわせてたいおういたしますので、お気軽にご相談ください。

愛西市の解体実績

愛西市の補助金情報

木造住宅除却工事費補助金

窓⼝

愛西市役所 産業建設部 都市計画課
電話番号 0567-55-7126
公式サイトはこちらから

対象住宅

以下のすべてを満たす住宅が対象です。
●愛西市が実施した無料耐震診断の結果、判定値が1.0未満のもの
●愛西市民間木造住宅耐震改修費補助金、愛西市耐震シェルター等設置費補助金を受けていないもの

 

対象者

以下のすべてを満たすかたが対象です。
●対象住宅の所有者または2親等以内の親族
●市税を滞納していない方
●暴力団関係者でない方

補助⾦額

解体工事費用の23%または20万円のいずれか少ない方

⼿続き
  1. (事前に)愛西市の無料耐震診断
  2. 交付申請
  3. 交付決定
  4. 解体工事契約
  5. 工事着手~完了
  6. 完了実績報告
  7. 補助金額確定
  8. 請求・振込
注意事項
補助金は先着順で予算枠がいっぱいになったら受付終了です。
解体を考え始めたら早めに補助金について検討し、解体業者ともしっかり打ち合わせをして準備を進めましょう。

愛西市危険空き家除去費補助金

窓⼝

愛西市役所 産業建設部 都市計画課
電話番号 0567-55-7126
公式サイト https://www.city.aisai.lg.jp/contents_detail.php?frmId=13443

対象住宅

以下のすべてを満たす住宅が対象です。
●1年以上使用されていない住宅
●木造住宅
●住宅地区改良法に規定する「不良住宅」に該当する
●個人が所有する
●所有権以外の権利が設定されていない(権利者が解体に同意している場合を除く)

対象者

以下のすべてを満たす方が対象です。
●当該住宅の所有者

補助⾦額

解体工事費の5分の4または20万円のいずれか少ない方

⼿続き
  1. 不良住宅の判定申請
  2. 市職員による現地調査・判定
  3. 不良住宅の判定結果通知
  4. 交付申請
  5. 交付決定
  6. 解体工事契約
  7. 工事着手~完了
  8. 完了実績報告
  9. 補助金額確定
  10. 請求・振込
注意事項
補助金は先着順で予算枠がいっぱいになったら受付終了です。
解体を考え始めたら早めに補助金について検討し、解体業者ともしっかり打ち合わせをして準備を進めましょう。

ブロック塀等撤去費補助制度

窓⼝

愛西市役所 産業建設部 都市計画課
電話番号 0567-55-7126
公式サイトはこちらから

対象住宅

以下のすべてを満たすブロック塀等が対象です。
●コンクリートブロック、レンガ、天然石等を用いた組積造の塀その他これらに類する塀及び門柱等
●道路、公共施設との境界から1m以内に設置されているもの
●道路、公共施設に面して設置されていて、道路面からの高さが1mを超えるもの、擁壁上にある場合は擁壁の天端から60cmを超えるもの

対象者

以下のすべてを満たす方が対象です。
●当ブロック塀等の所有者
●市税を滞納していない方
●暴力団関係者でない方

補助⾦額

以下のいずれか少ない方の額の2分の1(上限10万円)
1)撤去工事費
2)ブロック塀等の長さ(m)×1万円

⼿続き
  1. 事前相談
  2. 交付申請
  3. 交付決定
  4. 撤去工事契約
  5. 工事着手~完了
  6. 完了実績報告
  7. 補助金額確定
  8. 請求・振込
注意事項
補助金は先着順で予算枠がいっぱいになったら受付終了です。
解体を考え始めたら早めに補助金について検討し、解体業者ともしっかり打ち合わせをして準備を進めましょう。

⾃然災害による被災時の国と愛知県の補助⾦

台⾵や豪⾬、地震など⾃然災害で被災し、解体しなければならなくなった場合には、国の補助⾦‧愛知県の補助⾦があります。
それぞれ適⽤条件がありますので、よく確認してください。

国の災害時の補助⾦を⾒る

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愛知県の災害時の補助⾦を⾒る

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ブレインフォレストは
愛西市での解体実績多数!
お気軽にご相談ください。

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ブレインフォレストの
対応⼯事

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