BRAIN FOREST

鉄骨造の住宅や店舗も
約1週間で解体します!

ブレインフォレストは鉄骨の建物の解体も実績多数。土地売却・建替え・相続などで解体をご検討中の方はお気軽にご相談ください。現地調査&お見積もりは無料です!

Iron construction

費⽤のめやす
25,000~40,000円/坪 
⼯期のめやす
およそ1週間~10日※延床⾯積30坪程度の場合

鉄骨造解体の注意点

鉄骨造の解体は専門知識と技術を要します。解体時に鉄骨の構造を理解し、安定した解体作業を行う必要があります。
●立地条件:重機やトラックが入れるか。入れない場合、解体や搬出が手作業になるので費用が大幅にアップします。
●建物以外に解体するもの:庭やカーポート、ブロック塀などを解体する場合、その費用も必要です。
●アスベスト:建材にアスベストが含まれている場合、専門業者による除去工事が必要です。なお2021年4月から事前調査(有料/3万円~)も義務付けられています。
●地中杭:地中に地盤改良のための杭がある場合、撤去費用が必要です。建築時の図面があれば事前に確認できるケースもあります。
●地中埋設物があることも:解体した建物の下から地中埋設物が出た場合、追加費用が必要です。

ブレインフォレストは解体前の不用品回収2トン車
1台分無料!

解体工事の前によくご相談をいただくのが
「家の中の家具や家電、不用品のかたづけはどうしたらいいですか?」
というもの。

解体工事前には、基本的に家の中のものはすべてかたづけておいていただく必要があります。
ですが、そうはいっても大きな家具や大量の不用品をすべてかたづけるのはたいへん。そこで
ブレインフォレストでは
不用品回収を2トン車
1台分無料で承ります!

2トン車1台分ってどのくらい?

2トン車1台分=畳3枚(3帖)の広さにおけるくらいの量です。
家中のお布団をすべて処分する、といった方法でよくご利用いただいています。
もちろん、家具や家電、その他の不用品でもかまいません。
それだけで随分かたづけが楽になりますよね!

※当サイトよりご依頼いただいた個人のお客様で解体工事請負金額100万円以上(税別)
ご契約いただいた方に限ります。

鉄骨造
解体の事例

愛知県大府市 K様
鉄骨造2階建住宅解体工事

Before

After

地域 愛知県大府市
工事 鉄骨造2階建て住宅解体工事
面積 建物延床面積 約42坪
工事概要 鉄骨造住宅、ブロック塀、植栽、庭石、倉庫、間知石等解体撤去、砕石敷き
スタッフより

鉄骨造住宅の解体のほか、敷地内のブロック塀、植栽、倉庫、土間コンクリートの撤去、間知石の撤去後、更地の一部に砕石を敷かせていただきました。
お庭があるお住まいでは植栽、倉庫、ブロック塀などがあるのも一般的です。
更地にするためにはこれらの解体・撤去費用も見込んでいただく必要があります。
今回のように整地後に砕石を敷く場合はその費用も必要ですので、お見積もりの際にはそういったご要望をしっかり伝えていただくと齟齬が起こらずよいと思います!

Q1

相⾒積もりをとってもいいですか?

もちろんOKです。複数社から見積もり取得の上、ご検討ください。見積もりを比較するときには、項目が同じか、解体範囲や条件が同じかなどに注意しましょう。

Q2

建物の坪数によって解体費用はどのくらい変わりますか?

基本的には大きくなると高くなり、小さくなると安くなります。ただし、建物の規模が多少違っても重機が入る日数や廃棄物の処分費はそれほど変わりません。そのため「坪単価×面積」ほど差が出ることはありません。

Q3

鉄骨造の方が木造より高くなりますか?

建物によって木造とあまり変わらないかやや高い傾向です。鉄骨造の場合、内装の床や壁などの木材を先に手作業で解体した後に鉄骨の構造を解体することになります。木造なら壁や床と構造を同時に重機で解体できるため、鉄骨造の方が日数と人件費がかかってしまいます。重機による解体でも木造より鉄骨造の方が構造が強固なため、余分に時間がかかる場合があります。これらの理由で木造より鉄骨造の方がやや高い傾向ですが、立地条件しだいでは木造と同程度で解体できる場合もあります。まずはご相談ください。

Q4

重量鉄骨と軽量鉄骨ではどちらが高くなりますか?

重量鉄骨は鋼材の厚さが6mm以上のもの、軽量鉄骨は6mm未満のもの。名前の通り、重量鉄骨の方が太い鋼材を使用しています。立地条件が同じなら重量鉄骨の方が高くなります。鋼材が太く、より頑丈にできていて解体に時間がかかるからです。一般的な住宅ではおもに軽量鉄骨が使われており、重量鉄骨はビルやマンションで使用されています。
ただし、解体費用は立地条件に大きく左右されますので、具体的には個別にご相談ください。

Q5

鉄骨は固いと思いますが、どのように解体するのですか?

鉄骨の場合は、鉄骨カッターと呼ばれる専用アタッチメントを重機に取り付けて鉄骨を裁断していきます。鉄骨カッターはとてもパワフルに鉄骨を切断していきますが、お隣の家とのあいだに十分な距離がない場合には使えないこともあります。そのときはガス切断といって、酸素を使って手作業で切ります。安全が最優先ですので、無理なく丁寧に解体を進めてまいります。

ブレインフォレストが
選ばれる5つの理由

  • 01

    追加費⽤なし!適正価格

  • 02

    どこよりも早い対応

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    安⼼!⾃社現場監督

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    徹底した近隣対応

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