八尾市で解体工事を
ご検討中の皆様へ
解体で失敗したくないなら
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ブレイン
選ばれる理由を詳しく⾒る
フォレストが
選ばれる
5つの理由 -
01追加費⽤なし！適正価格
現地調査でお客様と解体業者が細部まで合意していないと、思わぬ追加費用が発生する場合があります。ブレインフォレストは解体範囲や撤去するもの・しないものなどを書面で確認するので追加費用の心配がありません。
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02どこよりも早い対応
現地調査・お見積もり・ご契約・役所申請など各種手続きを社内で適切に分業、ご希望の着工日に向けて速やかに手続きを進めます。一般的な木造住宅なら、ご依頼から着工まで最短10日で対応します。
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03安⼼！⾃社現場監督
年間1,200件以上あるすべての現場を自社現場監督が管理。事故なし・スケジュール通り・追加費用なしで解体を完了するためにきめ細かく管理します。
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04徹底した近隣対応
騒音・振動・ホコリがつきものの解体工事でとても大切なのが近隣への配慮です。ブレインフォレストでは着工前に現場監督が近隣挨拶を実施。1軒1軒訪問して丁寧に説明します。
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05万全の環境対策
解体で出た廃棄物は法にもとづいて分別・再資源化する義務があります。ブレインフォレストは重機と職人の手作業で適切に分別。環境配慮と処分費の低減に努めています。
解体費⽤の
めやすと注意点
建物の
解体費⽤のめやす
ブレインフォレストの建物解体の坪単価はこちらのとおりです。実際の解体費⽤は［坪単価×坪数］より⾼くなるケースがほとんどです。坪単価に加えて、下記のような点に注意してください！
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⽊造住宅
1坪あたり25,000〜40,000円
木造住宅を見る -
鉄⾻造
1坪あたり25,000〜50,000円
鉄骨造を見る -
鉄筋コンクリート造
1坪あたり35,000〜50,000円
鉄筋コンクリート造を見る
解体の際の注意点
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⽴地条件で費⽤が変わる！
解体費⽤は重機が⼊れるかどうかで⼤きく差が出ます。建物までの道路幅が狭いなどの理由で重機を搬⼊できなかった場合は⼈の⼿で壊すことになり、費⽤も⼯期も⼤幅にアップします。
注意点1 -
解体するのは建物だけじゃない！
解体の坪単価は「建物を解体する費⽤」ですが、実際にはカーポートやブロック塀、庭⽊など家の周りのものも解体するケースが多く、その分は別途費⽤がかかります。
注意点2 -
地中埋設物があることも‧‧‧
解体した建物の下の地⾯の中から昔建っていた家の⽡や廃材などが出てくることがあります。これを地中埋設物といい、これだけは解体後にしかわからないため追加費⽤が必要になります。
注意点3
ブレインフォレストは解体前の不用品回収2トン車
1台分無料！
解体工事の前によくご相談をいただくのが
「家の中の家具や家電、不用品のかたづけはどうしたらいいですか？」
というもの。
解体工事前には、基本的に家の中のものはすべてかたづけておいていただく必要があります。
ですが、そうはいっても大きな家具や大量の不用品をすべてかたづけるのはたいへん。▼そこで
ブレインフォレストでは
不用品回収を2トン車
1台分無料で承ります！
2トン車1台分ってどのくらい？
2トン車1台分＝畳3枚（3帖）の広さにおけるくらいの量です。
家中のお布団をすべて処分する、といった方法でよくご利用いただいています。
もちろん、家具や家電、その他の不用品でもかまいません。
それだけで随分かたづけが楽になりますよね！
※当サイトよりご依頼いただいた個人のお客様で解体工事請負金額100万円以上（税別）
ご契約いただいた方に限ります。
八尾市のお客様の声
対応にとても満足です！
■工事内容
木造2階建て住宅解体工事、カーポート・ブロック塀撤去
■延床面積 32坪
インターネットで解体業者を探していたところ、ブレインフォレストさんにたどり着きました。連絡したらすぐに見積もりに来てくれたうえに、親切に対応してくれました。初めての解体工事の依頼でしたが、安心してお任せできました！
担当スタッフより
この度は接客を評価いただきありがとうございます！解体を進めるとさまざまな専門用語や手続きが必要となります。初めて解体を依頼する方にとっては内容がわからず、不安になってしまうのではないかと考えています。不安にならないようできる限り、丁寧な説明をするようにしています！
店舗の内装解体を依頼しました
■工事内容
鉄骨造店舗内装解体工事
■延床面積 33坪
原状回復のため、店舗の内装解体を依頼しました。開店当時にさまざまな設備を設置し、什器類も残っていたため、費用が高くなるのではないかと心配していました。しかし、ブレインフォレストさんの見積もりは予算内の金額だったので、心配する必要はありませんでした。工事も丁寧で、こちらの希望通りに進めてくれました。
担当スタッフより
店舗の内装解体は意外に大規模な工事となるため、費用が高くなりがちです。そのようななか、原状回復の予算があまりとれないという事業者様もいらっしゃいます。そのため、見積もり時にはできる限り、金額を調整したうえで提出しています。N様の予算にあったようでよかったです！
八尾市にお住まいの方へ
八尾市は大阪府の中央からやや東にあり、大阪市平野区と奈良県に接している自治体です。
ものづくりの町としてしられており、全国生産トップクラスの歯ブラシ製品から金属製品・電子機器といった最先端技術のものまで生産されています。平成26年現在ですが、製造品出荷額は大阪府内で4番目に多い自治体です。
また、大阪市中心部に近く、Osaka Metro・JR・近鉄の3路線が乗り入れており、交通便の非常によい自治体でもあります。JR大和路線「久宝寺駅」からなら「天王寺駅」まで約5分という近さです。
アクセスのよさから多くの住宅が建築されており、ものづくりが盛んであり工場なども混在しています。そのため、当社に依頼いただく工事も一戸建てや工場の解体、マンション・店舗の内装解体など多種多様です。どのような工事にも対応しますので、解体を検討されている方はブレインフォレストまでお気軽にお問い合わせください！
八尾市の解体実績
八尾市の補助金情報
木造住宅除却補助制度
| 窓⼝ |
八尾市役所 |
|---|---|
| 対象住宅 |
以下の条件を満たすもの |
| 対象者 |
補助対象の建築物の所有者 |
| 補助⾦額 |
一戸（長屋、共同住宅は一棟）につき150,000円 |
| ⼿続き |
補助金は先着順で予算枠がいっぱいになったら受付終了です。 解体を考え始めたら早めに補助金について検討し、解体業者ともしっかり打ち合わせをして準備を進めましょう。 |
吹付けアスベスト分析調査補助金交付制度
| 窓⼝ |
八尾市役所 |
|---|---|
| 対象住宅 |
八尾市内の民間の建築物 |
| 対象者 |
建築物の所有者または管理組合（共同住宅等区分所有の場合） |
| 補助⾦額 |
アスベスト含有の有無の調査及び含有量の調査に要した費用 |
| ⼿続き |
補助金は先着順で予算枠がいっぱいになったら受付終了です。 解体を考え始めたら早めに補助金について検討し、解体業者ともしっかり打ち合わせをして準備を進めましょう。 |
八尾市ブロック塀等安全対策補助金
| 窓⼝ |
八尾市役所 |
|---|---|
| 対象住宅 |
以下のすべてを満たすもの |
| 対象者 |
八尾市内に存する補助対象ブロック塀等の所有者 |
| 補助⾦額 |
撤去および改修の上限額 20万円 |
| ⼿続き |
補助金は先着順で予算枠がいっぱいになったら受付終了です。 解体を考え始めたら早めに補助金について検討し、解体業者ともしっかり打ち合わせをして準備を進めましょう。 |
⾃然災害による被災時の国と大阪府の補助⾦
台⾵や豪⾬、地震など⾃然災害で被災し、解体しなければならなくなった場合には、国の補助⾦‧愛知県の補助⾦があります。
それぞれ適⽤条件がありますので、よく確認してください。
ブレインフォレストは
八尾市での解体実績多数！
お気軽にご相談ください。
