津市で解体工事を
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ブレイン
選ばれる理由を詳しく⾒る
フォレストが
選ばれる
5つの理由 -
01追加費⽤なし！適正価格
現地調査でお客様と解体業者が細部まで合意していないと、思わぬ追加費用が発生する場合があります。ブレインフォレストは解体範囲や撤去するもの・しないものなどを書面で確認するので追加費用の心配がありません。
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02どこよりも早い対応
現地調査・お見積もり・ご契約・役所申請など各種手続きを社内で適切に分業、ご希望の着工日に向けて速やかに手続きを進めます。一般的な木造住宅なら、ご依頼から着工まで最短10日で対応します。
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03安⼼！⾃社現場監督
年間1,200件以上あるすべての現場を自社現場監督が管理。事故なし・スケジュール通り・追加費用なしで解体を完了するためにきめ細かく管理します。
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04徹底した近隣対応
騒音・振動・ホコリがつきものの解体工事でとても大切なのが近隣への配慮です。ブレインフォレストでは着工前に現場監督が近隣挨拶を実施。1軒1軒訪問して丁寧に説明します。
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05万全の環境対策
解体で出た廃棄物は法にもとづいて分別・再資源化する義務があります。ブレインフォレストは重機と職人の手作業で適切に分別。環境配慮と処分費の低減に努めています。
解体費⽤の
めやすと注意点
建物の
解体費⽤のめやす
ブレインフォレストの建物解体の坪単価はこちらのとおりです。実際の解体費⽤は［坪単価×坪数］より⾼くなるケースがほとんどです。坪単価に加えて、下記のような点に注意してください！
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⽊造住宅
1坪あたり25,000〜40,000円
木造住宅を見る -
鉄⾻造
1坪あたり25,000〜50,000円
鉄骨造を見る -
鉄筋コンクリート造
1坪あたり35,000〜50,000円
鉄筋コンクリート造を見る
解体の際の注意点
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⽴地条件で費⽤が変わる！
解体費⽤は重機が⼊れるかどうかで⼤きく差が出ます。建物までの道路幅が狭いなどの理由で重機を搬⼊できなかった場合は⼈の⼿で壊すことになり、費⽤も⼯期も⼤幅にアップします。
注意点1 -
解体するのは建物だけじゃない！
解体の坪単価は「建物を解体する費⽤」ですが、実際にはカーポートやブロック塀、庭⽊など家の周りのものも解体するケースが多く、その分は別途費⽤がかかります。
注意点2 -
地中埋設物があることも‧‧‧
解体した建物の下の地⾯の中から昔建っていた家の⽡や廃材などが出てくることがあります。これを地中埋設物といい、これだけは解体後にしかわからないため追加費⽤が必要になります。
注意点3
ブレインフォレストは解体前の不用品回収2トン車
1台分無料！
解体工事の前によくご相談をいただくのが
「家の中の家具や家電、不用品のかたづけはどうしたらいいですか？」
というもの。
解体工事前には、基本的に家の中のものはすべてかたづけておいていただく必要があります。
ですが、そうはいっても大きな家具や大量の不用品をすべてかたづけるのはたいへん。▼そこで
ブレインフォレストでは
不用品回収を2トン車
1台分無料で承ります！
2トン車1台分ってどのくらい？
2トン車1台分＝畳3枚（3帖）の広さにおけるくらいの量です。
家中のお布団をすべて処分する、といった方法でよくご利用いただいています。
もちろん、家具や家電、その他の不用品でもかまいません。
それだけで随分かたづけが楽になりますよね！
※当サイトよりご依頼いただいた個人のお客様で解体工事請負金額100万円以上（税別）
ご契約いただいた方に限ります。
津市のお客様の声
ハウスメーカーより安くてよかったです
■工事内容
木造2階建て住宅解体工事、カーポート解体工事
■延床面積 40坪
建替えで解体をお願いしました。最初ハウスメーカーに見積もりをしてもらったのですがとても高くて、知り合いに聞いたら「ブレインフォレストなら安くしてくれるよ」と言われたので見積もりをお願いしました。
本当に安くてお願いしてよかったと思いました。
安いとちゃんと工事してくれるか心配といったこともあると思いますが、ときどき見に行くといつもしっかり作業していて心配ありませんでした。
やっぱりハウスメーカーを挟むと高くなるんですね。解体は解体屋さんに直接頼むのがいいと思います！
担当スタッフより
築25年ほどの木造2階建て住宅とアルミカーポート2台分の解体をさせていただきました。
建替えでの解体だと、N様同様にまずは新築される住宅会社様からお見積もりをとられることが多いと思います。
やはり、それよりは直接私たちにご依頼いただいた方が費用は抑えられることが多いので、最近は直接ご相談いただくことも増えています。
解体後に新築などの予定がある場合は、工事スケジュールや地盤面の高さなどは次の工事に合わせて対応します。今回も予定通りに進めることができ、建替えの着工に間に合いました。
新しいお住まいがよい家になることを祈念しています。
店舗の内装解体をしてもらいました
■工事内容
鉄筋コンクリート造店舗内装解体工事
■延床面積 25坪
お店を改装することになって内装の解体をお願いしました。
テナントビルの中なので周囲のお店に迷惑がかかるのが一番心配でした。やっぱり日によってはとても大きな音がして、お隣などには特に迷惑をかけてしまったと思います。
ブレインフォレストさんは工事の前に周辺のお店をまわって工事のスケジュールや特にうるさくなる日などを説明してくれました。
隣のお店の人からは「改装のときに迷惑をかけるのはお互い様。特に騒音がする日を教えてくれたから助かった」と言ってもらいました。きちんと挨拶にまわってくれたのがよかったです。
担当スタッフより
鉄筋コンクリート造のテナントビルの一室にある店舗の内装解体をご依頼いただきました。
テナントビルでは周囲の店舗や事務所に騒音・振動などでご迷惑をおかけするのは避けられません。
工事期間中はご協力いただきありがとうございました。
弊社では着工前に近隣挨拶にまわり、特に騒音や振動がする日などをあらかじめお伝えしています。
お隣のテナントの型に近隣挨拶を評価していただけたとのこと、たいへん嬉しく思います。
解体工事はトラブルになりやすいので、私たちも最新の注意を払って工事をしています。今回は大きなトラブルなく工事が終わりホッとしました。
津市にお住まいの方へ
津市では戸建住宅の解体はもちろん、アパート解体や店舗解体、マンションの内装解体など様々な解体工事のご依頼を多数いただいています。
津市は三重県の中心地のひとつとして、住宅地・オフィス街・商業施設などが集まっている地域です。住宅全体の4割ほどが1990年以前に建てられた建物で、築30年を超えて解体時期を迎えています。新築や建替えの需要も多く、土地売却や建替えに伴う解体が増えています。
マンションも築年数が経ってリフォーム・リノベーションをされるケースが増えていて、内装解体・スケルトン解体のご相談を多数いただいています。
ブレインフォレストにはリフォーム専門部署もありますので、解体からリフォーム・リノベーションまでワンストップで対応できます。設計士がご要望に応じて対応しますのでお気軽にご相談ください。
津市の解体実績
津市の補助金情報
津市木造住宅除去事業補助金
| 窓⼝ |
津市都市計画部建築指導課 |
|---|---|
| 対象住宅 |
以下のすべてを満たす住宅が対象です。 |
| 対象者 |
当該住宅の所有者 |
| 補助⾦額 |
解体工事費の23％（上限30万円） |
| ⼿続き |
補助金は先着順で予算枠がいっぱいになったら受付終了です。 解体を考え始めたら早めに補助金について検討し、解体業者ともしっかり打ち合わせをして準備を進めましょう。 |
⾃然災害による被災時の国と三重県の補助⾦
台⾵や豪⾬、地震など⾃然災害で被災し、解体しなければならなくなった場合には、国の補助⾦‧愛知県の補助⾦があります。
それぞれ適⽤条件がありますので、よく確認してください。
ブレインフォレストは
津市での解体実績多数！
お気軽にご相談ください。
