豊中市で解体工事を
ご検討中の皆様へ
解体で失敗したくないなら
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ブレイン
選ばれる理由を詳しく⾒る
フォレストが
選ばれる
5つの理由 -
01追加費⽤なし！適正価格
現地調査でお客様と解体業者が細部まで合意していないと、思わぬ追加費用が発生する場合があります。ブレインフォレストは解体範囲や撤去するもの・しないものなどを書面で確認するので追加費用の心配がありません。
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02どこよりも早い対応
現地調査・お見積もり・ご契約・役所申請など各種手続きを社内で適切に分業、ご希望の着工日に向けて速やかに手続きを進めます。一般的な木造住宅なら、ご依頼から着工まで最短10日で対応します。
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03安⼼！⾃社現場監督
年間1,200件以上あるすべての現場を自社現場監督が管理。事故なし・スケジュール通り・追加費用なしで解体を完了するためにきめ細かく管理します。
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04徹底した近隣対応
騒音・振動・ホコリがつきものの解体工事でとても大切なのが近隣への配慮です。ブレインフォレストでは着工前に現場監督が近隣挨拶を実施。1軒1軒訪問して丁寧に説明します。
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05万全の環境対策
解体で出た廃棄物は法にもとづいて分別・再資源化する義務があります。ブレインフォレストは重機と職人の手作業で適切に分別。環境配慮と処分費の低減に努めています。
解体費⽤の
めやすと注意点
建物の
解体費⽤のめやす
ブレインフォレストの建物解体の坪単価はこちらのとおりです。実際の解体費⽤は［坪単価×坪数］より⾼くなるケースがほとんどです。坪単価に加えて、下記のような点に注意してください！
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⽊造住宅
1坪あたり25,000〜40,000円
木造住宅を見る -
鉄⾻造
1坪あたり25,000〜50,000円
鉄骨造を見る -
鉄筋コンクリート造
1坪あたり35,000〜50,000円
鉄筋コンクリート造を見る
解体の際の注意点
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⽴地条件で費⽤が変わる！
解体費⽤は重機が⼊れるかどうかで⼤きく差が出ます。建物までの道路幅が狭いなどの理由で重機を搬⼊できなかった場合は⼈の⼿で壊すことになり、費⽤も⼯期も⼤幅にアップします。
注意点1 -
解体するのは建物だけじゃない！
解体の坪単価は「建物を解体する費⽤」ですが、実際にはカーポートやブロック塀、庭⽊など家の周りのものも解体するケースが多く、その分は別途費⽤がかかります。
注意点2 -
地中埋設物があることも‧‧‧
解体した建物の下の地⾯の中から昔建っていた家の⽡や廃材などが出てくることがあります。これを地中埋設物といい、これだけは解体後にしかわからないため追加費⽤が必要になります。
注意点3
ブレインフォレストは解体前の不用品回収2トン車
1台分無料！
解体工事の前によくご相談をいただくのが
「家の中の家具や家電、不用品のかたづけはどうしたらいいですか？」
というもの。
解体工事前には、基本的に家の中のものはすべてかたづけておいていただく必要があります。
ですが、そうはいっても大きな家具や大量の不用品をすべてかたづけるのはたいへん。▼そこで
ブレインフォレストでは
不用品回収を2トン車
1台分無料で承ります！
2トン車1台分ってどのくらい？
2トン車1台分＝畳3枚（3帖）の広さにおけるくらいの量です。
家中のお布団をすべて処分する、といった方法でよくご利用いただいています。
もちろん、家具や家電、その他の不用品でもかまいません。
それだけで随分かたづけが楽になりますよね！
※当サイトよりご依頼いただいた個人のお客様で解体工事請負金額100万円以上（税別）
ご契約いただいた方に限ります。
豊中市のお客様の声
YouTubeチャンネルがきっかけで依頼しました
■工事内容
木造2階建て住宅解体工事、カーポート・ブロック塀撤去
■延床面積 33坪
解体工事の依頼を検討するにあたって、Youtubeチャンネルで情報を集めていました。そのとき、ブレインフォレストさんのチャンネルにたどり着き、一度相談してみようかと考えて連絡しました。担当してくれた方は解体について丁寧に説明してくれ、これなら信頼できると判断して依頼しました！
担当スタッフより
Youtubeチャンネルからのご依頼ありがとうございます！当社の動画を参考にしていただいたようで嬉しく思います。また、接客についても評価いただき感謝しています。解体工事を進めるには専門用語を多く使用しなければならないので、わかりやすく説明するよう心がけています。
リフォームのために内装解体を依頼しました
■工事内容
鉄骨鉄筋コンクリート造マンション内装解体、家財撤去
■延床面積 82㎡
大規模なリフォームをするために、内装解体を依頼しました。最初は内装解体だけを解体業者に依頼するつもりでしたが、ブレインフォレストさんに相談したらリフォームもおこなっているとのことでした。担当の人が親切丁寧だったので、リフォームもあわせて依頼しました！
担当スタッフより
この度は解体とリフォーム工事のご依頼ありがとうございます！マンションの内装解体は騒音や振動がお隣に伝わりやすいので、慎重に工事を進めていきました。無事、解体もリフォームも終わり、ホッとしています！
豊中市にお住まいの方へ
豊中市は大阪市に接しており、利便性の高さや住みやすさから住宅地として発展している自治体です。
明治に箕面有馬電気軌道が開通して戦前から北大阪地域のなかで発展し、戦後も大阪市のベッドタウンとして多くの人が居住しています。本格的な発展が始まったのは昭和30年前後で、「千里ニュータウン」が開発されるなど住宅街が整備されました。
昭和60年に人口のピークを迎えて徐々に人が減ったものの、利便性の高さや住みやすさが人気となり、令和2年には再び人口40万人に戻りました。
住宅地としての需要が高い自治体であること、開発されてから時間が経過していることもあり、当社に依頼いただく工事の多くは築年数の経過した一戸建ての解体です。また、マンションやオフィス・店舗の内装解体も依頼いただいています。どのような工事にも対応しますので、解体をお考えの方はブレインフォレストまでお気軽にお問い合わせください！
豊中市の解体実績
豊中市の補助金情報
木造住宅の除却補助制度
| 窓⼝ |
豊中市都市計画推進部建築審査課 |
|---|---|
| 対象住宅 |
豊中市内の昭和56年5月31日以前に建築された地階を除く階数が2以下の木造住宅で耐震性の不足したもの |
| 対象者 |
以下すべてを満たす者 |
| 補助⾦額 |
以下のうち低い方の額 |
| ⼿続き |
補助金は先着順で予算枠がいっぱいになったら受付終了です。 解体を考え始めたら早めに補助金について検討し、解体業者ともしっかり打ち合わせをして準備を進めましょう。 |
吹付けアスベストに関する補助制度
| 窓⼝ |
豊中市都市計画推進部建築審査 |
|---|---|
| 対象住宅 |
調査補助：吹付けアスベスト等（石綿又は石綿をその重量の0.1％を超えて含有するもの）が施工されているおそれのある建築物において行うアスベスト含有の有無に係る調査（建築物石綿含有建材調査者が実施するもの）。 |
| 対象者 |
調査補助・除去補助：調査・除却対象となる建物の所有者 |
| 補助⾦額 |
調査補助：補助対象経費の額（10／10） |
| ⼿続き |
補助金は先着順で予算枠がいっぱいになったら受付終了です。 解体を考え始めたら早めに補助金について検討し、解体業者ともしっかり打ち合わせをして準備を進めましょう。 |
ブロック塀などの撤去費の補助制度
| 窓⼝ |
豊中市都市計画推進部建築審査課 |
|---|---|
| 対象住宅 |
道路（私道を含む）に⾯し、道路からの⾼さが60㎝を超える安全性が確認できないブロック塀など |
| 対象者 |
補助対象となるブロック塀などの所有者 |
| 補助⾦額 |
以下のうち最も低い額 |
| ⼿続き |
補助金は先着順で予算枠がいっぱいになったら受付終了です。 解体を考え始めたら早めに補助金について検討し、解体業者ともしっかり打ち合わせをして準備を進めましょう。 |
⾃然災害による被災時の国と大阪府の補助⾦
台⾵や豪⾬、地震など⾃然災害で被災し、解体しなければならなくなった場合には、国の補助⾦‧愛知県の補助⾦があります。
それぞれ適⽤条件がありますので、よく確認してください。
ブレインフォレストは
豊中市での解体実績多数！
お気軽にご相談ください。
