常滑市で解体工事を
ご検討中の皆様へ
解体で失敗したくないなら
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ブレイン
選ばれる理由を詳しく⾒る
フォレストが
選ばれる
5つの理由 -
01追加費⽤なし！適正価格
現地調査でお客様と解体業者が細部まで合意していないと、思わぬ追加費用が発生する場合があります。ブレインフォレストは解体範囲や撤去するもの・しないものなどを書面で確認するので追加費用の心配がありません。
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02どこよりも早い対応
現地調査・お見積もり・ご契約・役所申請など各種手続きを社内で適切に分業、ご希望の着工日に向けて速やかに手続きを進めます。一般的な木造住宅なら、ご依頼から着工まで最短10日で対応します。
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03安⼼！⾃社現場監督
年間1,200件以上あるすべての現場を自社現場監督が管理。事故なし・スケジュール通り・追加費用なしで解体を完了するためにきめ細かく管理します。
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04徹底した近隣対応
騒音・振動・ホコリがつきものの解体工事でとても大切なのが近隣への配慮です。ブレインフォレストでは着工前に現場監督が近隣挨拶を実施。1軒1軒訪問して丁寧に説明します。
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05万全の環境対策
解体で出た廃棄物は法にもとづいて分別・再資源化する義務があります。ブレインフォレストは重機と職人の手作業で適切に分別。環境配慮と処分費の低減に努めています。
解体費⽤の
めやすと注意点
建物の
解体費⽤のめやす
ブレインフォレストの建物解体の坪単価はこちらのとおりです。実際の解体費⽤は［坪単価×坪数］より⾼くなるケースがほとんどです。坪単価に加えて、下記のような点に注意してください！
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⽊造住宅
1坪あたり25,000〜40,000円
木造住宅を見る -
鉄⾻造
1坪あたり25,000〜50,000円
鉄骨造を見る -
鉄筋コンクリート造
1坪あたり35,000〜50,000円
鉄筋コンクリート造を見る
解体の際の注意点
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⽴地条件で費⽤が変わる！
解体費⽤は重機が⼊れるかどうかで⼤きく差が出ます。建物までの道路幅が狭いなどの理由で重機を搬⼊できなかった場合は⼈の⼿で壊すことになり、費⽤も⼯期も⼤幅にアップします。
注意点1 -
解体するのは建物だけじゃない！
解体の坪単価は「建物を解体する費⽤」ですが、実際にはカーポートやブロック塀、庭⽊など家の周りのものも解体するケースが多く、その分は別途費⽤がかかります。
注意点2 -
地中埋設物があることも‧‧‧
解体した建物の下の地⾯の中から昔建っていた家の⽡や廃材などが出てくることがあります。これを地中埋設物といい、これだけは解体後にしかわからないため追加費⽤が必要になります。
注意点3
ブレインフォレストは解体前の不用品回収2トン車
1台分無料！
解体工事の前によくご相談をいただくのが
「家の中の家具や家電、不用品のかたづけはどうしたらいいですか？」
というもの。
解体工事前には、基本的に家の中のものはすべてかたづけておいていただく必要があります。
ですが、そうはいっても大きな家具や大量の不用品をすべてかたづけるのはたいへん。▼そこで
ブレインフォレストでは
不用品回収を2トン車
1台分無料で承ります！
2トン車1台分ってどのくらい？
2トン車1台分＝畳3枚（3帖）の広さにおけるくらいの量です。
家中のお布団をすべて処分する、といった方法でよくご利用いただいています。
もちろん、家具や家電、その他の不用品でもかまいません。
それだけで随分かたづけが楽になりますよね！
※当サイトよりご依頼いただいた個人のお客様で解体工事請負金額100万円以上（税別）
ご契約いただいた方に限ります。
常滑市のお客様の声
見積もりに来てくれた方がとても親切でした
建替えのために古い家の解体をお願いしました。初めての解体で相場もわからなかったので見積もりは3社に来てもらいました。ネットから見積もり依頼をしたのですが、ブレインフォレストさんが一番早く連絡をくれて、現地を見に来てくれたときもとても丁寧にいろいろなことを教えてくれました。3社の方の説明を聞きましたが一番安心できたのでブレインフォレストさんにお願いしました。
担当スタッフより
築40年ほどの木造2階建て住宅の解体をさせていただきました。
敷地内にもう1棟あったため解体範囲を十分確認し、工事中も残したいものまで誤って解体することがないよう注意しました。建替えとのことでしたので、建築業者さんとも打ち合わせをして地盤の高さを確認して整地しました。
このたびはご依頼いただきありがとうございました。よいお住まいが建つことを祈念いたします。
予定通りに解体してくれました
貸家として人に貸していた家を、住む人がいなくなったのでこれを機に土地を売却しようと思って解体してもらいました。
不動産屋さんに売却の相談をしていたところ思いのほか早く引き合いがあり、早く解体するよう勧められました。急いで見積もりをお願いして工事も急がせてしまいましたが、最初に提示していただいた通りの日程できちんと終わらせてくれました。
おかげさまで無事に売却ができました。ありがとうございました。
担当スタッフより
土地売却に伴って木造平屋建て住宅の解体のご依頼をいただきました。
周辺道路は広かったのですが、隣地との距離がやや近かったため隣家を傷つけないよう注意して作業を進めました。
売却手続きに合わせての解体でしたが、トラブルもなく予定通りに完了でき私どももほっとしました。ありがとうございました。
常滑市にお住まいの方へ
常滑市では戸建住宅の解体を中心にご依頼いただいています。
常滑市は1990年以前に建てられた住宅が多く、相続に伴う土地売却のための解体や空き家解体が増えています。木造住宅が中心ですが、鉄骨造住宅、鉄筋コンクリート造（RC造）住宅の解体もたくさんご依頼いただいています。相続後に土地を売却するなら3年以内の売却が節税になるのでおすすめです。いずれ売却するなら早いうちに親族の皆さんで相談して解体・売却しましょう。
空き家解体では、危険空き家には補助金が出る場合もあります。一定の条件を満たしている必要があり、審査には数カ月かかることもありますので早めに準備を進めましょう。
常滑市の解体実績
常滑市の補助金情報
危険空家住宅の除去費補助金交付制度
| 窓⼝ |
常滑市 建設部 都市計画課 |
|---|---|
| 対象住宅 |
以下のすべてを満たす住宅が対象です。 |
| 対象者 |
以下のすべてを満たす方が対象です。 |
| 補助⾦額 |
補助対象経費に5分の4を乗じて得た額（上限30万円） |
| ⼿続き |
補助金は先着順で予算枠がいっぱいになったら受付終了です。 解体を考え始めたら早めに補助金について検討し、解体業者ともしっかり打ち合わせをして準備を進めましょう。 |
木造住宅除却費補助金
| 窓⼝ |
常滑市 建設部 都市計画課 |
|---|---|
| 対象住宅 |
以下のすべてを満たす住宅が対象です。 |
| 対象者 |
以下のすべてを満たす方が対象です。 |
| 補助⾦額 |
解体工事費の5分の4（上限30万円） |
| ⼿続き |
補助金は先着順で予算枠がいっぱいになったら受付終了です。 解体を考え始めたら早めに補助金について検討し、解体業者ともしっかり打ち合わせをして準備を進めましょう。 |
常滑市ブロック塀等除却費補助金
| 窓⼝ |
常滑市 建設部 都市計画課 |
|---|---|
| 対象住宅 |
以下のすべてを満たすブロック塀等が対象です。 |
| 対象者 |
以下のすべてを満たす方が対象です。 |
| 補助⾦額 |
以下のいずれか少ない額の2分の1（上限15万円） |
| ⼿続き |
補助金は先着順で予算枠がいっぱいになったら受付終了です。 解体を考え始めたら早めに補助金について検討し、解体業者ともしっかり打ち合わせをして準備を進めましょう。 |
⾃然災害による被災時の国との補助⾦
台⾵や豪⾬、地震など⾃然災害で被災し、解体しなければならなくなった場合には、国の補助⾦‧愛知県の補助⾦があります。
それぞれ適⽤条件がありますので、よく確認してください。
ブレインフォレストは
常滑市での解体実績多数！
お気軽にご相談ください。
