高槻市で解体工事を
ご検討中の皆様へ
解体で失敗したくないなら
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ブレイン
選ばれる理由を詳しく⾒る
フォレストが
選ばれる
5つの理由 -
01追加費⽤なし！適正価格
現地調査でお客様と解体業者が細部まで合意していないと、思わぬ追加費用が発生する場合があります。ブレインフォレストは解体範囲や撤去するもの・しないものなどを書面で確認するので追加費用の心配がありません。
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02どこよりも早い対応
現地調査・お見積もり・ご契約・役所申請など各種手続きを社内で適切に分業、ご希望の着工日に向けて速やかに手続きを進めます。一般的な木造住宅なら、ご依頼から着工まで最短10日で対応します。
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03安⼼！⾃社現場監督
年間1,200件以上あるすべての現場を自社現場監督が管理。事故なし・スケジュール通り・追加費用なしで解体を完了するためにきめ細かく管理します。
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04徹底した近隣対応
騒音・振動・ホコリがつきものの解体工事でとても大切なのが近隣への配慮です。ブレインフォレストでは着工前に現場監督が近隣挨拶を実施。1軒1軒訪問して丁寧に説明します。
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05万全の環境対策
解体で出た廃棄物は法にもとづいて分別・再資源化する義務があります。ブレインフォレストは重機と職人の手作業で適切に分別。環境配慮と処分費の低減に努めています。
解体費⽤の
めやすと注意点
建物の
解体費⽤のめやす
ブレインフォレストの建物解体の坪単価はこちらのとおりです。実際の解体費⽤は［坪単価×坪数］より⾼くなるケースがほとんどです。坪単価に加えて、下記のような点に注意してください！
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⽊造住宅
1坪あたり25,000〜40,000円
木造住宅を見る -
鉄⾻造
1坪あたり25,000〜50,000円
鉄骨造を見る -
鉄筋コンクリート造
1坪あたり35,000〜50,000円
鉄筋コンクリート造を見る
解体の際の注意点
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⽴地条件で費⽤が変わる！
解体費⽤は重機が⼊れるかどうかで⼤きく差が出ます。建物までの道路幅が狭いなどの理由で重機を搬⼊できなかった場合は⼈の⼿で壊すことになり、費⽤も⼯期も⼤幅にアップします。
注意点1 -
解体するのは建物だけじゃない！
解体の坪単価は「建物を解体する費⽤」ですが、実際にはカーポートやブロック塀、庭⽊など家の周りのものも解体するケースが多く、その分は別途費⽤がかかります。
注意点2 -
地中埋設物があることも‧‧‧
解体した建物の下の地⾯の中から昔建っていた家の⽡や廃材などが出てくることがあります。これを地中埋設物といい、これだけは解体後にしかわからないため追加費⽤が必要になります。
注意点3
ブレインフォレストは解体前の不用品回収2トン車
1台分無料！
解体工事の前によくご相談をいただくのが
「家の中の家具や家電、不用品のかたづけはどうしたらいいですか？」
というもの。
解体工事前には、基本的に家の中のものはすべてかたづけておいていただく必要があります。
ですが、そうはいっても大きな家具や大量の不用品をすべてかたづけるのはたいへん。▼そこで
ブレインフォレストでは
不用品回収を2トン車
1台分無料で承ります！
2トン車1台分ってどのくらい？
2トン車1台分＝畳3枚（3帖）の広さにおけるくらいの量です。
家中のお布団をすべて処分する、といった方法でよくご利用いただいています。
もちろん、家具や家電、その他の不用品でもかまいません。
それだけで随分かたづけが楽になりますよね！
※当サイトよりご依頼いただいた個人のお客様で解体工事請負金額100万円以上（税別）
ご契約いただいた方に限ります。
高槻市のお客様の声
遠方の解体でも安心して任せられました
■工事内容
木造平屋住宅解体工事、ブロック塀撤去
■延床面積 28坪
空き家になっていた実家を売却するために解体を依頼しました。自分は関東に住んでおり、高槻市にある実家には何度も足を運べないので、うまく解体工事が進むのか心配していました。しかし、ブレインフォレストの担当者さんはリモートやメールなどで現場の状態を詳細に伝えてくれたので問題なく進められました！
担当スタッフより
施主様の住まいが解体現場から遠いケースは多く、そのような方でも安心して解体できるようリモートで進められる環境を整えています。A様にも安心していただけたようでよかったです！この度はありがとうございました！
対応の速さに満足しています
■工事内容
鉄骨造2階建て住宅解体工事、カーポート・フェンス・物置撤去
■延床面積 33坪
古くなった家を建て替えるために解体を依頼しました。引越し時期との兼ね合いで解体工事にあまり長い時間がかけられませんでしたが、ブレインフォレストさんがスムーズに進めてくれました。建築工事、引越しもスケジュール通りに進んだので本当に助かりました！
担当スタッフより
建て替え工事のスケジュールには既存建物の解体、新築工事、引越しと多くの期限があります。解体工事はスケジュールの起点となるため、今後の予定に影響を与えないようしっかりと期限内に終わらせる必要があります。Y様のスケジュールの場合、やや時間が短かったので無事終わらせられてホッとしています！
高槻市にお住まいの方へ
高槻市は、大阪と京都の中間に位置する自然と都市が共存した自治体です。
高槻市の北部は丹波高地に連なる「北摂山地」が広がり、「高槻森林観光センター」といった施設もあるため気軽に自然と触れ合えるのも魅力です。
また、阪神京都線を利用すれば「高槻市駅」から「大阪梅田駅」まで約25分、「京都河原町駅」まで約23分で到着します。大阪、京都の中心部まで通勤圏であり、大都市のベッドタウンとして発展しています。各地で人口減少が問題となるなか、平成13年～令和6年までの高槻市の人口は約34〜35万人と安定して推移しており、住宅地としての需要の高さがわかります。
住宅地としての需要が高い地域は古い建物を解体し建て替えしたり、土地を売却したりするサイクルがあります。そのため、当社に依頼いただく工事の多くは、古い建物の解体やマンション・オフィスビル・店舗の内装解体です。もちろん、アパートや工場、ビルなどの大規模解体工事にも対応していますので、解体を検討している方はブレインフォレストまでお気軽にお問い合わせください！
高槻市の解体実績
高槻市の補助金情報
除却工事費の一部補助（木造住宅）
| 窓⼝ |
高槻市審査指導課 |
|---|---|
| 対象住宅 |
以下の条件をすべて満たすもの |
| 対象者 |
対象となる建築物の所有者で課税所得金額507万円未満であること |
| 補助⾦額 |
定額40万円 |
| ⼿続き |
補助金は先着順で予算枠がいっぱいになったら受付終了です。 解体を考え始めたら早めに補助金について検討し、解体業者ともしっかり打ち合わせをして準備を進めましょう。 |
アスベスト分析調査費用の補助
| 窓⼝ |
高槻市審査指導課 |
|---|---|
| 対象住宅 |
高槻市内の民間建築物で、吹付けアスベスト等が施工されている可能性のあるもの |
| 対象者 |
対象建築物の所有者または、管理組合（共同住宅等区分所有の場合） |
| 補助⾦額 |
調査費用の全額（上限25万円） |
| ⼿続き |
補助金は先着順で予算枠がいっぱいになったら受付終了です。 解体を考え始めたら早めに補助金について検討し、解体業者ともしっかり打ち合わせをして準備を進めましょう。 |
ブロック塀等撤去工事費の補助制度
| 窓⼝ |
高槻市審査指導課 |
|---|---|
| 対象住宅 |
道路・公園に面する高さ80センチメートル以上のブロック塀等 |
| 対象者 |
以下のすべての条件を満たす者 |
| 補助⾦額 |
補助金の対象となる塀の見附面積（撤去の高さ×幅）1平方メートルに13,000円を乗じた金額が限度（上限金額300万円）。 |
| ⼿続き |
補助金は先着順で予算枠がいっぱいになったら受付終了です。 解体を考え始めたら早めに補助金について検討し、解体業者ともしっかり打ち合わせをして準備を進めましょう。 |
⾃然災害による被災時の国と大阪府の補助⾦
台⾵や豪⾬、地震など⾃然災害で被災し、解体しなければならなくなった場合には、国の補助⾦‧愛知県の補助⾦があります。
それぞれ適⽤条件がありますので、よく確認してください。
ブレインフォレストは
高槻市での解体実績多数！
お気軽にご相談ください。
