堺市南区で解体工事を
ご検討中の皆様へ
解体で失敗したくないなら
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ブレイン
選ばれる理由を詳しく⾒る
フォレストが
選ばれる
5つの理由 -
01追加費⽤なし！適正価格
現地調査でお客様と解体業者が細部まで合意していないと、思わぬ追加費用が発生する場合があります。ブレインフォレストは解体範囲や撤去するもの・しないものなどを書面で確認するので追加費用の心配がありません。
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02どこよりも早い対応
現地調査・お見積もり・ご契約・役所申請など各種手続きを社内で適切に分業、ご希望の着工日に向けて速やかに手続きを進めます。一般的な木造住宅なら、ご依頼から着工まで最短10日で対応します。
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03安⼼！⾃社現場監督
年間1,200件以上あるすべての現場を自社現場監督が管理。事故なし・スケジュール通り・追加費用なしで解体を完了するためにきめ細かく管理します。
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04徹底した近隣対応
騒音・振動・ホコリがつきものの解体工事でとても大切なのが近隣への配慮です。ブレインフォレストでは着工前に現場監督が近隣挨拶を実施。1軒1軒訪問して丁寧に説明します。
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05万全の環境対策
解体で出た廃棄物は法にもとづいて分別・再資源化する義務があります。ブレインフォレストは重機と職人の手作業で適切に分別。環境配慮と処分費の低減に努めています。
解体費⽤の
めやすと注意点
建物の
解体費⽤のめやす
ブレインフォレストの建物解体の坪単価はこちらのとおりです。実際の解体費⽤は［坪単価×坪数］より⾼くなるケースがほとんどです。坪単価に加えて、下記のような点に注意してください！
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⽊造住宅
1坪あたり25,000〜40,000円
木造住宅を見る -
鉄⾻造
1坪あたり25,000〜50,000円
鉄骨造を見る -
鉄筋コンクリート造
1坪あたり35,000〜50,000円
鉄筋コンクリート造を見る
解体の際の注意点
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⽴地条件で費⽤が変わる！
解体費⽤は重機が⼊れるかどうかで⼤きく差が出ます。建物までの道路幅が狭いなどの理由で重機を搬⼊できなかった場合は⼈の⼿で壊すことになり、費⽤も⼯期も⼤幅にアップします。
注意点1 -
解体するのは建物だけじゃない！
解体の坪単価は「建物を解体する費⽤」ですが、実際にはカーポートやブロック塀、庭⽊など家の周りのものも解体するケースが多く、その分は別途費⽤がかかります。
注意点2 -
地中埋設物があることも‧‧‧
解体した建物の下の地⾯の中から昔建っていた家の⽡や廃材などが出てくることがあります。これを地中埋設物といい、これだけは解体後にしかわからないため追加費⽤が必要になります。
注意点3
ブレインフォレストは解体前の不用品回収2トン車
1台分無料！
解体工事の前によくご相談をいただくのが
「家の中の家具や家電、不用品のかたづけはどうしたらいいですか？」
というもの。
解体工事前には、基本的に家の中のものはすべてかたづけておいていただく必要があります。
ですが、そうはいっても大きな家具や大量の不用品をすべてかたづけるのはたいへん。▼そこで
ブレインフォレストでは
不用品回収を2トン車
1台分無料で承ります！
2トン車1台分ってどのくらい？
2トン車1台分＝畳3枚（3帖）の広さにおけるくらいの量です。
家中のお布団をすべて処分する、といった方法でよくご利用いただいています。
もちろん、家具や家電、その他の不用品でもかまいません。
それだけで随分かたづけが楽になりますよね！
※当サイトよりご依頼いただいた個人のお客様で解体工事請負金額100万円以上（税別）
ご契約いただいた方に限ります。
堺市南区のお客様の声
建て替えのために解体を依頼しました
■工事内容
木造2階建て住宅解体工事、ブロック塀撤去
■延床面積 36坪
自宅が古くなったので、建て替えのために解体を依頼しました。建て替えの間、仮住まいして費用がかかるので、できるだけ解体費用が安くならないかといろいろな解体業者に相談していました。そのなかで、親身になってくれたうえに、見積もりが予算内だったブレインフォレストさんに依頼しました。お世話になりました！
担当スタッフより
この度は、数ある解体業者の中から当社を選んでいただきありがとうございました！I様から高い評価をいただき有難く思っています。解体工事を依頼する方は初めてというケースが多いのでできる限り丁寧な説明を心がけています！
内装解体からリフォームまで施工してくれました
■工事内容
鉄骨造2階建て住宅解体工事、カーポート・ブロック塀撤去
■延床面積 38坪
自宅の設備に古さを感じてきたので、リフォームすることに決めました。好きな間取り・デザインにするため、内装解体する場所の指定を細かく伝える必要があったので解体の専門家に頼もうと考えていました。ブレインフォレストさんは解体だけでなく、リフォームも施工しているとのことで安心して依頼できました！
担当スタッフより
内装解体は今後おこなう改修工事の内容によって、壊す範囲が異なります。もともとある内壁を残すのか残さないのかなど、細かい打ち合わせが必要となるケースもあります。S様の場合も詳細な打ち合わせが必要でしたが、問題なく工事が終わりホッとしています！
堺市南区にお住まいの方へ
堺市南区は、堺市の南端にある住宅街と自然がうまく共存している行政区です。
「大蓮公園」といった公園や農地など緑が多く残り、区の南部には「泉ヶ丘カントリークラブ」といったゴルフ場があります。
一方、住宅は「泉北ニュータウン」といった開発団地を中心に、整備された街並みが広がっています。
泉北ニュータウンは昭和42年から開発が進められており、50年を超えているため建物の建て替え時期がきている年数といえます。
そのため、建物の建て替え解体や、古家付き土地の売却のための解体の依頼を多くいただいています。一戸建てやアパートなどの建物解体、内装解体や工作物解体も請け負っていますので、解体をお考えの方はブレインフォレストまでお気軽にお問い合わせください！
堺市南区の解体実績
堺市南区の補助金情報
耐震改修工事の設計費及び工事費に対する補助（木造住宅の除却補助）
| 窓⼝ |
堺市建築都市局開発調整部建築防災推進課 |
|---|---|
| 対象住宅 |
一戸建て住宅：長屋住宅又は共同住宅 |
| 対象者 |
建物の登記名義人（又は固定資産税納税義務者）で市税を滞納していない方 |
| 補助⾦額 |
以下のいずれか低い額になります。 |
| ⼿続き |
補助金は先着順で予算枠がいっぱいになったら受付終了です。 解体を考え始めたら早めに補助金について検討し、解体業者ともしっかり打ち合わせをして準備を進めましょう。 |
住宅市街地総合整備事業
| 窓⼝ |
堺市建築都市局都市整備部区画整理担当 |
|---|---|
| 対象住宅 |
新湊地区内にある以下の条件を満たす老朽化した木造住宅 |
| 対象者 |
老朽木造住宅の除却を行おうとする建築物を所有する者又は老朽木造住宅の除却を行う建物の存する土地の所有者 |
| 補助⾦額 |
補助率：補助対象経費の3分の2 |
| ⼿続き |
補助金は先着順で予算枠がいっぱいになったら受付終了です。 解体を考え始めたら早めに補助金について検討し、解体業者ともしっかり打ち合わせをして準備を進めましょう。 |
建物に使われている吹付け材のアスベストの分析調査及び除去等工事への補助金
| 窓⼝ |
堺市建築都市局開発調整部建築防災推進課 |
|---|---|
| 対象住宅 |
分析調査事業：吹付けアスベストを使用しているおそれがあるすべての建築物 |
| 対象者 |
以下の条件を満たす人 |
| 補助⾦額 |
分析調査事業：アスベストを含んでいるおそれがある吹付け材について建築物石綿含有建材調査者が実施するアスベスト含有の分析調査。調査に要する費用の全額で25万円が限度。 |
| ⼿続き |
補助金は先着順で予算枠がいっぱいになったら受付終了です。 解体を考え始めたら早めに補助金について検討し、解体業者ともしっかり打ち合わせをして準備を進めましょう。 |
道・公園等に面する危険なブロック塀の撤去への補助
| 窓⼝ |
堺市建築都市局開発調整部建築防災推進課 |
|---|---|
| 対象住宅 |
以下の条件をすべて満たすブロック塀 |
| 対象者 |
対象のブロック塀等の所有権を有する方 |
| 補助⾦額 |
以下のうち最も低い額で、敷地の接する道路毎の額 |
| ⼿続き |
補助金は先着順で予算枠がいっぱいになったら受付終了です。 解体を考え始めたら早めに補助金について検討し、解体業者ともしっかり打ち合わせをして準備を進めましょう。 |
⾃然災害による被災時の国と大阪府の補助⾦
台⾵や豪⾬、地震など⾃然災害で被災し、解体しなければならなくなった場合には、国の補助⾦‧愛知県の補助⾦があります。
それぞれ適⽤条件がありますので、よく確認してください。
ブレインフォレストは
堺市南区での解体実績多数！
お気軽にご相談ください。
