池田市で解体工事を
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解体で失敗したくないなら
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ブレイン
選ばれる理由を詳しく⾒る
フォレストが
選ばれる
5つの理由 -
01追加費⽤なし！適正価格
現地調査でお客様と解体業者が細部まで合意していないと、思わぬ追加費用が発生する場合があります。ブレインフォレストは解体範囲や撤去するもの・しないものなどを書面で確認するので追加費用の心配がありません。
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02どこよりも早い対応
現地調査・お見積もり・ご契約・役所申請など各種手続きを社内で適切に分業、ご希望の着工日に向けて速やかに手続きを進めます。一般的な木造住宅なら、ご依頼から着工まで最短10日で対応します。
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03安⼼！⾃社現場監督
年間1,200件以上あるすべての現場を自社現場監督が管理。事故なし・スケジュール通り・追加費用なしで解体を完了するためにきめ細かく管理します。
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04徹底した近隣対応
騒音・振動・ホコリがつきものの解体工事でとても大切なのが近隣への配慮です。ブレインフォレストでは着工前に現場監督が近隣挨拶を実施。1軒1軒訪問して丁寧に説明します。
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05万全の環境対策
解体で出た廃棄物は法にもとづいて分別・再資源化する義務があります。ブレインフォレストは重機と職人の手作業で適切に分別。環境配慮と処分費の低減に努めています。
解体費⽤の
めやすと注意点
建物の
解体費⽤のめやす
ブレインフォレストの建物解体の坪単価はこちらのとおりです。実際の解体費⽤は［坪単価×坪数］より⾼くなるケースがほとんどです。坪単価に加えて、下記のような点に注意してください！
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⽊造住宅
1坪あたり25,000〜40,000円
木造住宅を見る -
鉄⾻造
1坪あたり25,000〜50,000円
鉄骨造を見る -
鉄筋コンクリート造
1坪あたり35,000〜50,000円
鉄筋コンクリート造を見る
解体の際の注意点
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⽴地条件で費⽤が変わる！
解体費⽤は重機が⼊れるかどうかで⼤きく差が出ます。建物までの道路幅が狭いなどの理由で重機を搬⼊できなかった場合は⼈の⼿で壊すことになり、費⽤も⼯期も⼤幅にアップします。
注意点1 -
解体するのは建物だけじゃない！
解体の坪単価は「建物を解体する費⽤」ですが、実際にはカーポートやブロック塀、庭⽊など家の周りのものも解体するケースが多く、その分は別途費⽤がかかります。
注意点2 -
地中埋設物があることも‧‧‧
解体した建物の下の地⾯の中から昔建っていた家の⽡や廃材などが出てくることがあります。これを地中埋設物といい、これだけは解体後にしかわからないため追加費⽤が必要になります。
注意点3
ブレインフォレストは解体前の不用品回収2トン車
1台分無料！
解体工事の前によくご相談をいただくのが
「家の中の家具や家電、不用品のかたづけはどうしたらいいですか？」
というもの。
解体工事前には、基本的に家の中のものはすべてかたづけておいていただく必要があります。
ですが、そうはいっても大きな家具や大量の不用品をすべてかたづけるのはたいへん。▼そこで
ブレインフォレストでは
不用品回収を2トン車
1台分無料で承ります！
2トン車1台分ってどのくらい？
2トン車1台分＝畳3枚（3帖）の広さにおけるくらいの量です。
家中のお布団をすべて処分する、といった方法でよくご利用いただいています。
もちろん、家具や家電、その他の不用品でもかまいません。
それだけで随分かたづけが楽になりますよね！
※当サイトよりご依頼いただいた個人のお客様で解体工事請負金額100万円以上（税別）
ご契約いただいた方に限ります。
池田市のお客様の声
迅速な対応ありがとうございました！
■工事内容
木造2階建て住宅解体工事、樹木・生垣・ブロック塀撤去
■延床面積 37坪
高齢になり、自宅も古くなったので、売却して大阪市に引越しすることにしました。土地の売買契約の取り決めで、すぐに解体して引渡ししなければならず正直焦っていました。しかし、ブレインフォレストさんに相談したら、まだ日程的に余裕があることを丁寧に説明していただき安心できました！
担当スタッフより
役所への手続き、家財の撤去などやることが多く、すぐには解体は始められません。S様の場合、これらの手続きをしてもまだ時間があったので、きちんと何をいつまでにやれば間に合うのか説明させていただきました。安心していただけたようでよかったです！
小規模な解体でも対応してもらえました
■工事内容
カーポート・一部ブロック塀撤去工事
駐車車両を1台増やすために、もともとあったカーポートとブロック塀を一部解体しました。工事金額が少ない解体だったのできちんと仕事してくれるか少しだけ心配していましたが、ブレインフォレストさんは説明から工事まで質が高く、不安に思う必要はありませんでした。
担当スタッフより
当社では工事金額の大小問わず、近隣トラブルの発生を少しでも減らすため質の高い職人を採用しています。H様の解体工事もトラブルなく、無事終わりホッとしています。この度はありがとうございました！
池田市にお住まいの方へ
池田市は大阪府の北西部に位置しており、住宅と自然が共存した自治体です。
阪急電鉄宝塚本線「池田駅」から「梅田駅」まで約20分、「大阪駅」まで約25分と近く、大阪中心部まですぐの立地にあります。「大阪国際空港（伊丹空港）」にも近く、国内の主要空港まで多くの便が発着しています。このように池田市は交通アクセスがよく利便性が高いため多くの人が居住し、住宅街が広がっています。
一方、市の北部には大阪みどりの百選に選ばれた「五月山」を中心に自然が残っています。アクセスのよさと豊かな自然から人気があり、人口減少が問題になるなか、池田市は昭和50年から令和2年までほとんど人口の増減がありません。
住宅地として需要が高く、当社には古くなった建物を解体して建て替えする方や、売却する方から多数の依頼をいただいてます。解体をお考えの方は、ブレインフォレストまでお気軽にお問い合わせください！どのような解体工事でも対応いたします。
池田市の解体実績
池田市の補助金情報
空き家等老朽木造住宅の除却補助
| 窓⼝ |
池田市まちづくり環境部都市政策課 |
|---|---|
| 対象住宅 |
以下のすべてを満たすもの |
| 対象者 |
以下すべてを満たす者 |
| 補助⾦額 |
20万円（定額補助） |
| ⼿続き |
補助金は先着順で予算枠がいっぱいになったら受付終了です。 解体を考え始めたら早めに補助金について検討し、解体業者ともしっかり打ち合わせをして準備を進めましょう。 |
アスベスト対策事業補助制度
| 窓⼝ |
池田市都市整備部審査指導課 |
|---|---|
| 対象住宅 |
多数の者が利用する建築物（多数の者が共同で利用する部分に限る。）で、吹付けアスベスト等が施工されているおそれのあるもの |
| 対象者 |
池田市内の対象建築物所有者 |
| 補助⾦額 |
上限25万円 |
| ⼿続き |
補助金は先着順で予算枠がいっぱいになったら受付終了です。 解体を考え始めたら早めに補助金について検討し、解体業者ともしっかり打ち合わせをして準備を進めましょう。 |
危険なブロック塀等の撤去の補助制度
| 窓⼝ |
池田市都市整備部審査指導課 |
|---|---|
| 対象住宅 |
以下の条件をすべて満たすもの |
| 対象者 |
補助対象となるブロック塀などの所有者で以下の条件を満たす者 |
| 補助⾦額 |
以下のうち一番低い額 |
| ⼿続き |
補助金は先着順で予算枠がいっぱいになったら受付終了です。 解体を考え始めたら早めに補助金について検討し、解体業者ともしっかり打ち合わせをして準備を進めましょう。 |
⾃然災害による被災時の国と大阪府の補助⾦
台⾵や豪⾬、地震など⾃然災害で被災し、解体しなければならなくなった場合には、国の補助⾦‧愛知県の補助⾦があります。
それぞれ適⽤条件がありますので、よく確認してください。
ブレインフォレストは
池田市での解体実績多数！
お気軽にご相談ください。
