大阪市東住吉区で解体工事を
ご検討中の皆様へ
解体で失敗したくないなら
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ブレイン
選ばれる理由を詳しく⾒る
フォレストが
選ばれる
5つの理由 -
01追加費⽤なし！適正価格
現地調査でお客様と解体業者が細部まで合意していないと、思わぬ追加費用が発生する場合があります。ブレインフォレストは解体範囲や撤去するもの・しないものなどを書面で確認するので追加費用の心配がありません。
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02どこよりも早い対応
現地調査・お見積もり・ご契約・役所申請など各種手続きを社内で適切に分業、ご希望の着工日に向けて速やかに手続きを進めます。一般的な木造住宅なら、ご依頼から着工まで最短10日で対応します。
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03安⼼！⾃社現場監督
年間1,200件以上あるすべての現場を自社現場監督が管理。事故なし・スケジュール通り・追加費用なしで解体を完了するためにきめ細かく管理します。
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04徹底した近隣対応
騒音・振動・ホコリがつきものの解体工事でとても大切なのが近隣への配慮です。ブレインフォレストでは着工前に現場監督が近隣挨拶を実施。1軒1軒訪問して丁寧に説明します。
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05万全の環境対策
解体で出た廃棄物は法にもとづいて分別・再資源化する義務があります。ブレインフォレストは重機と職人の手作業で適切に分別。環境配慮と処分費の低減に努めています。
解体費⽤の
めやすと注意点
建物の
解体費⽤のめやす
ブレインフォレストの建物解体の坪単価はこちらのとおりです。実際の解体費⽤は［坪単価×坪数］より⾼くなるケースがほとんどです。坪単価に加えて、下記のような点に注意してください！
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⽊造住宅
1坪あたり25,000〜40,000円
木造住宅を見る -
鉄⾻造
1坪あたり25,000〜50,000円
鉄骨造を見る -
鉄筋コンクリート造
1坪あたり35,000〜50,000円
鉄筋コンクリート造を見る
解体の際の注意点
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⽴地条件で費⽤が変わる！
解体費⽤は重機が⼊れるかどうかで⼤きく差が出ます。建物までの道路幅が狭いなどの理由で重機を搬⼊できなかった場合は⼈の⼿で壊すことになり、費⽤も⼯期も⼤幅にアップします。
注意点1 -
解体するのは建物だけじゃない！
解体の坪単価は「建物を解体する費⽤」ですが、実際にはカーポートやブロック塀、庭⽊など家の周りのものも解体するケースが多く、その分は別途費⽤がかかります。
注意点2 -
地中埋設物があることも‧‧‧
解体した建物の下の地⾯の中から昔建っていた家の⽡や廃材などが出てくることがあります。これを地中埋設物といい、これだけは解体後にしかわからないため追加費⽤が必要になります。
注意点3
ブレインフォレストは解体前の不用品回収2トン車
1台分無料！
解体工事の前によくご相談をいただくのが
「家の中の家具や家電、不用品のかたづけはどうしたらいいですか？」
というもの。
解体工事前には、基本的に家の中のものはすべてかたづけておいていただく必要があります。
ですが、そうはいっても大きな家具や大量の不用品をすべてかたづけるのはたいへん。▼そこで
ブレインフォレストでは
不用品回収を2トン車
1台分無料で承ります！
2トン車1台分ってどのくらい？
2トン車1台分＝畳3枚（3帖）の広さにおけるくらいの量です。
家中のお布団をすべて処分する、といった方法でよくご利用いただいています。
もちろん、家具や家電、その他の不用品でもかまいません。
それだけで随分かたづけが楽になりますよね！
※当サイトよりご依頼いただいた個人のお客様で解体工事請負金額100万円以上（税別）
ご契約いただいた方に限ります。
大阪市東住吉区のお客様の声
近所の方からいい解体業者さんだねといってもらえました
■工事内容
木造2階建て住宅解体工事、樹木・ブロック塀撤去
■延床面積 32坪
住宅密集地にある古い家をブレインフォレストさんに解体してもらいました。解体する建物の近くには多くの家があるので、近隣から騒音や振動でクレームが入らないか心配していました。しかし、逆に近隣の方からは「きちんとあいさつにきてくれていい業者さんだね」といってもらえました。ブレインフォレストさんに頼んで本当によかったです！
担当スタッフより
K様だけでなく、ご近所様にも褒めていただきうれしく思っています！騒音や振動、ホコリなどでご迷惑おかけしたなか、そのような言葉をいただきありがとうございます。みなさまに迷惑をかけないよう、近隣挨拶を徹底してよかったです！
カーポートを撤去してもらいました
■延床面積 18㎡
カーポートが古くなり、新しいものを設置するために解体を依頼しました。小規模な工事だったのできちんと対応してくれるか心配でしたが、たった2日ですぐに解体してくれました。ブレインフォレストさんに依頼してよかったと思っています！
担当スタッフより
当社はどのような解体にも対応しており、大小問わず工事の質は変わりません。クレームなく、スケジュール通り工事を終わらせることを目的としています。O様に解体工事の内容をご満足いただけたようでうれしく思います！
大阪市東住吉区にお住まいの方へ
大阪市東住吉区はやや南北に長く、北側の繁華街エリアと南側の下町エリアといった街並みが大きく変わる行政区です。
北側はJR・OsakaMetro「天王寺駅」や日本一で2番目に高いビル「あべのハルカス」に近く、大阪中心部のような街並みになっているのが特徴です。
一方、南部は下町の面影が残っており、古い木造住宅が残っているエリアです。平成30年時点ではあるものの、大阪市内で3番目に木造住宅（昭和55年以前築のもの）が多い地域となっています。
そのような地域であるため、当社に依頼いただく工事はマンションやオフィスの内装解体、築年数の経過した木造住宅が多くを占めています。一戸建てからビルまでどのような工事にも対応しますので、解体を検討している方はブレインフォレストまでお気軽にお問い合わせください！
大阪市東住吉区の解体実績
大阪市東住吉区の補助金情報
⾃然災害による被災時の国との補助⾦
台⾵や豪⾬、地震など⾃然災害で被災し、解体しなければならなくなった場合には、国の補助⾦‧愛知県の補助⾦があります。
それぞれ適⽤条件がありますので、よく確認してください。
ブレインフォレストは
大阪市東住吉区での解体実績多数！
お気軽にご相談ください。
