岡崎市で解体工事を
ご検討中の皆様へ
解体で失敗したくないなら
ご相談ください
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ブレイン
選ばれる理由を詳しく⾒る
フォレストが
選ばれる
5つの理由 -
01追加費⽤なし！適正価格
現地調査でお客様と解体業者が細部まで合意していないと、思わぬ追加費用が発生する場合があります。ブレインフォレストは解体範囲や撤去するもの・しないものなどを書面で確認するので追加費用の心配がありません。
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02どこよりも早い対応
現地調査・お見積もり・ご契約・役所申請など各種手続きを社内で適切に分業、ご希望の着工日に向けて速やかに手続きを進めます。一般的な木造住宅なら、ご依頼から着工まで最短10日で対応します。
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03安⼼！⾃社現場監督
年間1,200件以上あるすべての現場を自社現場監督が管理。事故なし・スケジュール通り・追加費用なしで解体を完了するためにきめ細かく管理します。
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04徹底した近隣対応
騒音・振動・ホコリがつきものの解体工事でとても大切なのが近隣への配慮です。ブレインフォレストでは着工前に現場監督が近隣挨拶を実施。1軒1軒訪問して丁寧に説明します。
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05万全の環境対策
解体で出た廃棄物は法にもとづいて分別・再資源化する義務があります。ブレインフォレストは重機と職人の手作業で適切に分別。環境配慮と処分費の低減に努めています。
解体費⽤の
めやすと注意点
建物の
解体費⽤のめやす
ブレインフォレストの建物解体の坪単価はこちらのとおりです。実際の解体費⽤は［坪単価×坪数］より⾼くなるケースがほとんどです。坪単価に加えて、下記のような点に注意してください！
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⽊造住宅
1坪あたり25,000〜40,000円
木造住宅を見る -
鉄⾻造
1坪あたり25,000〜50,000円
鉄骨造を見る -
鉄筋コンクリート造
1坪あたり35,000〜50,000円
鉄筋コンクリート造を見る
解体の際の注意点
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⽴地条件で費⽤が変わる！
解体費⽤は重機が⼊れるかどうかで⼤きく差が出ます。建物までの道路幅が狭いなどの理由で重機を搬⼊できなかった場合は⼈の⼿で壊すことになり、費⽤も⼯期も⼤幅にアップします。
注意点1 -
解体するのは建物だけじゃない！
解体の坪単価は「建物を解体する費⽤」ですが、実際にはカーポートやブロック塀、庭⽊など家の周りのものも解体するケースが多く、その分は別途費⽤がかかります。
注意点2 -
地中埋設物があることも‧‧‧
解体した建物の下の地⾯の中から昔建っていた家の⽡や廃材などが出てくることがあります。これを地中埋設物といい、これだけは解体後にしかわからないため追加費⽤が必要になります。
注意点3
ブレインフォレストは解体前の不用品回収2トン車
1台分無料！
解体工事の前によくご相談をいただくのが
「家の中の家具や家電、不用品のかたづけはどうしたらいいですか？」
というもの。
解体工事前には、基本的に家の中のものはすべてかたづけておいていただく必要があります。
ですが、そうはいっても大きな家具や大量の不用品をすべてかたづけるのはたいへん。▼そこで
ブレインフォレストでは
不用品回収を2トン車
1台分無料で承ります！
2トン車1台分ってどのくらい？
2トン車1台分＝畳3枚（3帖）の広さにおけるくらいの量です。
家中のお布団をすべて処分する、といった方法でよくご利用いただいています。
もちろん、家具や家電、その他の不用品でもかまいません。
それだけで随分かたづけが楽になりますよね！
※当サイトよりご依頼いただいた個人のお客様で解体工事請負金額100万円以上（税別）
ご契約いただいた方に限ります。
岡崎市のお客様の声
店舗の原状回復のための解体をしていただきました
借りていた店舗を返すにあたり、原状回復してくれる解体業者さんを探していたときに不動産屋さんの紹介でブレインフォレストを知りました。
見に来てくださった方とお話しすると原状回復の経験が豊富で、安心して任せられそうだったのでお願いしました。
テナントの一室だったのですが、担当の方が周りのお店や事務所に挨拶にまわってくれました。同じ建物の中で解体工事をしているとうるさかっただろうと思いますが、お互い様なのか特にクレームもなく終わりました。ありがとうございました。
担当スタッフより
鉄筋コンクリート造テナントビルの一室にある店舗の内装解体をご依頼いただきました。
1階で目の前に駐車場もあったので搬入出もしやすく、費用を抑えることができました。
同じ建物に入っていらっしゃる店舗、事務所の皆様にはご迷惑をおかけいたしました。ご協力いただきありがとうございました。
親切に説明してもらいました
自宅と同じ敷地内にあった離れを解体してもらいました。
自宅や庭はそのままで離れだけ解体したかったのですが、どうやって重機を入れるか、重機を入れずに手で壊したらどのくらい費用が変わってくるかなどを詳しく説明してくれました。とてもよくわかって納得できたので、塀と庭の一部を壊して重機を入れて解体していただきました。
親切な担当者さんでよかったです。ありがとうございました。
担当スタッフより
木造2階建て住宅（離れ）の解体をさせていただきました。
T様がお住まいの敷地内にある離れだったのですが、当初はお庭や塀などは壊さずに離れだけ解体したいとのご希望でした。
その場合、重機を入れることができず手解体になるためかなり日数も費用もかかることをお伝えしたところ、庭と塀の一部を壊して重機を入れて解体するとのご決断をいただきました。おかげさまで1週間ほどで解体を終えることができました。
解体工事では重機やトラックが入れるスペースがあるかどうかは工期と金額に大きく影響します。現地調査、お見積もりではご要望をお聞きしながら最適な方法をご提案いたします。どのようなことでもまずはご相談いただくと解決方法があるかもしれませんので、お気軽にお知らせください。
岡崎市にお住まいの方へ
岡崎市は三河地方の中心地のひとつとして戸建住宅、マンション、店舗など様々な解体を多数ご依頼いただいています。
岡崎市は早くから発展した地域で14万戸を超える住宅があり、今も建替えや新築が非常に多い地域です。そのため解体のニーズも非常に高く、木造住宅、鉄骨造住宅、鉄筋コンクリート造（RC造）住宅いずれも解体のご相談が増える一方です。早くからマンションが建った地域でもあるので、マンションの内装解体・スケルトン解体も増えています。
もちろん店舗やオフィスも多いので、店舗やオフィスの内装解体・スケルトン解体のご相談も増加中。BrainForestはリフォーム専門部署もありますので、戸建住宅・マンション・店舗・オフィスいずれも内装解体からリフォーム・リノベーションまでワンストップで対応します。ご希望に添って設計デザインをご提案しますので、お気軽にご相談ください。
岡崎市の解体実績
岡崎市の補助金情報
倒壊のおそれのある住宅の除去費補助制度
| 窓⼝ |
岡崎市住環境整備課耐震促進係 |
|---|---|
| 対象住宅 |
以下のすべてを満たす住宅が対象です。 |
| 対象者 |
当該住宅の所有者等 |
| 補助⾦額 |
解体費用の23％（上限20万円） |
| ⼿続き |
補助金は先着順で予算枠がいっぱいになったら受付終了です。 解体を考え始めたら早めに補助金について検討し、解体業者ともしっかり打ち合わせをして準備を進めましょう。 |
倒壊のおそれのあるブロック塀等の撤去費補助
| 窓⼝ |
岡崎市住環境整備課耐震促進係 |
|---|---|
| 対象住宅 |
以下のすべてを満たすブロック塀等が対象です。 |
| 対象者 |
当該ブロック塀等の所有者等 |
| 補助⾦額 |
以下のいずれか少ない方の2分の1（避難路に面している場合は3分の2）、ただし上限10万円 |
| ⼿続き |
補助金は先着順で予算枠がいっぱいになったら受付終了です。 解体を考え始めたら早めに補助金について検討し、解体業者ともしっかり打ち合わせをして準備を進めましょう。 |
危険空き家除去事業補助金
| 窓⼝ |
岡崎市住環境整備課空家対策係 |
|---|---|
| 対象住宅 |
以下のすべてを満たす住宅が対象です。 |
| 対象者 |
以下のすべてを満たす方が対象です。 |
| 補助⾦額 |
建物の除去費用の2分の1（上限10万円） |
| ⼿続き |
補助金は先着順で予算枠がいっぱいになったら受付終了です。 解体を考え始めたら早めに補助金について検討し、解体業者ともしっかり打ち合わせをして準備を進めましょう。 |
無接道等危険空き家除却事業費補助制度
| 窓⼝ |
岡崎市 住環境整備課 耐震空家対策係 |
|---|---|
| 対象住宅 |
以下のすべてを満たす住宅が対象です。 |
| 対象者 |
当該住宅の所有者 |
| 補助⾦額 |
以下のいずれか少ない額の2分の1（上限120万円） |
| ⼿続き |
補助金は先着順で予算枠がいっぱいになったら受付終了です。 解体を考え始めたら早めに補助金について検討し、解体業者ともしっかり打ち合わせをして準備を進めましょう。 |
建物の吹付けアスベストの含有調査や除去等の補助制度
| 窓⼝ |
岡崎市 住環境整備課 耐震空家対策係 |
|---|---|
| 対象住宅 |
分析調査：アスベストを含んだ吹付け建材が施工されている恐れがある建物でアスベスト分析調査をする場合 |
| 対象者 |
以下のすべてを満たす方が対象です。 |
| 補助⾦額 |
分析調査：分析調査費用（上限25万円） |
| ⼿続き |
補助金は先着順で予算枠がいっぱいになったら受付終了です。 解体を考え始めたら早めに補助金について検討し、解体業者ともしっかり打ち合わせをして準備を進めましょう。 |
⾃然災害による被災時の国と愛知県の補助⾦
台⾵や豪⾬、地震など⾃然災害で被災し、解体しなければならなくなった場合には、国の補助⾦‧愛知県の補助⾦があります。
それぞれ適⽤条件がありますので、よく確認してください。
ブレインフォレストは
岡崎市での解体実績多数！
お気軽にご相談ください。
