西宮市で解体工事を
ご検討中の皆様へ
解体で失敗したくないなら
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ブレイン
選ばれる理由を詳しく⾒る
フォレストが
選ばれる
5つの理由 -
01追加費⽤なし！適正価格
現地調査でお客様と解体業者が細部まで合意していないと、思わぬ追加費用が発生する場合があります。ブレインフォレストは解体範囲や撤去するもの・しないものなどを書面で確認するので追加費用の心配がありません。
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02どこよりも早い対応
現地調査・お見積もり・ご契約・役所申請など各種手続きを社内で適切に分業、ご希望の着工日に向けて速やかに手続きを進めます。一般的な木造住宅なら、ご依頼から着工まで最短10日で対応します。
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03安⼼！⾃社現場監督
年間1,200件以上あるすべての現場を自社現場監督が管理。事故なし・スケジュール通り・追加費用なしで解体を完了するためにきめ細かく管理します。
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04徹底した近隣対応
騒音・振動・ホコリがつきものの解体工事でとても大切なのが近隣への配慮です。ブレインフォレストでは着工前に現場監督が近隣挨拶を実施。1軒1軒訪問して丁寧に説明します。
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05万全の環境対策
解体で出た廃棄物は法にもとづいて分別・再資源化する義務があります。ブレインフォレストは重機と職人の手作業で適切に分別。環境配慮と処分費の低減に努めています。
解体費⽤の
めやすと注意点
建物の
解体費⽤のめやす
ブレインフォレストの建物解体の坪単価はこちらのとおりです。実際の解体費⽤は［坪単価×坪数］より⾼くなるケースがほとんどです。坪単価に加えて、下記のような点に注意してください！
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⽊造住宅
1坪あたり25,000〜40,000円
木造住宅を見る -
鉄⾻造
1坪あたり25,000〜50,000円
鉄骨造を見る -
鉄筋コンクリート造
1坪あたり35,000〜50,000円
鉄筋コンクリート造を見る
解体の際の注意点
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⽴地条件で費⽤が変わる！
解体費⽤は重機が⼊れるかどうかで⼤きく差が出ます。建物までの道路幅が狭いなどの理由で重機を搬⼊できなかった場合は⼈の⼿で壊すことになり、費⽤も⼯期も⼤幅にアップします。
注意点1 -
解体するのは建物だけじゃない！
解体の坪単価は「建物を解体する費⽤」ですが、実際にはカーポートやブロック塀、庭⽊など家の周りのものも解体するケースが多く、その分は別途費⽤がかかります。
注意点2 -
地中埋設物があることも‧‧‧
解体した建物の下の地⾯の中から昔建っていた家の⽡や廃材などが出てくることがあります。これを地中埋設物といい、これだけは解体後にしかわからないため追加費⽤が必要になります。
注意点3
ブレインフォレストは解体前の不用品回収2トン車
1台分無料！
解体工事の前によくご相談をいただくのが
「家の中の家具や家電、不用品のかたづけはどうしたらいいですか？」
というもの。
解体工事前には、基本的に家の中のものはすべてかたづけておいていただく必要があります。
ですが、そうはいっても大きな家具や大量の不用品をすべてかたづけるのはたいへん。▼そこで
ブレインフォレストでは
不用品回収を2トン車
1台分無料で承ります！
2トン車1台分ってどのくらい？
2トン車1台分＝畳3枚（3帖）の広さにおけるくらいの量です。
家中のお布団をすべて処分する、といった方法でよくご利用いただいています。
もちろん、家具や家電、その他の不用品でもかまいません。
それだけで随分かたづけが楽になりますよね！
※当サイトよりご依頼いただいた個人のお客様で解体工事請負金額100万円以上（税別）
ご契約いただいた方に限ります。
西宮市のお客様の声
丁寧で安心して任せられました
■工事内容
木造2階建て住宅解体工事、カーポート・ブロック塀撤去
■延床面積 33坪
ブレインフォレストさんのホームページから解体の見積もりを依頼しました。初めての解体工事でわからないことだらけでしたが、面談時に見積もりの詳細やライフラインの停止方法まで丁寧に教えてもらえました。なんでも質問に答えてくれたので、安心して依頼できました！
担当スタッフより
一般の方だと解体は何度もおこなうものではなく、初めての人がほとんどです。なので、できる限り専門的な言葉は避けて見積もりの説明、手続きの流れを伝えていくよう心がけています。安心していただけたようでよかったです！
遠方でもすぐに対応してもらえました
■工事内容
木造平家建て住宅解体工事、ブロック塀・樹木撤去
■延床面積 25坪
西宮市に相続した後から使っていない空き家を所有していたので処分を検討していました。自宅から西宮市まではかなり遠く、年齢的にも伺うのがかなり厳しい状態でした。しかし、ブレインフォレストさんに相談したらオンラインで面談も解体報告もしてくれて助かりました。
担当スタッフより
遠方で解体現場までお越しになれないとのことで、オンライン面談や電話、メールでのやり取りで進めさせていただきました。不動産は相続で遠方に住んでいる方が所有しているケースがあるので、当社はこのような状況でも対応できる環境を整えています。T様のお役に立てて嬉しく思っています！
西宮市にお住まいの方へ
西宮市は阪神本線を使えば大阪の「梅田駅」、神戸市の中心部である「三宮駅」まで約16分で行けるほど便利な立地にあります。東西の交通だけでなく阪急電鉄今津線も通っており、宝塚方面である北方面へのアクセスもよい場所です。
また、交通の要所という面だけでなく、文教住宅都市という一面ももっています。西宮市には「神戸女学院大学」「関西学院大学」「兵庫医科大学」などの9つもの大学があり、学生でにぎわう街としても知られています。
そして、西宮市北部は自然あふれる地域となっており、都心としての機能も郊外としての機能も兼ね備えています。このように住みやすい環境が形成されているため、西宮市は住みたい自治体ランキング関西版1位にも選ばれています。
当社に依頼いただく工事の多くは一戸建てですが、リフォームのための内装解体やアパートなどの大規模建築物も含まれます。どのような解体にも対応しますので、まずはお気軽にお問い合わせください！
西宮市の解体実績
西宮市の補助金情報
西宮市住宅土砂災害対策移転等支援事業
| 窓⼝ |
西宮市建築指導課 |
|---|---|
| 対象住宅 |
土砂災害特別警戒区域内の住宅で、区域の指定前から建てられているもの。 |
| 対象者 |
補助対象建築物に居住する西宮市民 |
| 補助⾦額 |
以下の費用を補助する。 |
| ⼿続き |
補助金は先着順で予算枠がいっぱいになったら受付終了です。 解体を考え始めたら早めに補助金について検討し、解体業者ともしっかり打ち合わせをして準備を進めましょう。 |
西宮市吹付けアスベスト除去等補助金交付制度
| 窓⼝ |
西宮市建築指導課 |
|---|---|
| 対象住宅 |
以下の1.から5.の要件を備えたもの |
| 対象者 |
補助金交付の対象となる建築物を所有する者又は共同住宅等の団体の代表者 |
| 補助⾦額 |
調査補助：調査費用（消費税及び地方交付税相当額を除く）の10分の10以内（限度額25万円） |
| ⼿続き |
補助金は先着順で予算枠がいっぱいになったら受付終了です。 解体を考え始めたら早めに補助金について検討し、解体業者ともしっかり打ち合わせをして準備を進めましょう。 |
⾃然災害による被災時の国と兵庫県の補助⾦
台⾵や豪⾬、地震など⾃然災害で被災し、解体しなければならなくなった場合には、国の補助⾦‧愛知県の補助⾦があります。
それぞれ適⽤条件がありますので、よく確認してください。
ブレインフォレストは
西宮市での解体実績多数！
お気軽にご相談ください。
