寝屋川市で解体工事を
ご検討中の皆様へ
解体で失敗したくないなら
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ブレイン
選ばれる理由を詳しく⾒る
フォレストが
選ばれる
5つの理由 -
01追加費⽤なし！適正価格
現地調査でお客様と解体業者が細部まで合意していないと、思わぬ追加費用が発生する場合があります。ブレインフォレストは解体範囲や撤去するもの・しないものなどを書面で確認するので追加費用の心配がありません。
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02どこよりも早い対応
現地調査・お見積もり・ご契約・役所申請など各種手続きを社内で適切に分業、ご希望の着工日に向けて速やかに手続きを進めます。一般的な木造住宅なら、ご依頼から着工まで最短10日で対応します。
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03安⼼！⾃社現場監督
年間1,200件以上あるすべての現場を自社現場監督が管理。事故なし・スケジュール通り・追加費用なしで解体を完了するためにきめ細かく管理します。
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04徹底した近隣対応
騒音・振動・ホコリがつきものの解体工事でとても大切なのが近隣への配慮です。ブレインフォレストでは着工前に現場監督が近隣挨拶を実施。1軒1軒訪問して丁寧に説明します。
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05万全の環境対策
解体で出た廃棄物は法にもとづいて分別・再資源化する義務があります。ブレインフォレストは重機と職人の手作業で適切に分別。環境配慮と処分費の低減に努めています。
解体費⽤の
めやすと注意点
建物の
解体費⽤のめやす
ブレインフォレストの建物解体の坪単価はこちらのとおりです。実際の解体費⽤は［坪単価×坪数］より⾼くなるケースがほとんどです。坪単価に加えて、下記のような点に注意してください！
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⽊造住宅
1坪あたり25,000〜40,000円
木造住宅を見る -
鉄⾻造
1坪あたり25,000〜50,000円
鉄骨造を見る -
鉄筋コンクリート造
1坪あたり35,000〜50,000円
鉄筋コンクリート造を見る
解体の際の注意点
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⽴地条件で費⽤が変わる！
解体費⽤は重機が⼊れるかどうかで⼤きく差が出ます。建物までの道路幅が狭いなどの理由で重機を搬⼊できなかった場合は⼈の⼿で壊すことになり、費⽤も⼯期も⼤幅にアップします。
注意点1 -
解体するのは建物だけじゃない！
解体の坪単価は「建物を解体する費⽤」ですが、実際にはカーポートやブロック塀、庭⽊など家の周りのものも解体するケースが多く、その分は別途費⽤がかかります。
注意点2 -
地中埋設物があることも‧‧‧
解体した建物の下の地⾯の中から昔建っていた家の⽡や廃材などが出てくることがあります。これを地中埋設物といい、これだけは解体後にしかわからないため追加費⽤が必要になります。
注意点3
ブレインフォレストは解体前の不用品回収2トン車
1台分無料！
解体工事の前によくご相談をいただくのが
「家の中の家具や家電、不用品のかたづけはどうしたらいいですか？」
というもの。
解体工事前には、基本的に家の中のものはすべてかたづけておいていただく必要があります。
ですが、そうはいっても大きな家具や大量の不用品をすべてかたづけるのはたいへん。▼そこで
ブレインフォレストでは
不用品回収を2トン車
1台分無料で承ります！
2トン車1台分ってどのくらい？
2トン車1台分＝畳3枚（3帖）の広さにおけるくらいの量です。
家中のお布団をすべて処分する、といった方法でよくご利用いただいています。
もちろん、家具や家電、その他の不用品でもかまいません。
それだけで随分かたづけが楽になりますよね！
※当サイトよりご依頼いただいた個人のお客様で解体工事請負金額100万円以上（税別）
ご契約いただいた方に限ります。
寝屋川市のお客様の声
土地売却のために家を解体しました
■工事内容
木造平屋住宅解体工事、ブロック塀撤去
■延床面積 28坪
どこの解体業者に依頼すればよいのかわからず、知り合いに相談したところ「ブレインフォレストさんがよかった。」と聞いたので見積もりを依頼しました。見積もりに来てくれた方は非常に親切で、こちらからの質問にも丁寧に答えてくれました。初めての解体でしたが、安心して任せられました！
担当スタッフより
接客を評価していただきありがとうございます！解体工事は初めてという方は多いため、誰でもわかるような説明を心がけています。O様の不安を払拭できたようで、よかったと思っています！
内装解体からリフォームまでお任せしました！
■工事内容
鉄骨鉄筋コンクリート造マンション内装解体工事
■専有面積 72㎡
リフォームのために内装解体を依頼しようと、解体業者を探していました。インターネットで検索していたら、ブレインフォレストさんが内装解体だけでなくリフォームもやっているのを知りました。どちらの専門家である会社に依頼したほうがよいのでは、と感じたためブレインフォレストさんにお願いしました！
担当スタッフより
当社は解体からリフォームまでのワンストップサービスを提供しています。両方の工事を一社で施工できるため、打合せ回数の減少やコストカットを実現しています。この度はありがとうございました！
寝屋川市にお住まいの方へ
寝屋川市は大阪市と京都市の間にある、人口22.2万人（2024年1月現在）の中核都市です。
市内を流れる「寝屋川」周辺は自然保護区に指定されていたり、「寝屋川公園」「恐竜広場」といった公園が整備されていたりします。多くの人が居住している自治体ですが、緑も多く住みやすい町として人気があります。
また、京阪電鉄「寝屋川市駅」から「淀屋橋駅」まで約18分、「三条駅」まで約40分と、大阪市と京都市のどちらへのアクセスも良好です。緑が多く大都市へのアクセスもよいため、寝屋川市はベッドタウンとして住宅地が発展しています。
住宅街が多いため、当社に依頼いただく工事の多くは一戸建ての解体や、マンションの内装解体です。もちろん、アパートやビルといった大規模建築物の解体、ブロック塀やカーポートといった工作物の解体にも対応していますので、解体を検討している方はブレインフォレストまでお気軽にお問い合わせください！
寝屋川市の解体実績
寝屋川市の補助金情報
寝屋川市空き家除却補助金
| 窓⼝ |
寝屋川市住宅政策課 |
|---|---|
| 対象住宅 |
下記のいずれかに該当するもの |
| 対象者 |
以下の条件をすべて満たす者 |
| 補助⾦額 |
除却に要した工事費用の5分の4の額と、50万円のいずれか少ない額 |
| ⼿続き |
補助金は先着順で予算枠がいっぱいになったら受付終了です。 解体を考え始めたら早めに補助金について検討し、解体業者ともしっかり打ち合わせをして準備を進めましょう。 |
老朽建築物等除却補助金（密集住宅地区）
| 窓⼝ |
寝屋川市住宅政策課 |
|---|---|
| 対象住宅 |
築後経過年数が寝屋川市の定める期間以上であり、入居者がいない老朽化した建築物等 |
| 対象者 |
該当する建築物の所有者 |
| 補助⾦額 |
「除却に要する費用に2/3を乗じた金額」と「算定基準により算出した金額」と「限度額」のいずれか低い金額（限度額：1棟当たり250万円） |
| ⼿続き |
補助金は先着順で予算枠がいっぱいになったら受付終了です。 解体を考え始めたら早めに補助金について検討し、解体業者ともしっかり打ち合わせをして準備を進めましょう。 |
⾃然災害による被災時の国と大阪府の補助⾦
台⾵や豪⾬、地震など⾃然災害で被災し、解体しなければならなくなった場合には、国の補助⾦‧愛知県の補助⾦があります。
それぞれ適⽤条件がありますので、よく確認してください。
ブレインフォレストは
寝屋川市での解体実績多数！
お気軽にご相談ください。
