名古屋市中川区で解体工事を
ご検討中の皆様へ
解体で失敗したくないなら
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ブレイン
選ばれる理由を詳しく⾒る
フォレストが
選ばれる
5つの理由 -
01追加費⽤なし！適正価格
現地調査でお客様と解体業者が細部まで合意していないと、思わぬ追加費用が発生する場合があります。ブレインフォレストは解体範囲や撤去するもの・しないものなどを書面で確認するので追加費用の心配がありません。
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02どこよりも早い対応
現地調査・お見積もり・ご契約・役所申請など各種手続きを社内で適切に分業、ご希望の着工日に向けて速やかに手続きを進めます。一般的な木造住宅なら、ご依頼から着工まで最短10日で対応します。
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03安⼼！⾃社現場監督
年間1,200件以上あるすべての現場を自社現場監督が管理。事故なし・スケジュール通り・追加費用なしで解体を完了するためにきめ細かく管理します。
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04徹底した近隣対応
騒音・振動・ホコリがつきものの解体工事でとても大切なのが近隣への配慮です。ブレインフォレストでは着工前に現場監督が近隣挨拶を実施。1軒1軒訪問して丁寧に説明します。
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05万全の環境対策
解体で出た廃棄物は法にもとづいて分別・再資源化する義務があります。ブレインフォレストは重機と職人の手作業で適切に分別。環境配慮と処分費の低減に努めています。
解体費⽤の
めやすと注意点
建物の
解体費⽤のめやす
ブレインフォレストの建物解体の坪単価はこちらのとおりです。実際の解体費⽤は［坪単価×坪数］より⾼くなるケースがほとんどです。坪単価に加えて、下記のような点に注意してください！
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⽊造住宅
1坪あたり25,000〜40,000円
木造住宅を見る -
鉄⾻造
1坪あたり25,000〜50,000円
鉄骨造を見る -
鉄筋コンクリート造
1坪あたり35,000〜50,000円
鉄筋コンクリート造を見る
解体の際の注意点
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⽴地条件で費⽤が変わる！
解体費⽤は重機が⼊れるかどうかで⼤きく差が出ます。建物までの道路幅が狭いなどの理由で重機を搬⼊できなかった場合は⼈の⼿で壊すことになり、費⽤も⼯期も⼤幅にアップします。
注意点1 -
解体するのは建物だけじゃない！
解体の坪単価は「建物を解体する費⽤」ですが、実際にはカーポートやブロック塀、庭⽊など家の周りのものも解体するケースが多く、その分は別途費⽤がかかります。
注意点2 -
地中埋設物があることも‧‧‧
解体した建物の下の地⾯の中から昔建っていた家の⽡や廃材などが出てくることがあります。これを地中埋設物といい、これだけは解体後にしかわからないため追加費⽤が必要になります。
注意点3
ブレインフォレストは解体前の不用品回収2トン車
1台分無料！
解体工事の前によくご相談をいただくのが
「家の中の家具や家電、不用品のかたづけはどうしたらいいですか？」
というもの。
解体工事前には、基本的に家の中のものはすべてかたづけておいていただく必要があります。
ですが、そうはいっても大きな家具や大量の不用品をすべてかたづけるのはたいへん。▼そこで
ブレインフォレストでは
不用品回収を2トン車
1台分無料で承ります！
2トン車1台分ってどのくらい？
2トン車1台分＝畳3枚（3帖）の広さにおけるくらいの量です。
家中のお布団をすべて処分する、といった方法でよくご利用いただいています。
もちろん、家具や家電、その他の不用品でもかまいません。
それだけで随分かたづけが楽になりますよね！
※当サイトよりご依頼いただいた個人のお客様で解体工事請負金額100万円以上（税別）
ご契約いただいた方に限ります。
名古屋市中川区のお客様の声
絶対ブレインフォレストを薦めます！
■工事内容
木造2階建て住宅解体工事
■延床面積 30坪
見積もりに来られた営業の方も、工事中に対応してくれた現場監督さんも職人さんもみんなとても丁寧で安心できました。親戚やお友だちで解体する人がいたら絶対ブレインフォレストを薦めます！
担当スタッフより
築40年ほどの木造2階建て住宅の解体をさせていただきました。
お知り合いにお薦めいただけるのはご満足していただけた証拠なのでとても嬉しく思います。ありがとうございます。
誰が担当になっても精一杯対応します。安心してなんでもご相談ください。
費用が納得できました
■工事内容
木造2階建て住宅解体工事、ブロック塀撤去
■延床面積 50坪
見積もりのために現場を見に来られた営業さんがとても細かくこちらの要望を聞いてくださって、明細がわかりやすい見積書を出してくれました。
3社見積もりをとったのですが金額はほぼ同じで、わかりやすくて納得できるブレインフォレストにお願いしました。追加料金もなく終わってよかったです。
担当スタッフより
木造2階建て住宅の解体をご依頼いただきました。周囲に住宅や店舗が多い地域で、見積もりのときからお施主様は近隣にご迷惑をかけたくないという希望が強くていらっしゃいました。ご希望に添うカタチで見積もりをさせていただき、ご納得いただけたようでよかったです。
名古屋市中川区にお住まいの方へ
名古屋市中川区は名古屋市内で最も住宅の戸数が多く、約11万戸もの住宅が建っています。都心部としては戸建て住宅が多いのも特徴で、約3万5,000戸が1990年以前に建てられた住宅でそろそろ建替えの時期を迎えています。ですので、建替えのための解体のご依頼をいただくことが多くなっています。
築年数が古く、立派な建物が多いので、現地調査の際には使用されている材料をよく確認しています。例えば土壁などは処分費が高いので、現地調査の際に十分確認していないと工事が始まってから追加費用がかかってしまう場合があります。ブレインフォレストでは丁寧に現地調査を行って、細かい項目に分けて見積書を提出するので、必要な費用がきちんと含まれているかわかりやすく安心です。
建物が多い分、空き家も名古屋市内で最も多く、土地売却のための解体も増えています。ブレインフォレストには不動産事業部もあり、解体後の土地の売買仲介や買取をしています。解体から売買までまるごと対応しますので、お気軽にご相談ください。
名古屋市中川区の解体実績
名古屋市中川区の補助金情報
名古屋市老朽危険空家等除去費補助金
| 窓⼝ |
名古屋市スポーツ市民局地域振興部地域振興課地域コミュニティ係 |
|---|---|
| 対象住宅 |
「老朽危険空家等の評価」表による評価が75点以上の特定空家。 |
| 対象者 |
この補助金を申請できるのは、以下のいずれかに該当する個人です。 |
| 補助⾦額 |
危険度に応じて「老朽危険空家等の評価」表による評価が |
| ⼿続き |
補助金は先着順で予算枠がいっぱいになったら受付終了です。 解体を考え始めたら早めに補助金について検討し、解体業者ともしっかり打ち合わせをして準備を進めましょう。 |
老朽木造住宅除去助成
| 窓⼝ |
名古屋市住宅都市局整備部市街地整備課総括係 |
|---|---|
| 対象住宅 |
下記の対象地区にあり、条件を満たした住宅 ●昭和56年（1981年）5月31日以前に着工された木造住宅（登記事項証明書等に居宅・共同住宅の記載があるもの） |
| 対象者 |
この補助金を申請できるのは、以下のすべてに該当する個人です。 |
| 補助⾦額 |
以下のうち、どちらか低い額の3分の1を助成します（上限40万円）。 |
| ⼿続き |
補助金は先着順で予算枠がいっぱいになったら受付終了です。 解体を考え始めたら早めに補助金について検討し、解体業者ともしっかり打ち合わせをして準備を進めましょう。 |
戸建木造住宅除却助成
| 窓⼝ |
住宅都市局 市街地整備部耐震化支援課 木造住宅耐震担当 |
|---|---|
| 対象住宅 |
以下のすべてを満たす住宅が対象です。 |
| 対象者 |
対象住宅を所有する個人 |
| 補助⾦額 |
以下のうち最も低い額 |
| ⼿続き |
補助金は先着順で予算枠がいっぱいになったら受付終了です。 解体を考え始めたら早めに補助金について検討し、解体業者ともしっかり打ち合わせをして準備を進めましょう。 |
ブロック塀等撤去費助成
| 窓⼝ |
住宅都市局 市街地整備部耐震化支援課 木造住宅耐震担当 |
|---|---|
| 対象住宅 |
以下のすべてを満たすブロック塀等が対象です。 |
| 対象者 |
以下のすべてを満たす方が対象です。 |
| 補助⾦額 |
以下のいずれか少ない額（上限10万円） ★ただし以下の地域は補助額が異なります。 |
| ⼿続き |
補助金は先着順で予算枠がいっぱいになったら受付終了です。 解体を考え始めたら早めに補助金について検討し、解体業者ともしっかり打ち合わせをして準備を進めましょう。 |
⾃然災害による被災時の国と愛知県の補助⾦
台⾵や豪⾬、地震など⾃然災害で被災し、解体しなければならなくなった場合には、国の補助⾦‧愛知県の補助⾦があります。
それぞれ適⽤条件がありますので、よく確認してください。
ブレインフォレストは
名古屋市中川区での解体実績多数！
お気軽にご相談ください。
