松原市で解体工事を
ご検討中の皆様へ
解体で失敗したくないなら
ご相談ください
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ブレイン
選ばれる理由を詳しく⾒る
フォレストが
選ばれる
5つの理由 -
01追加費⽤なし！適正価格
現地調査でお客様と解体業者が細部まで合意していないと、思わぬ追加費用が発生する場合があります。ブレインフォレストは解体範囲や撤去するもの・しないものなどを書面で確認するので追加費用の心配がありません。
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02どこよりも早い対応
現地調査・お見積もり・ご契約・役所申請など各種手続きを社内で適切に分業、ご希望の着工日に向けて速やかに手続きを進めます。一般的な木造住宅なら、ご依頼から着工まで最短10日で対応します。
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03安⼼！⾃社現場監督
年間1,200件以上あるすべての現場を自社現場監督が管理。事故なし・スケジュール通り・追加費用なしで解体を完了するためにきめ細かく管理します。
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04徹底した近隣対応
騒音・振動・ホコリがつきものの解体工事でとても大切なのが近隣への配慮です。ブレインフォレストでは着工前に現場監督が近隣挨拶を実施。1軒1軒訪問して丁寧に説明します。
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05万全の環境対策
解体で出た廃棄物は法にもとづいて分別・再資源化する義務があります。ブレインフォレストは重機と職人の手作業で適切に分別。環境配慮と処分費の低減に努めています。
解体費⽤の
めやすと注意点
建物の
解体費⽤のめやす
ブレインフォレストの建物解体の坪単価はこちらのとおりです。実際の解体費⽤は［坪単価×坪数］より⾼くなるケースがほとんどです。坪単価に加えて、下記のような点に注意してください！
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⽊造住宅
1坪あたり25,000〜40,000円
木造住宅を見る -
鉄⾻造
1坪あたり25,000〜50,000円
鉄骨造を見る -
鉄筋コンクリート造
1坪あたり35,000〜50,000円
鉄筋コンクリート造を見る
解体の際の注意点
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⽴地条件で費⽤が変わる！
解体費⽤は重機が⼊れるかどうかで⼤きく差が出ます。建物までの道路幅が狭いなどの理由で重機を搬⼊できなかった場合は⼈の⼿で壊すことになり、費⽤も⼯期も⼤幅にアップします。
注意点1 -
解体するのは建物だけじゃない！
解体の坪単価は「建物を解体する費⽤」ですが、実際にはカーポートやブロック塀、庭⽊など家の周りのものも解体するケースが多く、その分は別途費⽤がかかります。
注意点2 -
地中埋設物があることも‧‧‧
解体した建物の下の地⾯の中から昔建っていた家の⽡や廃材などが出てくることがあります。これを地中埋設物といい、これだけは解体後にしかわからないため追加費⽤が必要になります。
注意点3
ブレインフォレストは解体前の不用品回収2トン車
1台分無料！
解体工事の前によくご相談をいただくのが
「家の中の家具や家電、不用品のかたづけはどうしたらいいですか？」
というもの。
解体工事前には、基本的に家の中のものはすべてかたづけておいていただく必要があります。
ですが、そうはいっても大きな家具や大量の不用品をすべてかたづけるのはたいへん。▼そこで
ブレインフォレストでは
不用品回収を2トン車
1台分無料で承ります！
2トン車1台分ってどのくらい？
2トン車1台分＝畳3枚（3帖）の広さにおけるくらいの量です。
家中のお布団をすべて処分する、といった方法でよくご利用いただいています。
もちろん、家具や家電、その他の不用品でもかまいません。
それだけで随分かたづけが楽になりますよね！
※当サイトよりご依頼いただいた個人のお客様で解体工事請負金額100万円以上（税別）
ご契約いただいた方に限ります。
松原市のお客様の声
迅速な対応に感謝しています！
■工事内容
木造2階建て住宅解体工事、カーポート・フェンス撤去
■延床面積 30坪
土地を売却するにあたって住宅を解体する必要があったのですが、あまり工事できる期間がなく心配していました。しかし、ブレインフォレストさんは短い期間でキレイな更地にしてくれました。無事、土地の売却を終えることができ感謝しています！
担当スタッフより
売買のために建物を解体する際は、売買契約書に記載された期間で終わらせなければいけません。契約内容によっては工事期間が非常にタイトになるケースもあり、U様の場合も時間的な余裕がありませんでした。U様にすぐ手続きいただいたおかげでスケジュール通り進められました。こちらこそお忙しいところ、お手続きありがとうございました！
残置物を撤去してくれて助かりました！
■工事内容
鉄骨造2階建て店舗付き住宅解体工事、カーポート・ブロック塀撤去
■延床面積 43坪
長年営業していた店舗を閉め、新築住宅を建築するために解体しました。店舗には少量であるものの、営業中に使っていた什器類が残っていました。撤去するのは大変だなと思い、ブレインフォレストさんに相談したら無料で引き取ってもらえました。本当に助かりました！
担当スタッフより
当社では、2tトラック一杯分の残置物を無料で引き取るサービスをおこなっています。E様の建物内にあった什器は2tトラック一杯分に満たなかったので、無料で撤去させていただきました。当社のサービスに満足いただけたようでうれしく思っています！
松原市にお住まいの方へ
松原市は南河内地域に位置しており、大阪市東住吉区や平野区と接している自治体です。
大阪市に接しているため都心部へのアクセスは抜群であり、近鉄南大阪線「河内松原駅」から「大阪阿部野橋駅」まで約10分で着きます。また、「関西国際空港」「三ノ宮駅」「東大寺」などへも30〜60分以内に到着できる場所にあり、利便性を求める人にとって住みやすい町といえます。
市の面積は16.6平方キロメートルと大きくないものの、2024年1月現在で約11.2万人もの人が居住しています。大阪市のベッドタウンとして発展しており、住宅街が広がります。そのため、当社に依頼いただく工事の多くは一戸建ての解体、マンションの内装解体です。もちろん、工場やビルといった大規模解体、オフィスや店舗の内装解体にも対応していますので、解体を検討している方はブレインフォレストまでお気軽にお問い合わせください！
松原市の解体実績
松原市の補助金情報
松原市空き家利活用補助制度（除却工事）
| 窓⼝ |
松原市役所 |
|---|---|
| 対象住宅 |
以下の要件をすべて満たす建物 |
| 対象者 |
補助対象の建物の所有者 |
| 補助⾦額 |
除却工事に関わる費用（解体廃材の運搬及び処分、防塵シートの養生等に要する費用等） |
| ⼿続き |
補助金は先着順で予算枠がいっぱいになったら受付終了です。 解体を考え始めたら早めに補助金について検討し、解体業者ともしっかり打ち合わせをして準備を進めましょう。 |
ブロック塀等撤去・新設補助金
| 窓⼝ |
松原市役所 |
|---|---|
| 対象住宅 |
次のいずれにも該当するもの |
| 対象者 |
次のいずれにも該当する者 |
| 補助⾦額 |
次のうち、いずれか低い額（千円未満切捨て、消費税対象外） |
| ⼿続き |
補助金は先着順で予算枠がいっぱいになったら受付終了です。 解体を考え始めたら早めに補助金について検討し、解体業者ともしっかり打ち合わせをして準備を進めましょう。 |
⾃然災害による被災時の国と大阪府の補助⾦
台⾵や豪⾬、地震など⾃然災害で被災し、解体しなければならなくなった場合には、国の補助⾦‧愛知県の補助⾦があります。
それぞれ適⽤条件がありますので、よく確認してください。
ブレインフォレストは
松原市での解体実績多数！
お気軽にご相談ください。
