和泉市で解体工事を
ご検討中の皆様へ
解体で失敗したくないなら
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ブレイン
選ばれる理由を詳しく⾒る
フォレストが
選ばれる
5つの理由 -
01追加費⽤なし！適正価格
現地調査でお客様と解体業者が細部まで合意していないと、思わぬ追加費用が発生する場合があります。ブレインフォレストは解体範囲や撤去するもの・しないものなどを書面で確認するので追加費用の心配がありません。
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02どこよりも早い対応
現地調査・お見積もり・ご契約・役所申請など各種手続きを社内で適切に分業、ご希望の着工日に向けて速やかに手続きを進めます。一般的な木造住宅なら、ご依頼から着工まで最短10日で対応します。
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03安⼼！⾃社現場監督
年間1,200件以上あるすべての現場を自社現場監督が管理。事故なし・スケジュール通り・追加費用なしで解体を完了するためにきめ細かく管理します。
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04徹底した近隣対応
騒音・振動・ホコリがつきものの解体工事でとても大切なのが近隣への配慮です。ブレインフォレストでは着工前に現場監督が近隣挨拶を実施。1軒1軒訪問して丁寧に説明します。
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05万全の環境対策
解体で出た廃棄物は法にもとづいて分別・再資源化する義務があります。ブレインフォレストは重機と職人の手作業で適切に分別。環境配慮と処分費の低減に努めています。
解体費⽤の
めやすと注意点
建物の
解体費⽤のめやす
ブレインフォレストの建物解体の坪単価はこちらのとおりです。実際の解体費⽤は［坪単価×坪数］より⾼くなるケースがほとんどです。坪単価に加えて、下記のような点に注意してください！
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⽊造住宅
1坪あたり25,000〜40,000円
木造住宅を見る -
鉄⾻造
1坪あたり25,000〜50,000円
鉄骨造を見る -
鉄筋コンクリート造
1坪あたり35,000〜50,000円
鉄筋コンクリート造を見る
解体の際の注意点
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⽴地条件で費⽤が変わる！
解体費⽤は重機が⼊れるかどうかで⼤きく差が出ます。建物までの道路幅が狭いなどの理由で重機を搬⼊できなかった場合は⼈の⼿で壊すことになり、費⽤も⼯期も⼤幅にアップします。
注意点1 -
解体するのは建物だけじゃない！
解体の坪単価は「建物を解体する費⽤」ですが、実際にはカーポートやブロック塀、庭⽊など家の周りのものも解体するケースが多く、その分は別途費⽤がかかります。
注意点2 -
地中埋設物があることも‧‧‧
解体した建物の下の地⾯の中から昔建っていた家の⽡や廃材などが出てくることがあります。これを地中埋設物といい、これだけは解体後にしかわからないため追加費⽤が必要になります。
注意点3
ブレインフォレストは解体前の不用品回収2トン車
1台分無料！
解体工事の前によくご相談をいただくのが
「家の中の家具や家電、不用品のかたづけはどうしたらいいですか？」
というもの。
解体工事前には、基本的に家の中のものはすべてかたづけておいていただく必要があります。
ですが、そうはいっても大きな家具や大量の不用品をすべてかたづけるのはたいへん。▼そこで
ブレインフォレストでは
不用品回収を2トン車
1台分無料で承ります！
2トン車1台分ってどのくらい？
2トン車1台分＝畳3枚（3帖）の広さにおけるくらいの量です。
家中のお布団をすべて処分する、といった方法でよくご利用いただいています。
もちろん、家具や家電、その他の不用品でもかまいません。
それだけで随分かたづけが楽になりますよね！
※当サイトよりご依頼いただいた個人のお客様で解体工事請負金額100万円以上（税別）
ご契約いただいた方に限ります。
和泉市のお客様の声
ハウスメーカーよりも安く解体できました
■工事内容
木造2階建て住宅解体工事、ブロック塀撤去
■延床面積 32坪
住宅の建て替えを検討しており、自宅を解体しました。解体するときにハウスメーカーから解体費用を提示されたのですが高いと感じたため、ブレインフォレストさんに見積もりをお願いしました。ハウスメーカーから提示された金額よりかなり安くなったので、資金面で助かりました！
担当スタッフより
この度はハウスメーカーではなく、当社を選んでいただきありがとうございました！当社は解体の専門家として質の高い工事を提供しつつも、なるべく費用を抑えて見積もりするよう心がけています。Y様にも満足していただいたようでうれしく思っています！
地中埋設物にも対応いただけました！
■工事内容
鉄骨造平家建て店舗解体工事
■延床面積 40坪
長年営業してきた店を閉めるにあたり、建物を解体しました。解体中、土地から少量のコンクリートブロック片がみつかりました。地中埋設物の撤去には高額な費用がかかると聞いていましたが、ブレインフォレストさんに無料で引き取ってもらえました！
担当スタッフより
当社では、4tトラック一杯分の地中埋設物を無料で撤去するサービスを提供しています。解体時に地中埋設物がみつかるケースは多く、施主様に安心してもらいたいからです。A様のケースは少量だったので、コンクリートブロック片を無料で引き取りさせていただきました！
和泉市にお住まいの方へ
和泉市は泉州地域のなかで唯一海に面していない内陸の自治体であり、2024年1月現在で約18.2万人が居住しています。
市の形状は南北に長く、南部は「小堂峰」を始めとした山々に囲まれ自然が多く残り、北部・中部には住宅地が広がります。
泉北高速鉄道「和泉中央駅」から南海鉄道「なんば駅」まで、40分前後で到着する立地でもあり、大阪市のベッドタウンとして宅地開発がおこなわれました。開発の規模が大きく、大阪府内の人口上昇率で一位になったこともあります。
和泉市の宅地開発として有名なのが「泉北ニュータウン」です。1967年に開発された地域で期間が経過していることから、建て替えの時期に入っており、当社にも古くなった一戸建ての解体の依頼を多くいただいています。もちろん、一戸建て以外の工事にも対応いたしますので、解体をお考えの方はブレインフォレストまでお気軽にお問い合わせください！
和泉市の解体実績
和泉市の補助金情報
老朽危険空家等除却補助金
| 窓⼝ |
和泉市都市デザイン部建築住宅室住宅政策担当 |
|---|---|
| 対象住宅 |
以下の条件をすべて満たすもの |
| 対象者 |
以下の要件をすべて満たす者 |
| 補助⾦額 |
補助対象空家の除却に要する費用の80% |
| ⼿続き |
補助金は先着順で予算枠がいっぱいになったら受付終了です。 解体を考え始めたら早めに補助金について検討し、解体業者ともしっかり打ち合わせをして準備を進めましょう。 |
⾃然災害による被災時の国と大阪府の補助⾦
台⾵や豪⾬、地震など⾃然災害で被災し、解体しなければならなくなった場合には、国の補助⾦‧愛知県の補助⾦があります。
それぞれ適⽤条件がありますので、よく確認してください。
ブレインフォレストは
和泉市での解体実績多数！
お気軽にご相談ください。
