伊丹市で解体工事を
ご検討中の皆様へ
解体で失敗したくないなら
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ブレイン
選ばれる理由を詳しく⾒る
フォレストが
選ばれる
5つの理由 -
01追加費⽤なし！適正価格
現地調査でお客様と解体業者が細部まで合意していないと、思わぬ追加費用が発生する場合があります。ブレインフォレストは解体範囲や撤去するもの・しないものなどを書面で確認するので追加費用の心配がありません。
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02どこよりも早い対応
現地調査・お見積もり・ご契約・役所申請など各種手続きを社内で適切に分業、ご希望の着工日に向けて速やかに手続きを進めます。一般的な木造住宅なら、ご依頼から着工まで最短10日で対応します。
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03安⼼！⾃社現場監督
年間1,200件以上あるすべての現場を自社現場監督が管理。事故なし・スケジュール通り・追加費用なしで解体を完了するためにきめ細かく管理します。
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04徹底した近隣対応
騒音・振動・ホコリがつきものの解体工事でとても大切なのが近隣への配慮です。ブレインフォレストでは着工前に現場監督が近隣挨拶を実施。1軒1軒訪問して丁寧に説明します。
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05万全の環境対策
解体で出た廃棄物は法にもとづいて分別・再資源化する義務があります。ブレインフォレストは重機と職人の手作業で適切に分別。環境配慮と処分費の低減に努めています。
解体費⽤の
めやすと注意点
建物の
解体費⽤のめやす
ブレインフォレストの建物解体の坪単価はこちらのとおりです。実際の解体費⽤は［坪単価×坪数］より⾼くなるケースがほとんどです。坪単価に加えて、下記のような点に注意してください！
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⽊造住宅
1坪あたり25,000〜40,000円
木造住宅を見る -
鉄⾻造
1坪あたり25,000〜50,000円
鉄骨造を見る -
鉄筋コンクリート造
1坪あたり35,000〜50,000円
鉄筋コンクリート造を見る
解体の際の注意点
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⽴地条件で費⽤が変わる！
解体費⽤は重機が⼊れるかどうかで⼤きく差が出ます。建物までの道路幅が狭いなどの理由で重機を搬⼊できなかった場合は⼈の⼿で壊すことになり、費⽤も⼯期も⼤幅にアップします。
注意点1 -
解体するのは建物だけじゃない！
解体の坪単価は「建物を解体する費⽤」ですが、実際にはカーポートやブロック塀、庭⽊など家の周りのものも解体するケースが多く、その分は別途費⽤がかかります。
注意点2 -
地中埋設物があることも‧‧‧
解体した建物の下の地⾯の中から昔建っていた家の⽡や廃材などが出てくることがあります。これを地中埋設物といい、これだけは解体後にしかわからないため追加費⽤が必要になります。
注意点3
ブレインフォレストは解体前の不用品回収2トン車
1台分無料！
解体工事の前によくご相談をいただくのが
「家の中の家具や家電、不用品のかたづけはどうしたらいいですか？」
というもの。
解体工事前には、基本的に家の中のものはすべてかたづけておいていただく必要があります。
ですが、そうはいっても大きな家具や大量の不用品をすべてかたづけるのはたいへん。▼そこで
ブレインフォレストでは
不用品回収を2トン車
1台分無料で承ります！
2トン車1台分ってどのくらい？
2トン車1台分＝畳3枚（3帖）の広さにおけるくらいの量です。
家中のお布団をすべて処分する、といった方法でよくご利用いただいています。
もちろん、家具や家電、その他の不用品でもかまいません。
それだけで随分かたづけが楽になりますよね！
※当サイトよりご依頼いただいた個人のお客様で解体工事請負金額100万円以上（税別）
ご契約いただいた方に限ります。
伊丹市のお客様の声
迅速な対応に感謝しています
■工事内容
木造2階建て住宅解体工事、ブロック塀撤去
■延床面積 34坪
住み替えで自宅を売却し、新居に移るために解体を依頼しました。自宅の売却資金を新居に充てなければならなかったので、厳しいスケジュールのなか解体を終わらせる必要がありました。ブレインフォレストさんに見積もりの相談したらすぐに対応してくれ、スケジュール内に解体してくれました！ありがとうございました！
担当スタッフより
役所への書類提出などがあり、解体工事はすぐに始められません。そのため、厳しいスケジュールのなか解体するには、迅速に対応しなければいけないときがあります。F様のスケジュールはかなりタイトでしたので、すぐに対応いたしました。住み替えも無事終わったとのことで、よかったと思っています！
地中埋設物の撤去に対応してもらえました
■工事内容
木造2階建て住宅解体工事、ブロック塀・樹木撤去
■延床面積 28坪
実家を相続したが空き家にしていたため、解体して売却することにしました。解体した結果、建物の下から古い瓦といった地中埋設物が出てきました。地中埋設物の撤去には多額の費用がかかるのではないかと心配していましたが、ブレインフォレストさんの「地中埋設物4トントラック1台分無料」で追加費用を払わずに済みました！
担当スタッフより
古い建物を解体するときは、とくに地中埋設物が発見されやすく注意しなければいけません。地中埋設物の多くは重機を使わないと掘り起こせず、撤去にもトラックを用意する必要があります。こうなるとかなりの費用がかかるため、地中埋設物が発見されないか心配する人も多いと思います。ただ、当社では地中埋設物が4トントラック1台分に収まる量なら無料で引き取っています！
伊丹市にお住まいの方へ
伊丹市は大阪国際空港（伊丹空港）がある自治体であり、関西の空の窓口となっています。大阪国際空港は2023年度に14,793,946人が利用しており、多くの人が行き交う街です。
また、伊丹市は兵庫県の東端にあり、大阪市までの距離も10キロメートル程度とかなり近い位置にあるため大阪のベッドタウンとして発展しています。兵庫県の市としては尼崎市に次ぐ第2位の人口密度を誇り、2024年1月1日で伊丹市の総人口は201,383人にもなります。
街としての歴史は古く、日本最古の惣構（城や砦の外郭やその内部のこと）があるなど昔から人が多く住んでいることがわかります。
解体を依頼いただく建物は、一戸建てが中心で相当古い家もあります。古い家の解体は、井戸や浄化槽といった地中埋設物に気を付けなければいけません。当社では解体後に地中埋設物がないか試掘して確認しますので、土地に何か埋まっているのではないかと心配な方はお気軽にブレインフォレストまでお問い合わせください！
伊丹市の解体実績
伊丹市の補助金情報
伊丹市住宅耐震化促進事業
| 窓⼝ |
伊丹市都市活力部都市整備室建築指導課 |
|---|---|
| 対象住宅 |
昭和56年（1981年）5月31日以前に建築に係る工事に着工された住宅で、耐震診断の結果、安全性が低いと診断されたもの |
| 対象者 |
以下の対象者による対象住宅の除却工事。 |
| 補助⾦額 |
除却工事費補助：補助の対象となる経費の23%又は50万円のいずれか低い額（千円未満は切り捨て） |
| ⼿続き |
補助金は先着順で予算枠がいっぱいになったら受付終了です。 解体を考え始めたら早めに補助金について検討し、解体業者ともしっかり打ち合わせをして準備を進めましょう。 |
⾃然災害による被災時の国と兵庫県の補助⾦
台⾵や豪⾬、地震など⾃然災害で被災し、解体しなければならなくなった場合には、国の補助⾦‧愛知県の補助⾦があります。
それぞれ適⽤条件がありますので、よく確認してください。
ブレインフォレストは
伊丹市での解体実績多数！
お気軽にご相談ください。
