茨木市で解体工事を
ご検討中の皆様へ
解体で失敗したくないなら
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ブレイン
選ばれる理由を詳しく⾒る
フォレストが
選ばれる
5つの理由 -
01追加費⽤なし！適正価格
現地調査でお客様と解体業者が細部まで合意していないと、思わぬ追加費用が発生する場合があります。ブレインフォレストは解体範囲や撤去するもの・しないものなどを書面で確認するので追加費用の心配がありません。
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02どこよりも早い対応
現地調査・お見積もり・ご契約・役所申請など各種手続きを社内で適切に分業、ご希望の着工日に向けて速やかに手続きを進めます。一般的な木造住宅なら、ご依頼から着工まで最短10日で対応します。
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03安⼼！⾃社現場監督
年間1,200件以上あるすべての現場を自社現場監督が管理。事故なし・スケジュール通り・追加費用なしで解体を完了するためにきめ細かく管理します。
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04徹底した近隣対応
騒音・振動・ホコリがつきものの解体工事でとても大切なのが近隣への配慮です。ブレインフォレストでは着工前に現場監督が近隣挨拶を実施。1軒1軒訪問して丁寧に説明します。
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05万全の環境対策
解体で出た廃棄物は法にもとづいて分別・再資源化する義務があります。ブレインフォレストは重機と職人の手作業で適切に分別。環境配慮と処分費の低減に努めています。
解体費⽤の
めやすと注意点
建物の
解体費⽤のめやす
ブレインフォレストの建物解体の坪単価はこちらのとおりです。実際の解体費⽤は［坪単価×坪数］より⾼くなるケースがほとんどです。坪単価に加えて、下記のような点に注意してください！
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⽊造住宅
1坪あたり25,000〜40,000円
木造住宅を見る -
鉄⾻造
1坪あたり25,000〜50,000円
鉄骨造を見る -
鉄筋コンクリート造
1坪あたり35,000〜50,000円
鉄筋コンクリート造を見る
解体の際の注意点
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⽴地条件で費⽤が変わる！
解体費⽤は重機が⼊れるかどうかで⼤きく差が出ます。建物までの道路幅が狭いなどの理由で重機を搬⼊できなかった場合は⼈の⼿で壊すことになり、費⽤も⼯期も⼤幅にアップします。
注意点1 -
解体するのは建物だけじゃない！
解体の坪単価は「建物を解体する費⽤」ですが、実際にはカーポートやブロック塀、庭⽊など家の周りのものも解体するケースが多く、その分は別途費⽤がかかります。
注意点2 -
地中埋設物があることも‧‧‧
解体した建物の下の地⾯の中から昔建っていた家の⽡や廃材などが出てくることがあります。これを地中埋設物といい、これだけは解体後にしかわからないため追加費⽤が必要になります。
注意点3
ブレインフォレストは解体前の不用品回収2トン車
1台分無料！
解体工事の前によくご相談をいただくのが
「家の中の家具や家電、不用品のかたづけはどうしたらいいですか？」
というもの。
解体工事前には、基本的に家の中のものはすべてかたづけておいていただく必要があります。
ですが、そうはいっても大きな家具や大量の不用品をすべてかたづけるのはたいへん。▼そこで
ブレインフォレストでは
不用品回収を2トン車
1台分無料で承ります！
2トン車1台分ってどのくらい？
2トン車1台分＝畳3枚（3帖）の広さにおけるくらいの量です。
家中のお布団をすべて処分する、といった方法でよくご利用いただいています。
もちろん、家具や家電、その他の不用品でもかまいません。
それだけで随分かたづけが楽になりますよね！
※当サイトよりご依頼いただいた個人のお客様で解体工事請負金額100万円以上（税別）
ご契約いただいた方に限ります。
茨木市のお客様の声
空き家の解体を依頼しました
■工事内容
木造2階建て住宅解体工事、ブロック塀撤去
■延床面積 30坪
長年使っていなかった空き家で、瓦が落ちそうだったり塀が崩れそうになったりしていました。放置していると危険だと感じたので、ブレインフォレストさんに解体を依頼しました。建物の状態が悪く、慎重な工事となったと担当者さんから聞きましたが、問題なく解体していただけました！
担当スタッフより
建物が崩れそうになっている場合、屋根に登って瓦をおろすといった通常の方法がとれず、どうしても費用や工事の日数が増えてしまいます。見積もり時、I様には費用・日数の件、どちらも納得いただけたことを感謝しています！
ハウスメーカーの紹介で解体しました
■工事内容
木造2階建て住宅解体工事、カーポート・生垣塀撤去
■延床面積 33坪
自宅を建て替えるために、古くなった建物を解体しました。ハウスメーカーからブレインフォレストさんを紹介いただいたときは、相見積もりするつもりでした。しかし、担当者さんが親切丁寧な人だったこと、解体の見積もりサイトの金額よりも安かったことからブレインフォレストさんに依頼しました。
担当スタッフより
この度は当社へのご依頼ありがとうございました！相見積もりする必要がなかったとのことで、大変嬉しく思っています。建物の建て替えは高額になるので、できる限り解体費用を抑えようと考えて見積もりを提出した結果だと思っています。
茨木市にお住まいの方へ
茨木市は、大阪市と京都市の間にある自治体です。
北部には北摂山系の山々が連なり、自然が多く残っています。南部の市街地にも全長5kmにも及ぶ緑地帯があり、自然と共存している町といえます。
また、市内には阪急京都線・JR京都線・大阪モノレールの3路線が乗り入れており、大阪市や京都市中心部まですぐに行ける利便性の高さを誇ります。そのため、自治体の減少が問題となるなか茨木市はベッドタウンとして発展しており、人口は徐々に増加しています。
人口が増えている地域は住宅の需要が高く、建物の建て替えや売買・賃貸が活発になります。当社にも古い建物の解体、マンション・オフィスの内装解体の依頼を多くいただいています。どのような建物・工作物の解体にも対応していますので、まずはブレインフォレストまでお気軽にお問い合わせください！
茨木市の解体実績
茨木市の補助金情報
木造住宅の除却補助制度
| 窓⼝ |
茨木市都市整備部居住政策課 |
|---|---|
| 対象住宅 |
以下の条件を満たすもの |
| 対象者 |
補助対象建築物の所有者で課税所得金額が5,070,000円未満の者 |
| 補助⾦額 |
補助対象経費が補助金額 |
| ⼿続き |
補助金は先着順で予算枠がいっぱいになったら受付終了です。 解体を考え始めたら早めに補助金について検討し、解体業者ともしっかり打ち合わせをして準備を進めましょう。 |
茨木市ブロック塀等撤去事業補助制度
| 窓⼝ |
茨木市建設部建設管理課 |
|---|---|
| 対象住宅 |
以下の条件をすべて満たすもの |
| 対象者 |
以下の条件をすべて満たす者 |
| 補助⾦額 |
ロック塀等を撤去工事に要する経費 |
| ⼿続き |
補助金は先着順で予算枠がいっぱいになったら受付終了です。 解体を考え始めたら早めに補助金について検討し、解体業者ともしっかり打ち合わせをして準備を進めましょう。 |
⾃然災害による被災時の国と大阪府の補助⾦
台⾵や豪⾬、地震など⾃然災害で被災し、解体しなければならなくなった場合には、国の補助⾦‧愛知県の補助⾦があります。
それぞれ適⽤条件がありますので、よく確認してください。
ブレインフォレストは
茨木市での解体実績多数！
お気軽にご相談ください。
