大東市で解体工事を
ご検討中の皆様へ
解体で失敗したくないなら
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ブレイン
選ばれる理由を詳しく⾒る
フォレストが
選ばれる
5つの理由 -
01追加費⽤なし！適正価格
現地調査でお客様と解体業者が細部まで合意していないと、思わぬ追加費用が発生する場合があります。ブレインフォレストは解体範囲や撤去するもの・しないものなどを書面で確認するので追加費用の心配がありません。
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02どこよりも早い対応
現地調査・お見積もり・ご契約・役所申請など各種手続きを社内で適切に分業、ご希望の着工日に向けて速やかに手続きを進めます。一般的な木造住宅なら、ご依頼から着工まで最短10日で対応します。
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03安⼼！⾃社現場監督
年間1,200件以上あるすべての現場を自社現場監督が管理。事故なし・スケジュール通り・追加費用なしで解体を完了するためにきめ細かく管理します。
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04徹底した近隣対応
騒音・振動・ホコリがつきものの解体工事でとても大切なのが近隣への配慮です。ブレインフォレストでは着工前に現場監督が近隣挨拶を実施。1軒1軒訪問して丁寧に説明します。
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05万全の環境対策
解体で出た廃棄物は法にもとづいて分別・再資源化する義務があります。ブレインフォレストは重機と職人の手作業で適切に分別。環境配慮と処分費の低減に努めています。
解体費⽤の
めやすと注意点
建物の
解体費⽤のめやす
ブレインフォレストの建物解体の坪単価はこちらのとおりです。実際の解体費⽤は［坪単価×坪数］より⾼くなるケースがほとんどです。坪単価に加えて、下記のような点に注意してください！
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⽊造住宅
1坪あたり25,000〜40,000円
木造住宅を見る -
鉄⾻造
1坪あたり25,000〜50,000円
鉄骨造を見る -
鉄筋コンクリート造
1坪あたり35,000〜50,000円
鉄筋コンクリート造を見る
解体の際の注意点
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⽴地条件で費⽤が変わる！
解体費⽤は重機が⼊れるかどうかで⼤きく差が出ます。建物までの道路幅が狭いなどの理由で重機を搬⼊できなかった場合は⼈の⼿で壊すことになり、費⽤も⼯期も⼤幅にアップします。
注意点1 -
解体するのは建物だけじゃない！
解体の坪単価は「建物を解体する費⽤」ですが、実際にはカーポートやブロック塀、庭⽊など家の周りのものも解体するケースが多く、その分は別途費⽤がかかります。
注意点2 -
地中埋設物があることも‧‧‧
解体した建物の下の地⾯の中から昔建っていた家の⽡や廃材などが出てくることがあります。これを地中埋設物といい、これだけは解体後にしかわからないため追加費⽤が必要になります。
注意点3
ブレインフォレストは解体前の不用品回収2トン車
1台分無料！
解体工事の前によくご相談をいただくのが
「家の中の家具や家電、不用品のかたづけはどうしたらいいですか？」
というもの。
解体工事前には、基本的に家の中のものはすべてかたづけておいていただく必要があります。
ですが、そうはいっても大きな家具や大量の不用品をすべてかたづけるのはたいへん。▼そこで
ブレインフォレストでは
不用品回収を2トン車
1台分無料で承ります！
2トン車1台分ってどのくらい？
2トン車1台分＝畳3枚（3帖）の広さにおけるくらいの量です。
家中のお布団をすべて処分する、といった方法でよくご利用いただいています。
もちろん、家具や家電、その他の不用品でもかまいません。
それだけで随分かたづけが楽になりますよね！
※当サイトよりご依頼いただいた個人のお客様で解体工事請負金額100万円以上（税別）
ご契約いただいた方に限ります。
大東市のお客様の声
4社から見積もりを取得してから依頼しました
■工事内容
木造2階建て住宅解体工事、カーポート・ブロック塀撤去
■延床面積 32坪
解体工事は初めてだったので、4社から見積もりを取得し金額を比較してから依頼先を決めようと考えていました。相見積もりしたところ4社のうち3社の金額はほぼ同じでした。そのため、見積もりの内容や手続きを丁寧に説明してくれたブレインフォレストさんに依頼しました。解体工事も無事終わり、ブレインフォレストさんに依頼してよかったと思っています！
担当スタッフより
この度は4社のなかから、当社を選んでいただきありがとうございました！解体工事が初めてという方は多く、見積内容を理解するのも難しいと思います。施主様にきちんと理解いただけるよう、できる限り丁寧に説明するよう心がけています！
遠方に住んでいても問題なく対応してくれました
■工事内容
木造2階建て住宅解体工事、ブロック塀・樹木撤去
■延床面積 34坪
大東市にあった空き家を売却するため解体しました。ただ、現在は関東に住んでおり、関西まで行くのは困難でした。ブレインフォレストさんは、遠方でもオンラインやメールで対応してくれました。おかげで工事の進み具合がわかり、心配することなくすごせました！
担当スタッフより
不動産を遠方にお持ちの方は多く、解体するだけでも大変な思いをする人もいます。そのような方のため、オンラインで進められるような環境を整えています。E様にもご満足いただけたようでよかったです！
大東市にお住まいの方へ
大東市は河内地方のほぼ中心部に位置し、大阪市鶴見区や東大阪市、奈良県生駒市などと接している人口約11.6万人（2024年1月現在）の自治体です。
東部は生駒山系の山間地であり、飯盛山山頂にある城跡は国史跡に登録されています。豊かな自然に囲まれている場所にも関わらず、学研都市線「住道駅」から「京橋駅」まで約10分と大阪市の中心部へのアクセスは抜群です。そのため、大阪市のベッドタウンとして発展しており、ショッピング施設といった商業の拠点も点在しています。
また、高度成長期には大阪府を代表とする工業地帯となるほど発展し、現在もプラスチック製品や鉄鋼、パルプなど多くの製品が作られています。このように大東市は住・商・工、さまざまな建物が混在しており、当社にも色々な種類の建物の解体工事の依頼をいただいています。一戸建てからアパート、工場、ビルまでさまざまな建物を解体していますので、解体工事を検討している方はブレインフォレストまでお気軽にお問い合わせください！
大東市の解体実績
大東市の補助金情報
木造住宅除却補助制度
| 窓⼝ |
大東市都市政策課 |
|---|---|
| 対象住宅 |
以下の条件をすべて満たすもの |
| 対象者 |
以下の要件をすべて満たす者 |
| 補助⾦額 |
一戸建て住宅：最大30万円 |
| ⼿続き |
補助金は先着順で予算枠がいっぱいになったら受付終了です。 解体を考え始めたら早めに補助金について検討し、解体業者ともしっかり打ち合わせをして準備を進めましょう。 |
がけ地近接等危険住宅移転補助制度
| 窓⼝ |
大東市役所 |
|---|---|
| 対象住宅 |
土砂災害特別警戒区域が指定される以前から該当する区域内に存在し、かつ、現に居住している住宅（賃貸や社宅等に使われていない住宅に限る） |
| 対象者 |
補助対象住宅の所有者（個人） |
| 補助⾦額 |
除却工事に要する費用：1平方メートル当たりの除却工事費 × 延床面積 |
| ⼿続き |
補助金は先着順で予算枠がいっぱいになったら受付終了です。 解体を考え始めたら早めに補助金について検討し、解体業者ともしっかり打ち合わせをして準備を進めましょう。 |
⾃然災害による被災時の国と大阪府の補助⾦
台⾵や豪⾬、地震など⾃然災害で被災し、解体しなければならなくなった場合には、国の補助⾦‧愛知県の補助⾦があります。
それぞれ適⽤条件がありますので、よく確認してください。
ブレインフォレストは
大東市での解体実績多数！
お気軽にご相談ください。
