芦屋市で解体工事を
ご検討中の皆様へ
解体で失敗したくないなら
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ブレイン
選ばれる理由を詳しく⾒る
フォレストが
選ばれる
5つの理由 -
01追加費⽤なし！適正価格
現地調査でお客様と解体業者が細部まで合意していないと、思わぬ追加費用が発生する場合があります。ブレインフォレストは解体範囲や撤去するもの・しないものなどを書面で確認するので追加費用の心配がありません。
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02どこよりも早い対応
現地調査・お見積もり・ご契約・役所申請など各種手続きを社内で適切に分業、ご希望の着工日に向けて速やかに手続きを進めます。一般的な木造住宅なら、ご依頼から着工まで最短10日で対応します。
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03安⼼！⾃社現場監督
年間1,200件以上あるすべての現場を自社現場監督が管理。事故なし・スケジュール通り・追加費用なしで解体を完了するためにきめ細かく管理します。
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04徹底した近隣対応
騒音・振動・ホコリがつきものの解体工事でとても大切なのが近隣への配慮です。ブレインフォレストでは着工前に現場監督が近隣挨拶を実施。1軒1軒訪問して丁寧に説明します。
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05万全の環境対策
解体で出た廃棄物は法にもとづいて分別・再資源化する義務があります。ブレインフォレストは重機と職人の手作業で適切に分別。環境配慮と処分費の低減に努めています。
解体費⽤の
めやすと注意点
建物の
解体費⽤のめやす
ブレインフォレストの建物解体の坪単価はこちらのとおりです。実際の解体費⽤は［坪単価×坪数］より⾼くなるケースがほとんどです。坪単価に加えて、下記のような点に注意してください！
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⽊造住宅
1坪あたり25,000〜40,000円
木造住宅を見る -
鉄⾻造
1坪あたり25,000〜50,000円
鉄骨造を見る -
鉄筋コンクリート造
1坪あたり35,000〜50,000円
鉄筋コンクリート造を見る
解体の際の注意点
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⽴地条件で費⽤が変わる！
解体費⽤は重機が⼊れるかどうかで⼤きく差が出ます。建物までの道路幅が狭いなどの理由で重機を搬⼊できなかった場合は⼈の⼿で壊すことになり、費⽤も⼯期も⼤幅にアップします。
注意点1 -
解体するのは建物だけじゃない！
解体の坪単価は「建物を解体する費⽤」ですが、実際にはカーポートやブロック塀、庭⽊など家の周りのものも解体するケースが多く、その分は別途費⽤がかかります。
注意点2 -
地中埋設物があることも‧‧‧
解体した建物の下の地⾯の中から昔建っていた家の⽡や廃材などが出てくることがあります。これを地中埋設物といい、これだけは解体後にしかわからないため追加費⽤が必要になります。
注意点3
ブレインフォレストは解体前の不用品回収2トン車
1台分無料！
解体工事の前によくご相談をいただくのが
「家の中の家具や家電、不用品のかたづけはどうしたらいいですか？」
というもの。
解体工事前には、基本的に家の中のものはすべてかたづけておいていただく必要があります。
ですが、そうはいっても大きな家具や大量の不用品をすべてかたづけるのはたいへん。▼そこで
ブレインフォレストでは
不用品回収を2トン車
1台分無料で承ります！
2トン車1台分ってどのくらい？
2トン車1台分＝畳3枚（3帖）の広さにおけるくらいの量です。
家中のお布団をすべて処分する、といった方法でよくご利用いただいています。
もちろん、家具や家電、その他の不用品でもかまいません。
それだけで随分かたづけが楽になりますよね！
※当サイトよりご依頼いただいた個人のお客様で解体工事請負金額100万円以上（税別）
ご契約いただいた方に限ります。
芦屋市のお客様の声
Youtubeチャンネルから相談しました
■工事内容
2階建て住宅解体工事、カーポート・ブロック塀撤去
■延床面積 35坪
空き家を壊そうか考え始めていたとき、解体工事に関する情報をYoutubeで集めていました。そのときにブレインフォレストさんのYoutubeを拝見し、とても参考になったので解体の相談をしてみました。相談したらすぐに解体現場を確認して見積もり作成してくれたうえに、内容まで丁寧に説明してくれました。
担当スタッフより
当社のYoutubeをみていただきありがとうございます！解体に関する不安や疑問を解消するために作成していますので、参考になってよかったと思っています。解体工事もトラブルなく終わらせることができ、E様から「依頼してよかった！」と言っていただけて安堵した気持ちです。
アパートの解体を依頼しました
■工事内容
木造2階建てアパート解体工事、駐車場アスファルト舗装・フェンス撤去
■延床面積 120坪
老朽化したアパートを建て替えるために、解体をブレインフォレストさんに依頼しました。建物だけでなく土地上にあるすべての工作物まで撤去する必要があったので、解体費用が高くなるのではないのかと心配していました。しかし、見積もりを取得した3社のなかでブレインフォレストさんが一番安く、工事も丁寧におこなってくれて助かりました！
担当スタッフより
アパートは小ぶりなものでも更地にする際には高額な解体費用がかかりますので、どうしても気になってしまうものですよね。見積もりを取得した3社のなかで一番解体費用が安かったということで、期待に応えられてよかったです！
芦屋市にお住まいの方へ
芦屋市は関西地方随一の高級住宅地があることで有名な自治体です。六甲山と大阪湾の間に挟まれた温暖な気候の地域であり、JR山陽本線を使えば「大阪駅」や「三ノ宮駅」まですぐという好立地でもあることから住宅街として発展しています。
芦屋市は日本で唯一の「国際文化住宅都市」に指定されており、高級住宅街の形成につながったともいわれています。空襲で焼失した街並みを再興するとき、外国人の居住にも適するような街づくりをおこない、居住してもらうことで国際文化の向上と経済的な発展を目指した際に指定されました。
また、住宅地だけではなくJR「芦屋駅」を中心として大型ショッピングセンターが建ち並ぶ大規模な商業地も存在します。そのため、当社へ依頼いただく工事は一戸建ての解体やオフィスビルの原状回復工事のための内装解体などが多くを占めています。これらの解体を予定している方は、お気軽にブレインフォレストまでお問い合わせください！
芦屋市の解体実績
芦屋市の補助金情報
吹付け建材のアスベスト調査に対する補助制度
| 窓⼝ |
芦屋市都市建設部 建築指導課（建築指導係） |
|---|---|
| 対象住宅 |
民間建築物の吹付け建材について行うアスベスト含有の有無等に係る調査費 |
| 対象者 |
調査補助の対象となる建物のアスベスト調査する人 |
| 補助⾦額 |
1棟あたり最高25万円（消費税等含まない） |
| ⼿続き |
補助金は先着順で予算枠がいっぱいになったら受付終了です。 解体を考え始めたら早めに補助金について検討し、解体業者ともしっかり打ち合わせをして準備を進めましょう。 |
⾃然災害による被災時の国と兵庫県の補助⾦
台⾵や豪⾬、地震など⾃然災害で被災し、解体しなければならなくなった場合には、国の補助⾦‧愛知県の補助⾦があります。
それぞれ適⽤条件がありますので、よく確認してください。
ブレインフォレストは
芦屋市での解体実績多数！
お気軽にご相談ください。
