尼崎市で解体工事を
ご検討中の皆様へ
解体で失敗したくないなら
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ブレイン
選ばれる理由を詳しく⾒る
フォレストが
選ばれる
5つの理由 -
01追加費⽤なし！適正価格
現地調査でお客様と解体業者が細部まで合意していないと、思わぬ追加費用が発生する場合があります。ブレインフォレストは解体範囲や撤去するもの・しないものなどを書面で確認するので追加費用の心配がありません。
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02どこよりも早い対応
現地調査・お見積もり・ご契約・役所申請など各種手続きを社内で適切に分業、ご希望の着工日に向けて速やかに手続きを進めます。一般的な木造住宅なら、ご依頼から着工まで最短10日で対応します。
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03安⼼！⾃社現場監督
年間1,200件以上あるすべての現場を自社現場監督が管理。事故なし・スケジュール通り・追加費用なしで解体を完了するためにきめ細かく管理します。
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04徹底した近隣対応
騒音・振動・ホコリがつきものの解体工事でとても大切なのが近隣への配慮です。ブレインフォレストでは着工前に現場監督が近隣挨拶を実施。1軒1軒訪問して丁寧に説明します。
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05万全の環境対策
解体で出た廃棄物は法にもとづいて分別・再資源化する義務があります。ブレインフォレストは重機と職人の手作業で適切に分別。環境配慮と処分費の低減に努めています。
解体費⽤の
めやすと注意点
建物の
解体費⽤のめやす
ブレインフォレストの建物解体の坪単価はこちらのとおりです。実際の解体費⽤は［坪単価×坪数］より⾼くなるケースがほとんどです。坪単価に加えて、下記のような点に注意してください！
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⽊造住宅
1坪あたり25,000〜40,000円
木造住宅を見る -
鉄⾻造
1坪あたり25,000〜50,000円
鉄骨造を見る -
鉄筋コンクリート造
1坪あたり35,000〜50,000円
鉄筋コンクリート造を見る
解体の際の注意点
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⽴地条件で費⽤が変わる！
解体費⽤は重機が⼊れるかどうかで⼤きく差が出ます。建物までの道路幅が狭いなどの理由で重機を搬⼊できなかった場合は⼈の⼿で壊すことになり、費⽤も⼯期も⼤幅にアップします。
注意点1 -
解体するのは建物だけじゃない！
解体の坪単価は「建物を解体する費⽤」ですが、実際にはカーポートやブロック塀、庭⽊など家の周りのものも解体するケースが多く、その分は別途費⽤がかかります。
注意点2 -
地中埋設物があることも‧‧‧
解体した建物の下の地⾯の中から昔建っていた家の⽡や廃材などが出てくることがあります。これを地中埋設物といい、これだけは解体後にしかわからないため追加費⽤が必要になります。
注意点3
ブレインフォレストは解体前の不用品回収2トン車
1台分無料！
解体工事の前によくご相談をいただくのが
「家の中の家具や家電、不用品のかたづけはどうしたらいいですか？」
というもの。
解体工事前には、基本的に家の中のものはすべてかたづけておいていただく必要があります。
ですが、そうはいっても大きな家具や大量の不用品をすべてかたづけるのはたいへん。▼そこで
ブレインフォレストでは
不用品回収を2トン車
1台分無料で承ります！
2トン車1台分ってどのくらい？
2トン車1台分＝畳3枚（3帖）の広さにおけるくらいの量です。
家中のお布団をすべて処分する、といった方法でよくご利用いただいています。
もちろん、家具や家電、その他の不用品でもかまいません。
それだけで随分かたづけが楽になりますよね！
※当サイトよりご依頼いただいた個人のお客様で解体工事請負金額100万円以上（税別）
ご契約いただいた方に限ります。
尼崎市のお客様の声
説明が丁寧で安心して任せられました
■工事内容
木造2階建て住宅解体工事
■延床面積 33坪
初めての解体だったので不安でしたが、ブレインフォレストの担当者さんに丁寧に説明してもらったので安心して任せられました。見積もりの内容や解体の進め方、ライフライン停止の方法などすべて教えてもらえたので、スムーズに解体工事が進みました。本当にありがとうございました！
担当スタッフより
解体は人生で何度もおこなう工事ではなく、不安に感じている人が多いように思います。騒音や振動が発生して近隣に迷惑をかけないか、工事が予算内に収まるかなど心配になることが多いので仕方がない部分もあります。対応時にはできる限り不安を取り除くようにしているので、U様から「安心して任せられた」と言ってもらえて嬉しく思います！
店舗付き住宅の解体にも対応してくれました
■工事内容
鉄骨造2階建て店舗兼用住宅解体工事
■延床面積 40坪
長年営業したお店を辞めるにあたって店舗付き住宅を解体し、新築住宅を建築する計画を立てました。建物の目の前の道は歩行者が多く、近隣に住宅も多くあるので信頼できる解体業者を選ぶ必要がありました。ブレインフォレストの担当者さんは近隣へのあいさつの仕方、工事中の対策などを丁寧に教えてくれたので安心して任せられました。
担当スタッフより
解体する建物の状況によって、近隣に迷惑をかける度合いが変わります。歩行者が多い道に接しているならガードマンを設置したり、住宅が多いなら車両にシートをかぶせてホコリ対策したりします。A様の建物を解体する際には周りに大きな影響を与えそうだったので、各種対策をおこないました。トラブルなく工事が終わりよかったです！
尼崎市にお住まいの方へ
尼崎市は大阪市と神戸市の間にあり、交通の要所として栄えています。姫路市・西宮市に次ぐ兵庫県内第三位の人口（2024年4月現在）を誇る中核都市です。
尼崎市の南部の臨海工業地帯では最先端のテクノロジーを有する工場が稼働しており、内陸は昔からの商店街など、阪神なんば線「尼崎駅」を中心に商業も発展しています。北部には閑静な住宅街が広がっており、利便性の高さなどその住みやすさから「本当に住みやすい街大賞2018in関西」で第一位になったこともあります。
また、JR尼崎駅北口にあった「キリンビール神崎工場」跡地を中心に再開発されるなど、大規模な都市再生プロジェクトがおこなわれており、新しい街へと移り変わっています。
新陳代謝がおこなわれる街は解体と新築のサイクルが発生するため、当社にも多くの相談をいただいています。一戸建てやカーポートからオフィスやマンションの内装解体までどのような建物・工作物でも対応できますので、まずはお気軽にお問い合わせください！
尼崎市の解体実績
尼崎市の補助金情報
一団の土地上に存する老朽危険空家等に該当する住宅等の除却費補助
| 窓⼝ |
尼崎市都市整備局住宅部空家対策担当 |
|---|---|
| 対象住宅 |
以下に掲げる要件の全てを満たす空き家。 |
| 対象者 |
以下の要件をすべて満たす人。 |
| 補助⾦額 |
補助対象者が所有する住宅の除却（当該住宅の所有者から委託を受けて除却する場合を含む。）に要する工事費の額の3分の2の額 |
| ⼿続き |
補助金は先着順で予算枠がいっぱいになったら受付終了です。 解体を考え始めたら早めに補助金について検討し、解体業者ともしっかり打ち合わせをして準備を進めましょう。 |
吹付けアスベスト除去等補助事業
| 窓⼝ |
尼崎市都市整備局都市計画部建築指導課 |
|---|---|
| 対象住宅 |
調査補助：吹付けされた建材にアスベストを含む恐れのある建築物（戸建て住宅、木造建築物を除く）が対象。また石綿含有建材調査者が自ら調査したもの。 |
| 対象者 |
調査補助：対象となる建物のアスベストを調査する人 |
| 補助⾦額 |
調査補助：対象経費相当額（千円未満の端数は切り捨てる）ただし、上限額は1棟あたり25万円。 |
| ⼿続き |
補助金は先着順で予算枠がいっぱいになったら受付終了です。 解体を考え始めたら早めに補助金について検討し、解体業者ともしっかり打ち合わせをして準備を進めましょう。 |
⾃然災害による被災時の国と兵庫県の補助⾦
台⾵や豪⾬、地震など⾃然災害で被災し、解体しなければならなくなった場合には、国の補助⾦‧愛知県の補助⾦があります。
それぞれ適⽤条件がありますので、よく確認してください。
ブレインフォレストは
尼崎市での解体実績多数！
お気軽にご相談ください。
