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費⽤のめやす	構造による
⼯期のめやす	規模による

アパート解体の注意点

アパートの解体では、解体範囲や解体作業の効率化などを考慮しながら作業を進める必要があります。
●立地条件：重機やトラックが入れるか。入れない場合、解体や搬出が手作業になるので費用が大幅にアップします。
●建物以外に解体するもの：外構や駐車場、駐輪場などを解体する場合、その費用も必要です。
●アスベスト：建材にアスベストが含まれている場合、専門業者による除去工事が必要です。なお2021年4月から事前調査（有料/3万円～）も義務付けられています。
●地中杭：地中に地盤改良のための杭がある場合、撤去費用が必要です。建築時の図面があれば事前に確認できるケースもあります。
●地中埋設物があることも：解体した建物の下から地中埋設物が出た場合、追加費用が必要です。

ブレインフォレストは解体前の不用品回収2トン車
1台分無料！

解体工事の前によくご相談をいただくのが
「家の中の家具や家電、不用品のかたづけはどうしたらいいですか？」
というもの。

解体工事前には、基本的に家の中のものはすべてかたづけておいていただく必要があります。
ですが、そうはいっても大きな家具や大量の不用品をすべてかたづけるのはたいへん。▼そこで
ブレインフォレストでは
不用品回収を2トン車
1台分無料で承ります！

2トン車1台分ってどのくらい？

2トン車1台分＝畳3枚（3帖）の広さにおけるくらいの量です。
家中のお布団をすべて処分する、といった方法でよくご利用いただいています。
もちろん、家具や家電、その他の不用品でもかまいません。
それだけで随分かたづけが楽になりますよね！

※当サイトよりご依頼いただいた個人のお客様で解体工事請負金額100万円以上（税別）
ご契約いただいた方に限ります。

Q1

相⾒積もりをとってもいいですか？

もちろんOKです。複数社から見積もり取得の上、ご検討ください。見積もりを比較するときには、項目が同じか、解体範囲や条件が同じかなどに注意しましょう。

Q2

建物の坪数によって解体費用はどのくらい変わりますか？

基本的には大きくなると高くなり、小さくなると安くなります。ただし、建物の規模が多少違っても重機が入る日数や廃棄物の処分費はそれほど変わりません。そのため「坪単価×面積」ほど差が出ることはありません。

Q3

アパートの敷地内にある駐輪場や駐車場も解体してもらえますか？

駐輪場、駐車場、植栽などお客様が解体をご希望されるものはすべて解体いたします。現地調査の際にスタッフに解体したい範囲をお知らせください。機械式駐車場、サイクルポートなど各種設備も解体できます。
解体を希望される範囲や内容によって費用が変わります。見積書には何がいくらかわかりやすく記載しますので、よくご検討ください。

Q4

鉄骨造のアパートの取り壊しもできますか？

もちろん可能です。木造アパートも鉄骨造アパートも解体します。
鉄骨造の場合、木造に比べてやや費用が高くなり、工期も長くなります。鉄骨造では躯体を解体する前に内装を手で解体します。その手間と工期が必要になるため、木造に比べるとどうしても費用がかかる傾向です。
立地条件や規模にもよりますので、まずはご相談ください。

Q5

鉄骨造アパートにはアスベストがあるかもと聞きましたが、本当ですか？

本当です。アスベストは石綿とも呼ばれ、解体工事や改修工事でアスベストの粉じん
を吸い込むと肺がんや中皮腫を発症する恐れがある有害物質です。アスベストには断熱や耐火性能があるため、2000年代半ばまで吹付け断熱材や外壁塗料、一部の屋根材などに混ぜて使用されていました。
鉄骨造では耐火被覆材などとしてアスベストが使われていることがあります。ブレインフォレストではアスベスト調査から除去工事まで法令に則って適切に対応しますので、安心してお任せください。

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