神戸市長田区で解体工事を
ご検討中の皆様へ
解体で失敗したくないなら
ご相談ください
- TOP
- 補助⾦情報
-
ブレイン
選ばれる理由を詳しく⾒る
フォレストが
選ばれる
5つの理由 -
01追加費⽤なし！適正価格
現地調査でお客様と解体業者が細部まで合意していないと、思わぬ追加費用が発生する場合があります。ブレインフォレストは解体範囲や撤去するもの・しないものなどを書面で確認するので追加費用の心配がありません。
-
02どこよりも早い対応
現地調査・お見積もり・ご契約・役所申請など各種手続きを社内で適切に分業、ご希望の着工日に向けて速やかに手続きを進めます。一般的な木造住宅なら、ご依頼から着工まで最短10日で対応します。
-
03安⼼！⾃社現場監督
年間1,200件以上あるすべての現場を自社現場監督が管理。事故なし・スケジュール通り・追加費用なしで解体を完了するためにきめ細かく管理します。
-
04徹底した近隣対応
騒音・振動・ホコリがつきものの解体工事でとても大切なのが近隣への配慮です。ブレインフォレストでは着工前に現場監督が近隣挨拶を実施。1軒1軒訪問して丁寧に説明します。
-
05万全の環境対策
解体で出た廃棄物は法にもとづいて分別・再資源化する義務があります。ブレインフォレストは重機と職人の手作業で適切に分別。環境配慮と処分費の低減に努めています。
解体費⽤の
めやすと注意点
建物の
解体費⽤のめやす
ブレインフォレストの建物解体の坪単価はこちらのとおりです。実際の解体費⽤は［坪単価×坪数］より⾼くなるケースがほとんどです。坪単価に加えて、下記のような点に注意してください！
-
⽊造住宅
1坪あたり25,000〜40,000円
木造住宅を見る -
鉄⾻造
1坪あたり25,000〜50,000円
鉄骨造を見る -
鉄筋コンクリート造
1坪あたり35,000〜50,000円
鉄筋コンクリート造を見る
解体の際の注意点
-
⽴地条件で費⽤が変わる！
解体費⽤は重機が⼊れるかどうかで⼤きく差が出ます。建物までの道路幅が狭いなどの理由で重機を搬⼊できなかった場合は⼈の⼿で壊すことになり、費⽤も⼯期も⼤幅にアップします。
注意点1 -
解体するのは建物だけじゃない！
解体の坪単価は「建物を解体する費⽤」ですが、実際にはカーポートやブロック塀、庭⽊など家の周りのものも解体するケースが多く、その分は別途費⽤がかかります。
注意点2 -
地中埋設物があることも‧‧‧
解体した建物の下の地⾯の中から昔建っていた家の⽡や廃材などが出てくることがあります。これを地中埋設物といい、これだけは解体後にしかわからないため追加費⽤が必要になります。
注意点3
ブレインフォレストは解体前の不用品回収2トン車
1台分無料！
解体工事の前によくご相談をいただくのが
「家の中の家具や家電、不用品のかたづけはどうしたらいいですか？」
というもの。
解体工事前には、基本的に家の中のものはすべてかたづけておいていただく必要があります。
ですが、そうはいっても大きな家具や大量の不用品をすべてかたづけるのはたいへん。▼そこで
ブレインフォレストでは
不用品回収を2トン車
1台分無料で承ります！
2トン車1台分ってどのくらい？
2トン車1台分＝畳3枚（3帖）の広さにおけるくらいの量です。
家中のお布団をすべて処分する、といった方法でよくご利用いただいています。
もちろん、家具や家電、その他の不用品でもかまいません。
それだけで随分かたづけが楽になりますよね！
※当サイトよりご依頼いただいた個人のお客様で解体工事請負金額100万円以上（税別）
ご契約いただいた方に限ります。
神戸市長田区のお客様の声
対応が早く助かりました
■工事内容
木造2建て住宅解体工事、ブロック塀撤去
■延床面積 33坪
ブレインフォレストさんのホームページから解体について相談したら、翌日に担当の方から連絡がありました。すぐに解体現場を調査してくれ、面談時には見積もりまで提示してくれました。
土地売却のために解体を依頼するつもりであったので、スピード感ある対応は非常に助かりました！
担当スタッフより
お問い合わせ時にH様のメールに「土地売却のために解体したい」という言葉があったので、できるだけ早く対応したほうがよいと判断し、すぐに現地調査し見積もりを作成しました。H様が想定した期間よりも早く解体工事が完了したので、よかったと安堵しています。
オンラインで対応してくれて助かりました
■工事内容
木造2建て住宅解体工事
■延床面積 35坪
解体を希望する建物は神戸市長田区内にありましたが、住んでいるのは遠方で解体工事中の様子を見ることができず、解体業者の方とも直接面談するのも困難でした。しかし、ブレインフォレストさんは面談から解体まで、オンラインでおこなってくれたので大変助かりました。工事進捗も頻繁にいただいたため、不安に思うことは一度もありませんでした。
担当スタッフより
解体工事を発注する方のなかには遠方に住んでおり、現場に来られない方や面談が困難な方もいらっしゃいます。S様も遠方で面談すら困難だったので、オンラインで打ち合わせをおこない解体を進めていきました。「面談で疑問を解決できた」と言っていただくことができ、オンラインで進めてよかったと改めて感じています。この度は、ありがとうございました！
神戸市長田区にお住まいの方へ
神戸市長田区は阪神大震災の被害が大きかったものの、復興にともない街並みが整備され住環境のよい地域として知られています。区の面積が神戸市内で一番小さいこともあり、2024年現在約9万人と区の総人口は少ないですが、神戸市内でもっとも人口密度が高い地域区です。
人口密度が高い地域は人の入れ替わりも多く、不動産売買も活発となり、それとともに建物や内装の解体の件数も増えていきます。住宅需要の高さから、当社でも神戸市長田区では主に木造の一戸建て、それに付随するブロック塀やカーポートの撤去のご依頼を多くいただいています。
もちろん、アパートやビル、工場などの大規模建築物など、どのような建物にも対応いたしますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
神戸市長田区の解体実績
神戸市長田区の補助金情報
老朽空家等解体補助制度
| 窓⼝ |
神戸市建築住宅局建築指導部安全対策課 |
|---|---|
| 対象住宅 |
1981年（昭和56年）5月31日以前に着工した建物で腐朽・破損のある空き家 |
| 対象者 |
対象となる建物の条件を満たしたうえ、解体は建設業法による許可又は建設リサイクル法による登録を得た解体工事業者などに請け負わせ、原則として敷地全体を更地の状態にした人 |
| 補助⾦額 |
解体工事に要した費用の3分の1以内かつ上限60万円（1件あたり） |
| ⼿続き |
補助金は先着順で予算枠がいっぱいになったら受付終了です。 解体を考え始めたら早めに補助金について検討し、解体業者ともしっかり打ち合わせをして準備を進めましょう。 |
神戸市吹付けアスベスト除去等補助制度
| 窓⼝ |
神戸市建築住宅局建築指導部安全対策課 |
|---|---|
| 対象住宅 |
調査補助：吹付け建材にアスベストが含有されているおそれのある、神戸市内の全ての民間建築物 |
| 対象者 |
調査補助・除去補助に該当する建物を解体する人 |
| 補助⾦額 |
調査補助：消費税を除く調査費用の全額（上限は25万円） |
| ⼿続き |
補助金は先着順で予算枠がいっぱいになったら受付終了です。 解体を考え始めたら早めに補助金について検討し、解体業者ともしっかり打ち合わせをして準備を進めましょう。 |
危険ブロック塀等の撤去助成
| 窓⼝ |
神戸市建築住宅局建築指導部安全対策課 |
|---|---|
| 対象住宅 |
1から3をすべて満たすもの |
| 対象者 |
補助対象となるブロック塀の所有者または管理者 |
| 補助⾦額 |
1と2どちらか低い額（上限30万円） |
| ⼿続き |
補助金は先着順で予算枠がいっぱいになったら受付終了です。 解体を考え始めたら早めに補助金について検討し、解体業者ともしっかり打ち合わせをして準備を進めましょう。 |
⾃然災害による被災時の国と兵庫県の補助⾦
台⾵や豪⾬、地震など⾃然災害で被災し、解体しなければならなくなった場合には、国の補助⾦‧愛知県の補助⾦があります。
それぞれ適⽤条件がありますので、よく確認してください。
ブレインフォレストは
神戸市長田区での解体実績多数！
お気軽にご相談ください。
